杭州美琪装饰消费提醒:装修前不可不知的那点事:随着天气转暖，不少业主的新居装修计划也开始启动了。在决定装修设计方案前，都有哪些问题需要事先考虑决定好呢？杭州装修公司针对一些争议较多的问题，业内专家给了下面的一些建议，您可以根据自身实际情况进行参考，大家一起去看看装修前不得不知的那点事吧。

　　找不找第三方监理

　　在装修中，消费者最担心的就是施工和材料的质量问题，如果能有一个懂行的来替消费者做“监工”就好了。不过，不少人认为自己有一定装修经验，请第三方监理还要额外支出一部分费用。此外，杭州装饰公司内部也有监理，再请一个是否有必要呢？

　　对此，一位业内人士表示，尽管一些业主装修过或是通过其他方式取得了一些装修经验，但大多属于纸上谈兵，在实际操作中仍旧难免被“忽悠”。监理费看似是额外支出，其实不然。首先，监理在审核装饰公司的设计、预算时可挤掉一些水分。其次，每天有监理人员在材料、施工质量等方面把关，节约了业主大量的时间和精力。装饰公司的内部监理在工作中不可避免地带有倾向性，而站在第三方立场上进行监理的专业监理，目标是确保家装工程质量，保护业主利益。

　　业内人士提醒，请监理一定要检查其是否具有市级以上主管部门颁发的监理资质，并且签订好责权明确的合同，确保自身合法权益。

　　地面铺瓷砖还是强化地板

　　由于强化地板易打理，视觉效果好，与铺瓷砖相比费用差不多甚至更省钱，因此很多家庭在装修前都有过到底用哪个的争论。

　　一位资深设计师告诉记者，从视觉效果和触感上来说，强化地板要优于瓷砖，虽然瓷砖也可以做出仿木纹、皮纹等效果，但依然难以摆脱冷、硬的感觉；从省钱角度来说，铺强化地板的地面一般还需要做找平处理，这部分费用加上去的话可能比铺瓷砖也省不了多少钱；从环保角度来说，无论是什么环保级别的强化地板都是有甲醛排放的，而且叠加效应有可能会使室内污染超标；从地暖采暖角度来说，杭州装潢公司由于强化地板在安装时会铺一层带有铝箔的防潮地垫，采暖效果与瓷砖相比会打一些折扣，杭州最好的装饰公司不过万一地暖出现故障地板掀开即可维修，瓷砖只能砸开。

　　某品牌地板的售后经理告诉记者，强化地板无需打蜡、上精油等保养，清洁时用湿润的拖把即可，但其怕划、怕砸、怕水，日后使用中还得多注意。

　　对墙面的处理也是不少家庭在装修时争论的话题。往往是女主人喜欢壁纸的浪漫，而男主人则偏向于涂料的简单、明快，还省钱。

　每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要做好准备工作，否则你就会上当。由于消费者普遍缺乏专业知识和经验，因此很容易被部分不法装饰公司迷惑而上当受骗，其中的潜规则各有不同。现在小编就带大家逐一破解家装中的潜规则。

　　装饰公司“设套”轻信不实广告

　　很多去消协以及家装协会投诉的消费者，其投诉理由之一就是装饰公司广告如何如何好，使他们选择了这家公司，但实际上名不符实而上当受骗。因此需要提醒消费者的是，任何公司做广告都要请专业人士来策划包装，可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。对于消费者来说，在选择装饰公司时，不仅要看广告，推荐杭州最好的装饰公司电话还要对广告内容的实在性进行考察，如果符合实际就可以信，否则就不要信。

　　轻信熟人介绍：

　　尽管这是一个老生常谈的问题，但仍是屡见不鲜。有些消费者在家装中托朋友、找熟人，最后装饰公司来个“杀熟”，不但价高、质差，而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后，熟人、朋友也不管用，消费者非常被动。因此，消费者在装修时尽可能不找熟人、朋友，在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰公司也可以，但也要办理正规的手续，合同、预算、图纸一样也不能少，否则就会出现问题。

　　盲目相信所谓“大公司”：

　　有几类公司最容易赢得消费者的信任，一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司；二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”的公司；三是在广告中“自封”的大公司。消费者在找这些所谓“大公司”时通常要吃亏，因此在确定装饰公司前，一定要看这些“硬件”：营业执照、资质证书，而且要看原件；如果是大公司的下属部门，一定要看法人委托书原件；别相信复印件，因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的；还要看其营业场所规模如何，从业人员的素质怎样。有了这些保障，那些所谓的“大公司”就会露出马脚。

　　盲目相信样板间：

　　装饰公司做一个或几个样板间，带消费者免费参观，很多消费者看了以后非常满意，当场签合同，而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远，大呼上当。所以消费者在选择装饰公司时既要看样板间，更要看工地。一要看正在施工的工地，这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解；二要看即将交工的工地，它可以反映出装饰公司的平常水平，可以看出一般工地与样板间的差距。

　　图便宜：凭报价选公司

　　装饰公司在装修报价中给消费者设下的陷阱最多。一般好的装饰公司都是明码标价，在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20％的，该公司肯定会在材料或工艺上另想“办法”了，或“节约”材料或降低质量。一般装饰公司正常的优惠幅度应该在5％到15％之间。另外，消费者在讨价时要把握分寸，价格不是越便宜越好，而应该让装饰公司合理地挣到利润，才能确保装饰工程的质量。

　　有些消费者同时会到几个公司咨询，最后选择一个报价最便宜的装饰公司。当时也许会认为占了便宜，但最后还可能上当受骗。因为各公司之间有很大差异，规模、管理、材料、工艺水平都影响价格，公司的报价也不是越低越好。

　　太草率：签合同不细致

　　很多消费者在与装饰公司发生纠纷后，才发现当初没有留意装修合同、草率签字，这样在发生纠纷后，消费者往往处在非常被动的位置。比如有一个非常典型的例子，在正规的家装工程合同中，装饰公司每延误工期一天，就要被扣除工程总造价的3％。结果装饰公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3％元”，故意省略了“工程总造价”这五个字。结果装饰公司每误工一天，只需赔偿消费者3分钱。这样即便装饰公司已无故拖延工期达半年以上，而消费者的合法权益仍得不到保障。所以签合同可谓“一字千金”，消费者一定要仔细。

　　由于家庭装修过程长、细节多、内容繁，绝大多数消费者不具备专业常识和技术监督能力，为尽量避免装修中的权益损失，这里提醒消费者在家庭装修时，重点把握以下三要素：

　　一、把好签订合同关。杭州正规装修公司由于合同一旦签订，更改十分不易，应当尽量将合同内容写得仔细、准确，权利和义务要平等、明确，违约责任要清晰、具体，防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件允许，最好请一位专业律师帮助把关。

　　二、雇请内行当监理。帮助审查预算，挤出报价中的“水分”。监督装修公司，防止购买材料时虚高报价、以次充好、以假充真、多买少用；防止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段，避免“隐蔽部位”留下隐患；负责工程验收，弥补工程瑕疵。

　　三、保留证据。注意保管好各类发票、收据，凡是双方约定的内容都要留下文字，防止口头承诺事后对方不认账。

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