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装修施工队是整个工程中质量好坏的关键,施工顺序决定了整个工程的进度
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 为何在装修中工期总是一拖再拖,并非是工人干活磨洋工,而是施工顺序上安排混乱,工序颠倒,造成了不必要的返工,导致了不必要的时间浪费。有时错误的施工顺序,会造成无法弥补的损失。
    注意事项:
    一、“家居装修,水电先行。”,这句话是没错,可是有一个例外,就是橱柜
    由于橱柜设计需与厨房中的整体设施相互配合,所以在厨房中进行水电改造前首先要请橱柜厂家的人上门测量,根据橱柜的款式与现场煤气,水电位置出一份完整的水电改造图,将厨房中难看的管道仪器巧妙的遮盖起来,同时对上下水和电路位置进行一次性改造。否则自己忙活了半天,装修大半后才想起订橱柜,上门测量的人员却告诉原先的改动位置统统不适用,只能拆掉重来。
    二、最后才贴壁纸
    壁纸比较娇气,价格又贵,很多人为了避免对壁纸造成认为损失,将贴壁纸安排再施工的最后一个工序来完成,使壁纸与开关,踢脚线的接口部位难以处理,不很美观。正确的做法应该是再施工主体工程完工后先贴壁纸,然后将残边用开关插座和踢脚板整齐地压在下面,外观看起来无痕,也让壁纸更为牢固。
三、装修后才装空调
    空调虽属于家用电器,但它的安装需要向墙体外打洞,会造成墙面污染。如果墙面粉刷一新后才装空调,打洞时溅起的沙浆会将墙面弄得很脏。应该先在合适位置开好洞,再做墙面粉刷。
    装修选错了装修队
    看到朋友的新居装修得十分漂亮,自己人也很放心地将房子交给朋友装修队来做,可装出来的效果却大相径庭,甚至和好朋友也因为装修撕破了脸。
    解决办法:
    在装修过程中,有的业主和装修队是小吵天天有,大吵三六九,这都是装修初期时就选错了装修队,忽略实地考察,那时候在朋友家活做得不错的装修队,到了你家时很可能调换了一批“便宜”的工人,或者偷工减料在你家找回“损失”,当然他不排除社会上一些杀熟现象的存在。
 1、到施工现场做实地的观察,不要过度相信熟人的介绍,一来熟人未必是这方面的行家,二来有时只是一个顺水人情,难免有误导。
    2、即使交给正规的装修公司,具体施工也还是你家的那几个工人,所以签定合同前最好到施工现场考察一下工头的管理与工人手艺,选择一个好工头才能做出让你放心的活。
    3、中途撤换装修队是迫不得已的做法,会引起后面施工难以衔接等诸多问题的出现。而这种“烂尾”工程其他装修队也都不愿接,或借机抬高价格,使业主蒙受损失。所以装修队要一开始就考察好,中途更换是很麻烦的。
    4、装修的技术性较强,如果施工队中一个人身兼数职,又能改水电又能吊顶,这样的队伍千万不要用。
    5、一些装修公司号称装修过某某大厦或知名工程,想想那么复杂的工程都干过,装修质量一定可靠,未仔细考察就签了合同,这样也会
 为何在装修中工期总是一拖再拖,并非是工人干活磨洋工,而是施工顺序上安排混乱,工序颠倒,造成了不必要的返工,导致了不必要的时间浪费。有时错误的施工顺序,会造成无法弥补的损失。
    注意事项:
    一、“家居装修,水电先行。”,这句话是没错,可是有一个例外,就是橱柜
    由于橱柜设计需与厨房中的整体设施相互配合,所以在厨房中进行水电改造前首先要请橱柜厂家的人上门测量,根据橱柜的款式与现场煤气,水电位置出一份完整的水电改造图,将厨房中难看的管道仪器巧妙的遮盖起来,同时对上下水和电路位置进行一次性改造。否则自己忙活了半天,装修大半后才想起订橱柜,上门测量的人员却告诉原先的改动位置统统不适用,只能拆掉重来。
    二、最后才贴壁纸
    壁纸比较娇气,价格又贵,很多人为了避免对壁纸造成认为损失,将贴壁纸安排再施工的最后一个工序来完成,使壁纸与开关,踢脚线的接口部位难以处理,不很美观。正确的做法应该是再施工主体工程完工后先贴壁纸,然后将残边用开关插座和踢脚板整齐地压在下面,外观看起来无痕,也让壁纸更为牢固。
三、装修后才装空调
    空调虽属于家用电器,但它的安装需要向墙体外打洞,会造成墙面污染。如果墙面粉刷一新后才装空调,打洞时溅起的沙浆会将墙面弄得很脏。应该先在合适位置开好洞,再做墙面粉刷。
    装修选错了装修队
    看到朋友的新居装修得十分漂亮,自己人也很放心地将房子交给朋友装修队来做,可装出来的效果却大相径庭,甚至和好朋友也因为装修撕破了脸。
    解决办法:
    在装修过程中,有的业主和装修队是小吵天天有,大吵三六九,这都是装修初期时就选错了装修队,忽略实地考察,那时候在朋友家活做得不错的装修队,到了你家时很可能调换了一批“便宜”的工人,或者偷工减料在你家找回“损失”,当然他不排除社会上一些杀熟现象的存在。
 1、到施工现场做实地的观察,不要过度相信熟人的介绍,一来熟人未必是这方面的行家,二来有时只是一个顺水人情,难免有误导。
    2、即使交给正规的装修公司,具体施工也还是你家的那几个工人,所以签定合同前最好到施工现场考察一下工头的管理与工人手艺,选择一个好工头才能做出让你放心的活。
    3、中途撤换装修队是迫不得已的做法,会引起后面施工难以衔接等诸多问题的出现。而这种“烂尾”工程其他装修队也都不愿接,或借机抬高价格,使业主蒙受损失。所以装修队要一开始就考察好,中途更换是很麻烦的。
    4、装修的技术性较强,如果施工队中一个人身兼数职,又能改水电又能吊顶,这样的队伍千万不要用。
    5、一些装修公司号称装修过某某大厦或知名工程,想想那么复杂的工程都干过,装修质量一定可靠,未仔细考察就签了合同,这样也会带来后患。家庭装修是细活,与工程施工有很大的不同,经常承接大工程的队伍,未必家装能做好。
  装修其实是一件很繁琐的事情,我们可能有很多装修问题都不知道,在基础施工上我们该注意什么,或者说从装修的心态上来我们又该注意哪些问题,装修心态最典型的例子莫过于挑选装修公司了,下面把装修经验中装修应该注意的问题分享给大家。
从基础施工上来讲装修注意的五个问题
    1电
    在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
    2水
    在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。
    3通风系统
    通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
    4门窗
    门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
    5墙面、地面
    在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
    从装修心态上来说装修注意的七个问题
    紧盯价格没便宜
    装修心态最典型的例子莫过于挑选装修公司了。平均每户装修者在确定装修公司前,一般会同时让2-5家装修公司做预算,哪家预算做得低就选哪家。其实,根据常识我们就可以知道,现在的装修几乎都是手工活,所以每个工种耗费的单位时间成本都差不多,虽然小公司的营运、管理成本总额较低,但分摊到每个装修案例上的比例却和大公司差不多,他们怎么可能做出比大公司低得多的预算?他们的利润哪里来?无非就是减少工序、以次充好、追加预算等,实际上算起来最终也并没有便宜多少。
    自以为是添麻烦
    装修心态最奇怪的是那些有些装修经验却似懂非懂的业主反而吃亏最多。有位做建材生意的业主对材料很在行,所以在材料选择上也就一意孤行。高楼层的阳台,业主在装修时应该注意对阳台的保护,尽量少用较重的石材铺装地板,所以设计师就用了一般的地砖,但是业主为了追求“美观”,采用较重的大理石,为了牢固,又用了许多水泥砂浆,增加了阳台的载荷,结果不到2年时间,阳台的连接处就产生了裂缝,险象环生。
    言听计从没主意
    装修心态冤枉钱花得最多的就是那些言听计从、没主意的装修者。他们比较容易相信设计师、项目经理、材料商的意见。在装修者的预算表中,我们有时会看到价格极其昂贵的高科技材料,然而装修行业并不是高科技行业,涉及到的产品、服务、新技术真正属于高科技的非常少见。
    贪小便宜不划算
    装修心态最心痛的是装修者大钱都花了,却在小钱上犹豫,给自己添了不少麻烦。现在许多业主家里装修用的建材几乎都是一线品牌的产品。但是在购买开关、细木工板等小建材上,却容易疏忽。有些装修者买建材时都是冲着促销产品去的,在“买一送一”、“清仓大处理”的幌子下,拼了命地把建材往家里搬,可是天下没有白吃的午餐,在装修验收时不是有毒物质含量过高,就是开关没用多久就坏了。
    按部就班画葫芦
    装修心态最没主见的装修者就是那些喜欢仿照的业主。他们不知道自己需要什么,惟一能做的就是把在杂志、书籍里看到好的装修案例照片往自己家里搬,根本不顾及自己的房间是否具备条件。
    还有些装修者为了节省开支,带着木工往家具店跑,可别以为是让木工帮着挑家具,而是让木工“室外写生”去——临摹某个上万元的欧式家具饰品,就算这个木工有“神笔马良”之功,能“依样画葫芦”,“葫芦”是样子有了,可葫芦里卖的是不是同一种药呢?要知道高档家具的细节如油漆工艺、手感等方面,不是一般手工活能做出来的。
    当然,并不是说从杂志中看到的好的案例我们不能用,而是要根据自身需要和房屋特点学会借鉴,将某个局部设计亮点用入自家的装修中,完全可以起到画龙点睛的作用。
    盲目攀比失理性
    装修心态最可悲的莫过于那些不顾自己实际需要,盲目攀比的装修者。隔壁邻居家装修得不错,花了20万,那么自己家的装修决不能低于他,因此在原有18万的基础上追加5万;小李客厅挂上了油画,那么自己的客厅就配上价格昂贵的名家国画等等,这种心理很容易造成过度消费。
    实际上,房间的装修材料未必越高档越好,相反采用质优价廉的材料省下一些费用,用这省下的钱买些高档的家具及电器,则更为实用。豪华未必能带来舒适,关键还是要适合自己。
    一劳永逸自作茧
    最应该提醒大家的是装修永远不可能做到一劳永逸,不要把装修看成是一辈子的事,这会把自己弄得疲惫不堪。例如做一个书架的隔板,让木工做18厘米,看着太宽,又要做成16厘米,等木工做完看着又觉得窄了,总担心做出来的效果不是最好,恨不得什么事情都自己来,患得患失,结果把自己搞得过度操劳。实际上,不论多好的装修都有落伍的一天,平常心对待就可以了。
  玄关原指佛教的入道之门,现在泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域。源于日本,专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间,也就是进入室内换鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间,也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在住宅中玄关虽然面积不大,但使用频率较高,是进出住宅的必经之处。
     玄关的作用大致可分为三种:视觉屏障作用、较强的使用功能、保温作用。
     视觉屏障作用:玄关对户外的视线产生了一定的视觉屏障,不至于开门见厅,让人们一进门就对客厅的情形一览无余。它注重人们户内行为的私密性及隐蔽性,保证了厅内的安全性和距离感,在客人来访和家人出入时,能够很好的解决干扰和心理安全问题,使人们出门入户过程更加有序。
 较强的使用功能:玄关在使用功能上,可以用来作为简单地接待客人、接受邮件、换衣、换鞋、搁包的地方,也可设置放包及钥匙等小物品的平台。
     保温作用:玄关在北方地区可形成一个温差保护区,避免冬天寒风在开门时和平是通过缝隙直接入室。玄关在室内还可起到非常好的美化装饰作用。
     隔断:隔断是指专门作为分隔室内空间的立面,应用更加灵活,主要起遮挡作用,一般不做到板下,有的甚至可以移动。他与隔墙最大的区别在于隔墙是做到板下的,即立面的高度不同。
     传统意义上,所谓隔断是指专门分隔室内空间的不到顶的半截立面,而在如今的装修过程中,许多有形隔断却由家具等充当,比如屏风、展示架、酒柜,这样的隔断既能打破固有格局、区分不同性质的空间,又能使居室环境富于变化、实现空间之间的相互交流,为居室提供更大的艺术与品位相融合的空间。
     房子的玄关怎么做。在这里要说明一点,玄关并非一定要做的项目。这完全视乎你的房子是否需要这么一个东西。玄关可以是一个封闭、半封闭或开放的空间,它是指靠近大门的区域。玄关的概念,产于中国,但最早用的可能是港澳的风水先生们。玄关,玄妙关鍵的意思,不能把它简单地想像是一个特定的个体,而是一个区域。
     玄关有二种方式:硬玄关和软玄关。硬玄关又分为:全隔断玄关、半隔断玄关。
     全隔断玄关:指你的玄关的设计为全幅的。由地至顶。这种玄关是为了阻拦视线而设的。
     这种设计的注意事项是:
     1、你的这种设计会否影响门口部分的自然采光?这是很关键的,如果此设计造成成门口部分的光线偏暗的话,就是画蛇添足了。
     2、这种设计会否造成空间的狭窄感?这点也值得留意。
     半隔断玄关:指的玄关可能是在x轴或者y轴方面上采取一半或近一半的设计。
     这种设计在一定的程度上会降低出现上面所述事项的概率。
     半隔断的玄关在透明的部分也可能用玻璃,虽然是由地至顶,由于在视觉上是半隔断的。所以仍划入半隔断的范畴。
     软玄关指在是在材质等平面基础上进行区域处理的方法。
     天花划分:可以通过天花造型的区别来界定门厅的位置。
     墙面划分:可以通过墙面处理方法与其他相邻墙面的差异来界定门厅的位置。
     地面划分:可以通过地面材质、色泽、或者高低的差异来界定门厅的位置。
     鞋柜划分:可以通过它在x轴方向横摆拦断和y轴方向伸延的长短来界定门厅的位置。
     所谓高隔断是一种到顶的、可完全划分空间的隔断。专业型的高隔断间,不仅能实现传统的空间分隔的功能,而且他在采光、隔音、防火、环保、易安装、可重复利用、可批量生产等特点上明显优于传统隔墙。
     高隔间不仅可应用于办公室。它在博览场馆、展览场馆、 大中小型会议室 、多功能厅、星级宾馆酒店、机关办公楼、商务写字楼、高档别墅、 高等院校、银行、医院以及办公室、大型企业单元控制室、集中控制室、精细加工车间。只是目前批量生产的厂家,大多紧盯着办公室装修市场,所以商家习惯把办公高隔间统称为高隔间。
     常规的采用铝镁合金做为框架,专业设计的型材,具体款式有10-12厘单玻钢化的隔断产品,5+5厘钢化双玻中空加百叶的样式,外框架可以选择各种颜色或是铝镁合金的本色,用在办公室内或者是银行、机关、政府部门均可,隔音效果十分良好,常规的在45dB左右,到顶的一种隔断形式。
     高隔间的采光效果也是在所有隔断中最为合理的,它可以配置手动百叶或是电动百叶,采光效果可以随心所欲,同时也可以跟一些板材组合使用,更具美化空间的作用,随着框架结构的板楼越来越多,高隔间将是一种十分理想的空间划分装饰
     高隔断产品要高雅、简洁、精致,并具有以下特点:
     1.铝材名厂制造:铝材硬度、表面氧化处理、韧性、合金含量全部达到国际标准。
     2.面板品质过硬:采用新型装饰材料,均达绿色环保要求:防火,防潮,防霉。
     3.走线功能强大:无需提前预埋线管,方便维修与灵活追加。
     4.外表造型美观:风格迥异,横向和纵向铝材搭配连接,转角、各处收边处理相当细致。
     5.安装后即使用:免维护,不开裂,不变形,不锈、不氧化,百叶帘安装在内部,免清洗。
     6.系统配套门、锁:样式灵活,可以与有框、无框玻璃门、实木门配套使用,门锁的选择有多种样式可供选择;
     7.墙体水平及垂直线可调节,不会因为施工场地天花、地面、墙面不规格而造成隔间品质上的差异。
 新装修的雪白墙壁上突然出现了细小的裂缝,黒黒的细缝在白墙上显得格外刺眼,让业主十分的恼火。那么为什么墙面上会出现细缝呢?该怎么去应对呢?
    新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
    当然,如果裂缝太多无法一一重新修补,还有一较好的补救方法,可以到市场上去买油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,一般可以保证墙体不再有裂缝,且起到坚固墙体的作用。
    墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,或是新旧墙搭接处出现裂缝,或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂,大部分不是装修的质量问题,而是建筑上无法克服的缺陷。为了追求最好的装饰效果,可以用装修来弥补建筑缺陷:
    1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。
    2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。
    3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
 4、采用带有弹性的装饰材料。目前,有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
    5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸,但是会降低墙面的保温、隔热性能,因此不建议您采用。
    6、土建上的施工洞的墙体是后砌的,它与原墙体如果不能自然连接成一片,就会产生裂纹,所以瓦工一定要错缝抹灰,否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。
    7、居室装修结束后,可在每个房间内放一盆清水,以保持室内空气的湿度,可有效地防止墙体的开裂。
    如果能明确是由什么原因导致的墙面开裂,那对阵下药是再好不过的:
    各种不同裂缝的处理方法:
    1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
    2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
    3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
 4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
    5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
    6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
    7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

 

 

 

 

 

 


 

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