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杭州西湖区房屋装修有哪些常见纠纷?
作者:杭州尊荣装饰  来自:本站 时间: 2022/12/9 

房屋装修对于整个房子来说,是极其重要的,如果装修得不好,根本无法入住,就因为重要,所以,在装修过程中可能会出现各种各样的问题,形成纠纷。那么,常见的房屋装修纠纷有哪几类呢?详细内容请看本文介绍一、杭州西湖区房屋装修房屋装修常见纠纷有以下几类:
  第一类、纯粹的质量纠纷:
  家装质量出现问题,作为合同的甲方——业主提出异议,要求对方解决是一件很正常的事情。如果出现质量问题,不及时向施工方提出,或者是原谅了施工方的错误,那么,有可能会使施工方觉得业主是外行或者软弱,最终,可能装修的工程越做越差,甚至到无法收拾的地步。
  第二类、工程项目确认的纠纷:
  合同双方在签订装修合同的时候对其中的个别项目没有约定清楚,而现场交底时,又进行得马马虎虎,杭州西湖区房屋装修公司结果在施工过程中双方才发现,对项目内容的理解相距甚远。
  第三类、关于工程进度的纠纷:
  很多家装工程都不同程度地存在着拖进度的问题;其中有一个最为主要的原因是由于施工方在签订家装合同时并没有认真细致地对工程进行分析,做出合理的施工计划;还有一个原因就是,工程出现变更,但是工程进度并没有做出相应的调整。
  第四类、有关增减项的纠纷:
  家庭装修工程出现增减项的情况很多,有些是由于施工当中进行增项,行业内有一句话叫“项目好加,钱难加”,就是说,一些业主对于施工方所做的增项报价不认可,但又要求对方施工,在结算时自然产生纠纷。
  第五类、与工程决算有关的纠纷:
  一般的家装市场大多实行三次付款方式,即首付50%,二期付45%,竣工付清余款即5%;但是,很多装饰公司对于增减项却没有一个明确的付款办法,很多都是在工程竣工验收时付这一部分;的确有一些消费者找各种借口拒付这部分增项款。
  第六类、工程保修的纠纷:
  对于家庭装修来说,工程保修是工程的延续,但是一些职业道德较差的装饰公司在这方面做得很不够。
  二、住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
  (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
  (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
  (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
  (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
  (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
  三、杭州西湖区房屋装修装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
  (一)搭建建筑物、构筑物;
  (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
  (三)拆改供暖管道和设施;
  (四)拆改燃气管道和设施。
  住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
  装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。
  四、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
  (一)装饰装修工程的实施内容;
  (二)装饰装修工程的实施期限;
  (三)允许施工的时间;
  (四)废弃物的清运与处置;
  (五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
  (六)禁止行为和注意事项;
  (七)管理服务费用;
  (八)违约责任;
  小编提醒:
  房屋装修前,房主应有一个详细全面的装修计划,并且了解整个房子的构造及一些装修知识或禁忌,让自己成为半个内行人,那么,施工方就算想忽悠也无从下手。    厨房装修注意事项很多,如水电安装、厨房地漏、厨房煤气、厨房工作台等,小编精心为您准备了这篇厨房装修注意事项,希望对你的厨房放帮助有所帮助,杭州西湖区房屋装修报价让你减少日后因为装修不足而留下的麻烦。  
    1、厨房插座  
    要给厨房各种电器安排或预留出安放之地,并在适当的位置安排电源插座。防火、耐热是厨房装修选材必须考虑的安全因素。千万不可将电源插座随意置于没经过防火处理的木质橱柜上,以免短路打火造成不测。  
    2、地漏问题  
    一定要在地面上设置地漏,并把落地台柜的接地部位设计为不怕湿水的材料,以避免引水管跑水而引发橱柜受潮变形。  
    3、厨房垃圾处理  
    厨房里垃圾量较大,气味也大,易于放在方便倾倒,又隐蔽的地方比如洗漱池下的矮柜门上,设一个垃圾筒,杭州西湖区房屋装修电话或者可推拉式的垃圾抽屉。觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
    4、厨房灶台  
    厨燃气灶台的高度,以距地面700mm为宜。  
    5、工作台面  
    工作台面高80—85cm;工作台面与吊柜底的距离约需50—60cm;而放双眼灶的炉灶台面高度最好不超过60cm。吊柜门的门柄要方便最常使用者的高度,而且门柄要方便持握,而方便取存的地方最好用来放置常用品。 
    6、厨房煤气 
    严禁移动煤气表,煤气管道不得做暗管,同时应考虑抄表方便。煤气管道到厨房。煤气热水器之间不要走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。   
    7、厨房设计  
    厨房的装饰设计不应影响厨房的采光、通风、地磅照明等效果。在设计上首先要考虑安全问题。隐蔽工程一定要做好,尤其是厨房的插座位置要妥当,否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果。  
    8、橱柜定制  
    订做整体橱柜时,一定要注意扣板的水平,否则橱柜装好后就原形毕露了;安水管时要向上一点,否则龙头配套的软管太短,得重买加长的。  
    9、灯光  
    1)厨房灯光要分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、备餐、操作的照明。
    2)厨房内灯光要充足,杭州西湖区房屋装修价格而照出来的灯光必须是白色,否则影响颜色判断。同时要避免灯光阴影,不适宜使用射灯。
   10、橱柜
    (1)在厨房的平面图中画出所需橱柜在厨房中的位置和形状。  
    (2)橱柜的制作因为需要一定的时间,所以应提前计划。  
    (3)厨房里的矮柜最好做成抽屉, 推拉式,以方面取放。 而吊柜一般做成 30 到 40cm 宽的多层格子。灶台的右(左)侧如果是墙面,而你又正好习惯用右(左)手,则灶台与墙面距离应不少于30cm,以免操作时撞墙,水槽与墙面的距离合理。  
    11、家电在厨房位置的布局  
    (1)把冰箱、烤箱、微波炉、洗碗柜等做成嵌入式,布置在橱柜中的适当位置,要注意方便开启、使用。  
    (2)厨房门开启与冰箱门开启不要冲突。  
    (3)要多预留些插孔,最好为每个厨房电器配一个插座。且均需安装漏电保护装置。  
    (4)冰箱位置不宜靠近灶台,后者经常产生热量而且又是污染源,影响冰箱内的温度。  
    (5)冰箱也不宜太接近洗菜池,避免因溅出来的水导致冰箱漏电。  
    (6)抽油烟机的高度以使用者身高为准,而抽油烟机与灶台的距离不宜超过70cm。  
    (7)水质不好的地方,应考虑加装中央净水处理系统。
    杭州西湖区房屋装修厨房家具保养要注意以下几点: 
    一、工作台面及门板不宜敲击,更不可用尖锐刀具刻画表面。使用后要用清水擦拭,并定期用中性清洁剂沾湿棉布擦拭表面。平时注意保持干燥。  
    二、吊柜适合放置质轻的物品,如调味罐、玻璃杯等。  
    三、尽量将重物摆在柜台下层,内部须保持干燥,注意有无漏水。 
    四、镀铬五金配件宜经常用干布擦拭,以免生锈。 
    五、水槽用刷子或棉布蘸中性清洁剂清洁即可,应避免用尖锐物品刻画表面。
房屋装修油漆使用的注意
  1、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差
  2、石膏板接缝处要上绷带
  3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
  4、原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固
  5、尽量买知****牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用
  6、天气太潮湿,油漆不要刷
  7、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
  8、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
  9、金属面的油漆要做防锈处理
  10、天气太冷,油漆施工质量会差的
  11、门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁
  12、天太热,要注意通风
  13、贴墙纸时,要在墙上刷清油
  14、贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来
  15、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差
  16、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
  17、磨砂玻璃要用报纸保护好
家庭装修从哪些地方注意环保?
随着人们生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高,都希望能有一个宽敞、舒适、健康的居住环境,因而现在人们非常注重家居环保,尤其关心家居设计和室内装修的环保性。
1、自然材料是环保装修的重要因素
室内装修应选用自然材料已经是一个被人们广泛提及和备受关注的话题了。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、杭州西湖区房屋装修设计取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保,我们首先应明确一个概念:绿色和环保。
“绿色”指的是无污染,而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不得超过国家有关标准的规定,在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是,要明确的一点是,就室内装修的总体情况而言,没有绝对的“绿色环保”,因为很多建筑材料都是化工产品,如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的,它对人体有害,只能尽可能降低其含量。
2、居家装修须因地制宜
由于现在很多房子的户型设计都不是很完善,因而需要人为地进行改善。在室内设计时,尽可能不要遮挡自然采光和通风,当自然采光不足时,应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足,那就应增加强制机械通风设备。杭州西湖区房屋装修多少钱在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置,如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外,最好在室内设置空调、暖气等设备,增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物,在美化环境的同时可适当改善室内小环境,并可增加空气湿度。
3、合理设计是环保装修的前提
居室设计的合理性是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构,合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区,尽可能地创造联系紧密,又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间,并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时,杭州西湖区房屋装修电话就需要室内设计师加以改造,再造一个舒适、健康的室内生活环境。
4、注意减少建材的使用量
同时,应注意减少各类建材的使用量,以降低污染物的累加效应。以往人们以为家庭装修得越豪华越好,其实,装修越豪华,所用的装修材料就越多,在房间的单位面积不变的情况下,用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大,对人体造成伤害之外,还会造成日常清理的不便以及安全隐患增多。
家庭装修后的排毒方法
经过一两个月的奔波劳顿后,很多朋友的新家都快完工了。但是,您可千万别急着入住,先让咱的新家彻底排排毒,毕竟身体是最重要的嘛!杭州西湖区房屋装修价格尤其是有小孩子的家庭,更得加强通风。
1、开窗通风
装修刚结束后,我们房内的空气污染肯定超标几倍、几十倍、甚至上百倍。所以初期的一到两周,最好的办法就是开窗通风,尽快将室内主要污染物排放到室外。夏天由于湿度较大,空气流通较慢,所以通风时间要长些。
另外,为了加速室内外空气交流,还可以用电扇吹。
2、活性炭净化
入住后,通风和摆放植物的方法还是要继续使用的,这时可以使用活性炭吸味剂来继续吸味。工业上活性炭主要应用有针剂活性炭、黄金提取活性炭、试剂活性炭等等;家庭使用只要多买些炭包摆放,就足够了。
3、植物排毒
经过第一步整治后,室内污染已经由几倍、甚至数十倍的超标减弱许多,甚至不超标了。这时,污染物已经进入缓慢的释放过程,无论你再怎么通风,也是不可能一下子去除。因此,我们这时要准备打持久战。
您可以采用如下一些方法:
首先是摆放花卉植物,比如吊兰、仙人球、绿色植物等,这类植物都具有一定的吸味作用,可以消除空气中的有害物质;其次是购买一些除味剂,这些除味剂可以擦在家具上面,比如化学类、生物类、光学类等,多少还是有一定效果的。但是,需要注意的是,产品是否有毒副作用,是否会对家具等造成伤害(有些东西会导致家具变色),使用是否方便等。(此阶段还要继续通风、换气)
        但是,室内的有害气体是一个缓慢的释放过程,即使有再好的空气净化产品,人若长时间处在封闭的室内,也会受到危害。消费者在选择上述产品的同时,还是要时常注意开窗通风,平时多注意锻炼身体,杭州西湖区房屋装修这才是健康之本。
修房子需要考虑的事情太多了,选材料,选装修公司,谈方案,看工地,还有装修施工过程中一次又一次的问题!装修发展的几十天简直是度日如年啊!小编今天为你梳理一下装修过程中都要挑剔的地方,希望可以减轻你装修时的麻烦!
一、装修公司 合同细节要写明
选择装修公司时要考虑自己的需求和预算。一些知名装修公司的装修品质虽有保证,价格也是成正比的高昂;但如果只为了降低成本随便找个装修队,装修质量惨不忍睹,重新来装反而造成更多浪费。多接触几家公司,听听亲朋好友的经验,选择实力相当、价位适合的装修公司才好。在与设计师细节沟通后,认可装修方案与报价就可以签合同了。记得合同里必须写明装修材料的品牌、规格及型号,完工日期和保修条文也一定要明确写出,以避免以次充好和以后的维修难题。
二、水电管线 好品质避免破墙维修
为了居室的美观,水管、电线一般都采用埋墙式施工。不过,一旦出现水管渗漏爆裂或电线老化就要破墙维修,所以水电管线的质量尤其重要。
市场上现有的水管主要有镀锌钢管、PAP、PPR、UPVC、铜水管和衬塑薄壁不锈钢管。镀锌钢管不耐腐蚀,极易锈蚀出现水污染和漏水;铜管环保性能好,耐火耐压且杀菌抑菌,但可能产生铜锈影响水质;杭州西湖区房屋装修公司PPR无毒、耐热、耐压,管道内壁光滑、噪音小,且寿命长达50年。
目前公认使用最多的供水管是PPR管、铝塑复合管,排水管是PVC管。
电线选择首先要注意是否符合国家电工委员会产品质量认可,还有电线的用电定额要求、产品合格证、产品质量专用表等。电线的铜纯度越高越好,包铜芯的pvc材料质量越好漏电几率越低,最后要看每卷电线的长度标准、重量是否足,使用温度为-30℃至+70℃。
三、瓷砖  品牌、质量、风格都要选
现在市场上装饰用的瓷砖,按使用功能分为地砖、墙砖和腰线砖等。材质和花色可根据个人喜好选择,都需要做的选择就是品牌、质量和风格。
首先要选的是品牌,品牌不同,相近质量价格差异也很明显。可以根据自己的预算选择品牌,不一定特别贵,但也不能图便宜,一定要选择正规品牌以保证瓷砖质量。说到质量也需要注意了,要看商家提供的检测报告、认证证书等,最好是半年内的。
还有就是风格了。选购瓷砖时要与设计师事先沟通。
瓷砖的种类、款式与室内整体风格的协调性,较大的空间不能使用规格尺寸太小的瓷砖,低楼层不能用深色瓷砖、厨卫空间的瓷砖要与厨具洁具的造型色彩相搭配。
四、木地板  色彩、材质分类选
市面上常见的木地板有实木地板、强化木地板和实木复合地板。实木地板脚感好,真实的木纹感显得很有档次,但价格较贵、保养较麻烦;强化木地板不需要抛光、打蜡,耐磨又容易清理,价格也不贵,但是只有8mm的厚度,脚感较差,纹理也较僵硬;实木复合地板克服了实木地板易变形的缺点,保持了木材的花纹,铺装后也很显档次。
选择材质之后就要选色彩了,再高档的木地板如果与家里的色彩不搭配也是浪费。深色地板较沉稳,适合奢华或含蓄的装修基调;浅色地板风格明快,更能烘托家庭的温馨气氛。
五、橱柜  因地制宜重尺度
首先要对厨房功能做定位,是要开放式、半开放式还是封闭式的。结合预算与功能选择品种和主材,柜体、门板、台面都要选。橱柜的定制要与设计师充分沟通,橱柜的长度、宽度,每个部位所需的功能和水管、电线、燃气管道的分布都要考虑到。要带橱柜设计师现场量尺寸,保证绝对和实际位置吻合。
加工完成、上门安装时要进行验收杭州西湖区房屋装修,并索要保修单,保证售后服务的方便。
六、灯具  不同空间分别选
灯可以带来光明和温暖,挑选时要根据房屋面积、装修风格和安放空间来考虑。
客厅的灯较为重要,可以说是主角。首先要与装修风格协调,如果房间高度足够的话可以选用大型的吊灯,衬托房间的富丽堂皇;房间较低的话,可选用吸顶灯加落地灯,会显得很明快大方。
卧室一般不需要很强的光线,颜色最好选择柔和温暖的色调。可用壁灯、落地灯和台灯取代室内顶灯,光线都要清淡柔和,会显得卧室更舒适温馨。
洗手间里常常有水蒸气,建议使用壁灯,避免水蒸气凝结在灯具上,影响照明和腐蚀灯具。
厨房的灯具要安装在避开蒸汽和烟尘的地方,尽量选用玻璃或搪瓷灯罩,便于擦洗又耐腐蚀。
  伴随着家居建材城剧增,生产橱柜的厂家越来越多,橱柜牌子也越来越杂。如何选购好的橱柜?从事家具制造和研究二十多年的专家,给消费者有几点建议:
    从大的方面看,杭州西湖区房屋装修先要看整套橱柜的组装效果。橱柜的小缝隙要均匀,门板要平直。门板是橱柜的面子,和人的脸一样重要。有些厂生产的门板由于基材和表面工艺处理不当,门板容易受潮变形。这些一眼就可以看出来。 
    有些细节也要注意:比如说板材的封边。优质橱柜的封边用手摸起来细腻、光滑,封线平直,接头精细。因为这是用直线封边机一次完成封边、断头、修边、倒角、抛光等多道工序,能保证最精确的尺寸。而作坊式小厂是用刷子涂胶,人工压贴封边,用蓖纸刀来修边,用手动抛光机抛光,由于涂胶不均匀,封边凹凸不平,封线波浪起伏,甚至封边脱落。
    还要强调打孔。现在的板式家具都是靠三合一连接件组装,这需要在板材上打很多定位连接孔。孔位的配合和精度会影响橱柜箱体的结构牢固性。专业大厂用32模数的多排钻一次完成一块板板边、板面上的若干孔,这些孔都是同一个定位基准,尺寸的精度是有保证的。手工小厂使用排钻,甚至是手枪钻打孔。尺寸误差较大;同时还要注意抽屉的滑轨。虽然是很小的细节,却是影响橱柜质量的重要部分。由于孔位和板a尺寸配合上出现误差,造成抽屉拉动不顺畅或左右松动的状况,杭州西湖区房屋装修设计电话抽屉缝隙是否均匀也要注意。 
    最重要的一环,也是橱柜生产的第一道工序就是看裁板。裁板也叫板材的开料。大型专业化企业用电子开料锯通过电脑输入加工尺寸,由电脑控制选料尺寸精度,设备的性能稳定开出的板尺寸精度非常高,公差单位在微米,而且板边不存在崩茬的现象。而手工作坊型小厂用小型手动开料锯,甚至是用木工开料锯搭一个简便的操作台,用这种简陋设备开出的板尺寸误差大,往往在1毫米以上,而且经常会出现崩茬现象,也就是说,板材基材暴露在外。
    其实,选橱柜没有多难。只要你选购之前多向专家咨询,多走访几家专卖店,积累一些经验,就不愁买不到货真价实的橱柜。
现代人居家装饰不仅讲究坚固、实用,而且尽可能多地将美观、人性化考虑其中。
作为装饰新材料的防水壁纸有很多优点,但业内人士提醒消费者,目前市面上防水壁纸良莠不齐,消费者在选择的时候要注意:
1.尽可能选择品牌度高、售后服务质量好的商家。
2.在购买时要详细询问产品特性,杭州西湖区房屋装修比如铺装施工流程、辅材和产品本身的耐水性、稳定性等是否符合卫浴空间的特殊功能需求等。
3.详细阅读相关说明。防水壁纸因含有特殊材料,是否达到环保标准值得消费者谨慎选择。如果防水壁纸环保不达标,在浴室高温环境下,比在普通室内环境污染高出10余倍,对人体健康构成威胁。
另外,防水壁纸并非绝对防水,专业人士建议,如果将其使用在卫生间,最好能够将卫浴间分出相对的“干湿区”,尽可能在“干区”使用防水壁纸。
本文由杭州美琪装饰工程有限公司编辑:http://www.0571z.cn  

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