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装饰业内人士为你支招
作者:杭州尊荣装饰  来自:本站 时间: 2022/11/27 

  三四月,正是装修旺季,加之目前市城区很多楼盘陆续接房,业主们如何选择适合自己的装饰公司呢?
  俗话说水涨船高,这几年来房价暴涨,与之相关联的家装也在不断的上涨。与房价的可量化相比较,装修简直就是个无底洞,三万能装修三十万也能装修。下面小编从两个方面为大家介绍如何选择一个好的装修公司!
  认清装饰公司资质
  防止交易中存猫腻
  “选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。”遂宁城市人家装饰总经理张绪香说,装修业主除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的,其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。杭州装潢公司
  张绪香介绍,目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电气泵、射钉枪等工具。另外,业主装修前可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。同时室内设计师的水平和资历也非常重要,直接关系到设计水平的高低,所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。
  “想要找到合适的装修公司,应该事先多了解装修公司的生财之道,防止有猫腻。”格调装饰总经理苟格表示,装修前业主应注意自家的工程是否转包,因为转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。
  “此外,还有设计费。”苟格表示,不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选,设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?
  据了解,目前市场行情设计费至少20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
  价格合理 性价比高
  市民青睐正规公司
  “装修房子就好比去医院看病,医生得先检查,才能对症下药。”正在装修新家的市民李明发告诉记者,之前由于过年的原因,广大业主对于装修房子都处于观望的状态,现在着手装修了,首先关注的肯定是价格,价格合理,选择性价比高的装修公司。
  “装修新房,材料人工这些费用,真的是一分钱一分货。”李明发说,最好找一家正规的装修公司,给装修公司工作人员充足的时间,先与设计师洽谈设计方案,了解自己所需材料的档次等,再去了解价格,“对症下药”地选择装修,才能更加透彻、准确地掌控自己房子装修的费用,没必要盲目询问价格。
  我曾做过一个小梦,怪他一声不响地忽然走了。他现在故意慢慢走,让我一程一程送,尽量多聚聚,把一个小梦拉成一个万里长梦。这我愿意。送一程,说一声再见,又能见到一面。离别拉得长,是增加痛苦还是减少痛苦呢?我算不清。但是我陪他走的愈远,愈怕从此不见。--《我们仨》
我抚摸着一步步走过的驿道,一路上都是离情。--《我们仨》
我使劲咽住,但是我使的劲儿太大,满腔热泪把胸口挣裂了。--《我们仨》
现在我们三个失散了。剩下的这个我,再也找不到他们了。我只能把我们一同生活的岁月,重温一遍,和他们再聚聚。--《我们仨》
我们这个家,很朴素;我们三个人,很单纯。我们与世无求,与人无争,只求相聚在一起,相守在一起,各自做力所能及的事。碰到困难,我们一同承担,困难就不复困难;我们相伴相助,不论什么苦涩艰辛的事,都能变得甜润。我们稍有一点快乐,也会变得非常快乐。--《我们仨》
 “现在家装市场很多材料价格都被部分商家抬高,或价格不透明,造成了很多装修业主资金上的损失,选择装修公司,我青睐诚信度较高的正规公司。”刚装修完新房的市民蒋霞说,之前一位朋友装修房子时就遇到一家报价很高的小装修公司,后来经过几方考察后,觉得到大公司更放心,结果报价还少一些。
  “所有这次我的新房装修,还是找的之前为朋友装修的那家大公司。”蒋霞说,在正规大公司装修有不少好处,在人工、建材费用上价格更省,比如很多建材商为了增加自己的销售量减少库存及时回笼资金,会选择与大的装修公司合作,给出业主更低的价格,这样购买主材可以省一大笔钱。”
  春季气候、温度都非常适宜装修,装修公司也打出给力优惠,以吸引业主。但业内人士提醒,在选择装修公司时一定要认清家装公司的资质,不要一味追求低价。
相关负责人表示,业主在选择装修公司时,首先要确定该公司证照是否齐全,并尽量要找大公司来施工。因为大公司对工程的质量、工期都会有严格的把控。另外可以到公司施工现场进行参观,通过实地考察和对比进行选择,最后,在签订合同时一定要仔细查看是否与装饰公司口头承诺一致,在装修结束后也一定要向装修公司索取相关凭证,以便更好地维护自己的合法权益。
  现在业主装修选择装修公司的不在少数,不管选择哪一种装修方式,清包、半包还是全包,装修公司是不是靠谱才是装修工程是否能令人满意的关键。装修市场上鱼龙混杂,以下这几种杭州装修公司一定不能选。
1.设计师自营的装修公司
许多在装饰公司工作的设计师,等手上积攒的客户多了起来,羽翼也丰满了之后就会自立门户开装饰公司。虽说不少的设计师设计确实有一套,但创业开公司后所依托的平台有限,收不了合理的设计费。于是乎脑筋都动在了装修工程上了。不少业主冲着设计师的设计去的,后来稀里糊涂就做了装修。设计师设计做的好其实与施工做得好完全是两码事。住宅装饰设计你一个设计师捣鼓捣鼓问题不大,但要挑起施工大梁并对工人进行技术培训就完全两回事了。很多设计师开的装饰公司,无非是从老东家处挖了点装修工人,在材料监管,施工现场安全以及培训上都无法真正落实,更别提保修了。
这样的施工真的无法保障,不说价格上没有一个定价,“看菜吃饭”式的定价,就连施工队伍都无法固定,往往业务不持续,工人都是临时从其他装饰公司临时拉来的。所以说,设计和施工是两个不同的专业,虽然有交集,但毕竟设计为脑力劳动,而施工管理更偏向于管理工作,找的不巧找个个体设计师开的装修公司做施工,连最基础的维修保障都没有,不值得。
2.航母级的装修公司
翻开报纸,特别是周末版,铺天盖地的“航母”级的装修公司,从二手房覆盖到别墅豪宅都是它的业务范畴。且不说这“航母”规模所产生的巨量广告费是业主分摊的,就说这跨级别的装修定位吧,怎么看都让人不放心。装修公司也是服务业,公司规模再大,针对服务客户的也就这么几个人,而二手房翻新与别墅在服务时间,服务细节上都有着很大的差别。接触了许多业主,相信广告多于相信口碑,总是冲着规模去找装修公司,做着做着就发现,原来不是广告上那回事了。
3.建材卖场的装修公司
曾几何时,一些建材卖场纷纷成立了自己的装修公司,后来一些家具卖场都开始成立自己的装修公司了。建材卖场开装修公司无非看中的是这潜在购买的客群数,建材卖场就好比超市一样,只是提供建材销售的一个平台。自己并不生产和销售建材,当然这个装修公司嘛,更是拼凑出来的“野路子”单位。很多业主都是冲着建材卖场产品正宗去的,又看到卖场旁边有着自属的装修公司在,购买一定数量的材料,装修就可以做“清包工”了,因此纷纷下单。殊不知,这样的装修后遗症有多大。
4.专做工装的公司
有些业主有关系,通过朋友找些专做工装的工程公司来做家装。相信国家一级施工资质,相信公司做的都是五星级宾馆。这么说吧,家装是“量体裁衣”,工装是“批量定做”。要把家装做好,不仅工人要有素质,机具要专业,还需要细致耐心的服务。一般出现的问题如下:计价方式出现不同,工装是按照定额预算来计算的,而家装一般的做法还是按照主材,辅材,人工单位面积的计价方式来做的。一旦按照定额工程预算来计算家装,就会出现很多费率,而这些费率滚上去后,整个预算就会非常虚高了。
现在正是装修旺季,很多装修公司也打着"优惠"的旗号去吸引客户,殊不知,所谓的"优惠"依旧是客户来买单,羊毛出在羊身上,很多装修公司只是利用优惠的噱头,等与客户签订合同之后,就是另一回事了!所以,在选择装修公司时,一定要仔细斟酌,多选几家装修公司去对比,再确定选择哪一家!
一般业主都认为自己装修比找装修公司装修省钱,但事实真是这样吗?装修是个极其繁琐而复杂的工程,没有装修经验的业主恐怕很难自己搞定,而选择自己装修的业主往往会忽略7个问题。   
2、材料进价高。一个装修工程需要的装修材料很多,但是平均下来每样也不多,你自己取采购材料那么就属于零售,价格自然要比装修公司大量购买的批发价要搞。通常来说,自购材料价格会比装修公司进材料的价格高10%。
  3、买材料耗时间。装修需要的材料种类繁多,业主一样样的自己去买需要浪费大量的时间和精力,而且缺少专业知识和装修经验的业主很可能会被建材商所坑骗,买到以次充好、价高质次的材料。
在家居装修中,木工装修可以一个重要环节,上到天花下到地板,随处都有木工装修的痕迹,但很多业主对木工装修的标准流程不够了解,门外汉一个,又该怎么去检验验收木工装修的效果如何呢?下面小编给大家整理了室内装修木工验收的一些技巧分享给大家,一起去学习下:
室内装修木工验收要点:
  1、表明要平整:装饰装修木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目装饰装修表面的平整,没有起鼓或破缺。
  2、转角要90度:装饰装修转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊装饰装修设计因素除外。
  3、拼花要严密:装饰装修拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离
 昨日下午3时58分,拱墅区沈半路88号灯具市场突发火灾。截至下午5点52分,未发现人员伤亡,起火面积和起火原因仍在进一步调查中。
下午4时多,火灾现场浓烟滚滚,整个火势往西北方向蔓延。距离起火点中心位置不到300米的地方就是一座加油站,情况十分紧急。
灯具市场内,一片狼藉。一片铁皮屋顶被烧的卷起、变形。屋顶被烧穿后,氧气进入室内,又导致一股明火蹿起来。灯具市场隔壁,一家轮胎修理厂紧急将轮胎转移至安全地带。同时,各部门为了保护周边的企业和加油站,一再将警戒线后移。
记者从杭州消防指挥中心了解到,接到报警后,指挥中心立刻调派11个中队33辆车赶赴现场,疏散群众。据了解,起火建筑为二层商铺,主体为砖混结构,顶棚及梁为钢结构。由于起火时间已经是下班高峰,沈半路的交通因为火灾全面瘫痪。交警对沈半路湖州街到绍兴路段实施双向改道分流。
截至下午5点50分,现场未来发现人员伤亡,过火面积和过火原因仍在进一步调查中。 4、造型要圆滑:装饰装修弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样装饰装修造型的还要确保造型的一致。
  5、柜门正常:柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
  6、柜体接墙无缝:固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。
  7、构造直平:装饰装修构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工装饰装修做法都是应是直平的。
  8、项目要对称:对称性装饰装修木工项目是否对称。
  9、面板无钉眼:装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中所以就此一提。
  10、角线对称:装饰装修天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。
11、地脚线要平直:装饰装修后地脚线是否安装平直、离地准确。
  12、天花板平整无变形:装饰装修后铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。
  13、柜门把手正确:装饰装修后柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。
  14、门扇开启正常、门缝密实:装饰装修后卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。

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