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房子、办公室装修签署合同要注意哪些事项
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

家庭装修是十分重要的,,在施工之前业主一定要签订合同,在签订合同时,要注意的事项主要有以下几项:1.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。2.在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。3.为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。4.合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。5.合同中双方的责任与义务:在施工中,施工方有责任按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。6.施工期是由双方事先约定好的,杭州装修公司由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。7.工程进行到最后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。8.为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 ",应注明提请地方法院或消费者协会解决。9.应与乙方签定安全生产及防火协议,如乙方在操作中有违章操作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。10.注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。11.一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。如何规避房屋装修的风险?美琪装饰指出:装修提前做好准备是关键,同时需要把事前、事中、事后各环节做好,才能保障好自己的权益。首先,事先和设计师做好充分的沟通。消费者一定要看懂设计师提供的图纸后再签字。如果有问题不是很清楚,双方可协商补充条款。其次,看清报价。对家装公司的报价一定要看清,做细,不要低开高走,出现决算和预算落差甚大。一般要求最后决算不超过预算的10%到15%。第三,验收过程要重视。在每项工程完工之后,消费者一定要谨慎验收,验收合格后再进行下一步骤。最好请第三方——监理公司帮助验收。第四,把握付款方式。最好按照国家标准合同,做完一个项目付一个项目的钱。第五,保修单不可忽略。施工竣工验收完以后,一定要求家装企业出详细的保修单。另外,消费者要跟家装公司客服部门加强联系。
随着人们生活水平的提高和房改制度的深入实施,一般家庭购房后,都要进行装修,并且档次是越来越高。但是由于一些居民和装修人员防火意识淡薄,从而使一些不合格的装修变成了潜在的家庭火灾隐患。在杭州装饰设计温馨家园时,有如下几个小常识介绍给大家:一要选准装修材料。家庭在装潢过程中,不仅要考虑到实用性、美观性,更要考虑到安全性,避免采用在燃烧过程中产生大量浓烟或有毒气体的可燃材料,以最大限度地减少火灾荷载。二要慎重改动燃气管道。多数家庭在进行室内装潢时,水、电、气已通。在装修过程中,尽量不要为了方便、美观、实用,而擅自改动燃气管道,如需改动,一定要按有关规定要求,请专业人员进行安装。同时,在燃气管道附近进行施工时,还要特别小心,不要损坏管线、阀门开关,以避免燃气泄漏而发生火灾或爆炸事故。三要谨防电气线路故障。在家庭装修过程中,最重要的是电气线路的敷设。在进行电气线路敷设时,一定要找持有上岗证的正规电工进行安装;在选择导线时,一定要选择质量较好的阻燃绝缘铜芯线;在吊顶或夹层内敷设电气线路时,一定要套穿绝缘金属管或套穿氧指数不低于35的阻燃硬质塑料,且不可有接头。另外,还要注意家电的安装位置,大功率家电使用的插座和照明灯具的高温部位,应远离可燃材料,或采取隔热、散热等保护措施,以防意外。四要选择正确的施工方法。一方面,对线路的敷设、黏结剂的使用、各种坚固件的尺寸都要严格按照技术规范的要求进行设计和施工;另一方面,在装修时要考虑到线路的检查、绝缘层破损后的修理及超龄电线的更换等问题,以便在意外情况发生时,能够及时消除隐患。朋友,为了您和家人的幸福,为了使您拥有一个温馨而安全的家,当您在精心设计、装修家园的同时,千万要记住不能光追求美观和实用,还须把防火安全放在首要位置。现代都市生活忙碌而紧张,一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。可是如何才能让家变得温暖舒适呢?只要掌握一些小技巧,就能轻松打造宜人家居。美琪装饰为您准备了从房屋装修到家居布置等一系列的时尚资讯,帮您拥有轻松舒适的生活。费小姐和朱女士的房子差不多是同时完成装修的,现在大半年过去了,两人在参观了彼此的房屋之后,都发现对方家里有比自己好的地方,特别是配套使用的材料。朱女士觉得自己家用来做柜子的木工板不如费小姐家的杉木齿接板,而费小姐则觉得朱女士家的油漆、乳胶漆比自己家的好,“刷出来的效果好,而且没有什么气味。”两个家装公司所提供的装修辅材不尽相同,但当时,两位业主都认为花了大价钱购买了“最好的”材料。“装修辅材对装修工程影响大吗?”“为什么家装公司不告诉我还有其他材料可以选择呢?”“如果我在这个家装公司装修,想购买其他家装公司所用的材料,应该怎么办呢?”带着提出的这些问题,记者进行了一番调查采访。辅材好坏马虎不得这个家装公司的信誉如何?设计怎么样?施工质量好吗?主材选择面宽吗?价格便宜吗?这些问题似乎成为业主们在家庭装修前考虑最多的问题。这些问题固然重要,需要考量,不过水泥、胶粘剂、防水涂料这样的辅材在装修过程中也有至关重要的作用。他建议消费者在选择家装公司的时候,也应充分比较装修辅材。 水泥砂浆,墙面地面都靠它 水泥的作用众所周知,贴墙砖、铺地砖都少不了它。但是对于水泥的选择,很多业主往往不够重视。表示,水泥、砂浆、腻子等都是装修的基础,基础打不好,再好的设计与工艺都是毫无用处的。“购买水泥时一定要在正规卖场按规定买合适的型号。目前适合家庭装修的水泥型号为42.5,如果没有选对合适型号,将给装修带来很大困扰。” 很多消费者家的墙砖在贴好后没多久就出现大面积空鼓现象,一些家庭甚至出现了瓷砖脱落现象,这多半是因为选择了不合适的水泥。防水涂料,要防水更要环保 防水属于装修中的隐蔽工程,在装修过程中,防水涂料的好坏也许并不能够被察觉。但当投入使用后,防水做得是否合格,立刻就会显现出来。倘若防水出现问题,且不说自己的家被“水漫金山”,同样也会殃及隔壁、楼下的邻居,带来严重的经济损失。美琪装饰提醒业主,在选择家装公司时,一定要仔细询问防水涂料的质量,同时还要了解其环保性。“一些家装公司为了赚钱,使用廉价的防水涂料,防水效果虽然好,但由于加入了太多的胶水,甲醛含量过高,也不可取。电线水管,材质粗细看仔细 电老虎也是需要特别提防的。质量低劣的电线隐藏在墙内,随时都有漏电、发生险情的可能。而电源开关属于每天必用的消耗品,直接关系着家人的用电安全。很多家装公司为了节省成本不关注质量,一味贪图便宜,使用不达标的产品,不仅会给日常生活带来极大的不便,甚至形成安全隐患。
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