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如何避免装修预算中的“猫腻”?
作者:杭州尊荣装饰  来自:本站 时间: 2022/12/3 

新房到手,首先要做的并不是装修而是做好装修预算。装修预算的重要性大部分朋友可能都会忽略了,但是你的装修预算没有做好,往往就又给装修公司”坑“上一大笔哦。今天就让小编教大家如何避免装修预算中的“猫腻”吧!
Part1:材料陷阱勿忽视装修猫腻来细数
  材料是装修中最能让装修公司出“猫腻”的地方,以下小编教一下大家如何“跳过”这些陷阱吧!
主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。
  2、辅料巧立名目
不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。
  3、材料模糊不清
页内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!
  4、价格或是产品型号暂定
 在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
  Part2:施工陷阱很重要 坑爹装修别小觑
  以为逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有另一个陷阱等着你“跳”进去!施工也是一个值得大家注意的!
1、报高人工价格
人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格!
  2、拆分报
装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
  3、工程量上玩手脚
决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
  4、混淆单位
这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。
  5、故意漏数
 故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。
  Part3:精明装修零遗憾 避免猫腻有妙招
  想要做个精明的装修人,避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱,小编为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!
1、了解装修预算书
仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。
  在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!
  2、为家居装修定好位
  对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。
  而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。
  3、装修预算分配比例
 在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。
  所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。
 材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。
  人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。
  饮食对于肝硬化患者的身体有着很大的帮助。武汉东方肝泰肝病医院专家潘运华指出:在食疗方面不妨试试多吃香蕉和橘子,有助预防肝硬化发生。
  一、香蕉可防肠道出血
  肝硬化的常规护理,吃香蕉,是很有好处的。香蕉的润肠、通便作用,自是不用过多介绍。对于得上肝硬化的朋友,香蕉可预防肠道出血。香蕉中的膳食纤维,可增强肝硬化患者其肠道的动力。不过肝硬化患者在接受完肝硬化手术后,食用香蕉要适量。
  二、桔子能解毒护肝
  桔子的口味,甜中带酸,气味芬芳怡人。在中医里,认为桔子有祛风邪,止癔病的作用。桔子中的维生素,特别是维生素E、维生素C等,对于肝细胞的维护、便秘情况的预防、肝硬化患者的免疫的增强,尤其是解毒、健胃、强脾等作用,是十分明显的。此外,要想桔子预防肝硬化,不要过多的去除“桔白”,也就是果肉旁,白色的丝状物。一同食用,预防肝硬化的效果会更好。
  专家潘运华表示:除了通过食疗方法外,如何释放工作带来的压力、合理充足的睡眠,对预防肝硬化,保护肝脏健康尤为重要,白领经常是长期加班一族,肝脏的负荷相当大,大大增加患病的几率,因此白领更要注意养肝护肝。家庭装修过程中,电路改造通常必不可少,除了考虑改造后电路使用的方便性和可行性,还要注意诸多因改造而引发的安全问题。电路改造施工学问多,装修新居的朋友们务必了解清楚。
 Part1:改造讲步骤 电路改造施工一般流程
  电路改造之前,需要经过严格的规划。改造的时候,需要遵循一定的流程,才能确保电路改造符合要求。
  第一步:弹线
施工人员与业主确定定位点现场定位弹线,现场确定开关,插座的位置,并用墨斗弹出需要开槽的线。
  第二步:开槽
 用切割机沿着弹好的墨线在墙地面上切出需要暗装线管以及暗装底盒的槽。
  第三步:清理渣土
  第四步:安装穿线管
  根据开好的凹槽的走向用弯簧把线管握弯,两头穿进底盒上面的锁母上,安装底盒。装底盒之前要在底盒合适的位置装好锁母。
  第五步:穿线
  管内所穿电线的总横截面积不能超过线管横截面积的60%,一般情况是在相匹配的管内的线数最好不要超过3根,这样才能充分保证是活线而不是死线。
  第六步:连接各种强弱电线线头
  第七步:封闭电槽
  第八步:标尺寸拍照留底
尤其是原来的开关插座要封的一定要标清楚,方便以后维修。
  Part2:避免成隐患 电路改造误区不可不知
  电路改造是家居隐蔽工程的重要部分,电路对家居的重要性不言而喻,如果施工存在问题,对以后的家居生活会产生很大的不便甚至危害安全。
误区一:不懂选择什么材料作电线
一般来讲,选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性差,通电过程中电线容易发热甚至引发火灾。配线时,一定要考虑不同规格的电线有不同的额定电流,要注意它的额定电流,避免“小马拉大车”,造成线路长期超负荷工作引发的隐患。
 误区二:改造材料收费标准不了解
  暗盒是房间内的电路、电话、电视的电线暗接的线盒。暗黑是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱,而装修队往往收取十几元钱。一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个,如何收费一定要事先说好。
  误区三:为了美观隐藏封闭总开关
 有的业主在装修时,嫌总开关位置明显。影响美观,所以就通过一些设计把总开关隐藏,留下难以察觉的火灾隐患。
  误区四:不索取施工改造的电路图
  电路图关系到电路的安全问题。业主要及时向装饰公司索取电路工程竣工图,这样有助于在一定限度内预防电路系统的隐患发生。同时,也有利于今后要想对线路进行更新或者升级。现在很多精明的业主,在开工之初,就要求看是否有详细的电路设计图,并对有关数据进行核算。
  Part3:注重电路安全 看电路改造注意事项
  电路改造是一项较大的工程,期间需要注意的事项有很多,下面我们就来看看需要重点注意的几大事项。
 1、注意强弱电线不能同走一管
 电路改造施工时,注意各种强弱线路不能走同一管线,否则会互相干扰。如把电视天线和配电线穿入同一线管,电视信号就会受到干扰,必将影响设备的使用。因此电视天线线路、电话线路和网线一定要分别走另外穿线管。
  2、注意施工接头处理务必谨慎
一些线路过长,在施工时必然会有一些接头产生。线路接头过多及接头处理不当都会导致隐患,可能引发断路、短路等现象。一旦墙壁潮湿,导致墙壁带电,甚至对人产生严重危险。为避免这类隐患,一般要注意线路尽量减少接头。如果必须接线,配电线路要打好接头,做好绝缘及防潮。
  3、注意后续施工可能破坏电路
  曾经有过铺好的墙壁线路被电锤打断,铺好地下电路被气钉枪打穿护套线等,电路容易遭到后续施工无意破坏而留下隐患。为防止完工后的电路遭到后续施工的破坏,现在通常的做法是,在隐蔽好线路时做上标记以示提醒后续工程的施工人员。
  4、电气材料选用正规厂家产品
电气工程线路,虽然在提高家居美观方面没有大的作用。但不同的厂家生产的产品质量一般都有较大的差别,为了居住的安全,还是要舍得花钱购买那些正规厂家的产品。在选择穿线管、电线、接线盒等材料时,最好到那些正规商铺购买。
众所周知,家居装修产生有毒物质造成室内环境污染是难免的,很多时候就算全部采用绿色环保材料进行装修,也难免出现有毒物质含量超标的情况。但消费者们没有认识到的是,除去装修材料的环保,装修时人们对装修知识的了解也很重要。下面小编为大家总结了4点装修时常见的装修误区。
  1. 板材、家具是污染源
相信很多业主都曾认为居家装修时发散的有毒物质主要来源于板材和家具,与胶合剂无关,其实不然。在事实上进行居家装修时,所采用的木材、天然植物都是无毒的,而散发甲醛和苯只要的原因,则是因为用于粘接板材与家具木材的胶水。且由于家具板材只是占家装的一部分,所以认为板材、家具是污染的罪魁祸首这一观念是不正确的。
  2. 墙面批灰微不足道
 墙面装修作为覆盖面最广的家装环节之一,很多时候都被人们所忽视。特别是墙面装修中的批灰工艺,更被人们认为微不足道,对室内污染造不成威胁,却殊不知批灰工艺正是导致室内空气恶化的“凶手”之一。
  批灰用到的双飞粉本无毒,但调制腻子时要加入大量的化学胶水,所以自然不可避免地就要发散些许有害物质到空气中。若是优质胶水还好,污染不算很严重,若是使用劣质胶水,则污染程度不言而喻。
  3. 装修完多开窗通风就行
这完全是谬论,想要开几个月窗就将空气中的甲醛释放干净那是不可能的。所谓的无污染,也只能说是相对的减少甲醛在空气中的含量,达到不影响正常生活的标准。因为在正常情况下,胶水中甲醛的释放时间可以高达5-15年,故而要想通过开窗通风快去驱尽甲醛,那是不可能的。
  4. 胶水一定含有污染
 相对前者认为板材、家具是污染源,认为胶水是污染源的消费者则坚信胶水都是含有甲醛和苯的,要说无污染,不可能。
  而实际上则是,随着科技发展,市场上不含甲醛和苯的环保胶已经推出,消费者们在装修时若采用这类胶,则可大大地减少室内污染达到绿色环保的生活目标。
 家庭装修具有不可重复性,户主又不可能是装修内行,要怎么样才能花放心钱,装舒适的家呢?今天针对如何降低装修风险系数等问题为大家提供一些相关资讯,要进行装修的朋友们赶紧过来了解一下哦!
降低装修风险妙方法一、货比三家  
  选购材料时尽量货比三家,多走几个市场。目的是图省钱,而不是一味地贪便宜,如果是外表看起来相像的产品,价格悬殊很大,说明其内在质量差异很大。
  降低装修风险妙方法二、留好票据  
  消费者要妥善保存和统计各类收据,以备出现问题交涉时使用。
降低装修风险妙方法三、 选对公司  
  选择家装公司不要贪图一时的便宜,千万不能选择马路“游击队”,以免上当受骗投诉无门。一定要选择信誉好的正规家装公司,保证家庭装修的品质。
  降低装修风险妙方法四、选对市场  
  到信誉好的市场选购材料。与一些小建材城相比,有一定的经营规模、管理又比较规范的市场出售的产品,价格虽高,但质量有保障。消费者切不可因小失大,留下遗憾。
  降低装修风险妙方法五、  签好合同  
  消费者与家装公司签订合同时,一定要把合同内容弄清楚后再签字,如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等,以免遇到问题后责任不清。
  降低装修风险妙方法六、即时投诉  
  家装工程一旦出现质量问题,消费者在向家装公司反映的同时,也要向市场管理部门反映。如得不到合理解决,可以向消费者协会或者有关行政管理部门及家装协会反映。如果调解不成,可依法向人民法院提起诉讼。
  降低装修风险妙方法七、维权途径  
  如果对于装修质量不满意,同装饰公司又无法达成共识,您可以通过以下途径解决纠纷,可以与经营者协商解决;或者请求“消协”调解;向有关行政部门申诉;或者根据与经营者达成的仲裁协议,提请仲裁机构仲裁;也可向人民法院提出诉讼。
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