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别墅豪宅装修注意事项
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

杭州装修公司伴随二、三线城市化大建设,大陆房子越盖越多,柏祥谘询顾问公司执行董事谢仁杰表示,中国市场对于室内设计师的需求将大增,而中国本地室内设计师的养成尚未跟上发展速度而台湾所累积的精致品味仍为大陆民众所喜好,带动周边产业的发展,初估至少有人民币3000亿元的商机。
  与台湾不同,大陆房屋通常是胚屋 (未装修的房子)出售,找室内设计师是买房必备的,而近来大陆遍地建设的别墅更让台湾室内设计师炙手可热。嘉德设计公司负责人许祥德认为,早期大陆室内设计市场并不明朗,杭州装饰公司相关法令也不如现在透明,但是经过这几年两岸交流,台湾室内设计师渐渐能够掌握当地市场环境。
  一般说来,大陆室内设计的费用含装修约为房价的10%,以大陆平均一个别墅的售价动辄人民币1000万元,室内设计师的收费至少新台币470万元以上,何况这几年,大陆有钱人暴增,花在房子装修的预算无上限,更让台湾室内设计师身价水涨船高。
  在广州起家的颐和地产执行董事副总裁赵永爽就说,曾有建案想找在上海的台湾设计师合作,“没想到台湾设计师档期很难乔”,收费也很高档,颇让他讶异!
  不过,大陆毕竟幅员辽阔,室内设计师在大陆的受欢迎度也存在地域性!
  在上海的台湾室内设计师就很多,禾林室内设计工程总监吴瑞麒说,因为上海与台湾同样是沿海地区,偏爱“海、阳光、大空间”的设计,这也是台湾设计师擅长之处,所以在华东,台湾室内设计师很受欢迎。
  吴瑞麒说,华北地区则因为气候严寒,室内设计要抗寒,多数是韩国设计师的天下;而广东省由于邻近香港,在地缘优势下,香港设计师独占鳌头,杭州装潢公司现在台湾室内设计师最看好的市场,是近来消费力惊人的西部地区。
  虽然两岸室内设计市场消长态势明显,但许祥德也指出,虽然大陆室内设计商机不少,但也有不少问题需要面对,“监工品质”就是一道最常被提及的问题。许多台湾设计师来到中国,虽然有着优秀的设计理念,但往往受限于本地施工、监工水平低落,使得最终设计品质大打折扣。许祥德认为,大陆不乏优秀国际专业设计人才,但是在监工、管理、施工人才水平仍有一段很大差距需要补齐。
  除了施工品质有落差,“收不到钱”也是另一个令台湾设计师头大的问题。许祥德说,在当地常常凭口头决定事情,但最后往往无疾而终,若想前往中国拓展市场,相关的法令与保护措施都要掌握
随着我国经济水平的提高,人们对生活品质的追求也越来越高,购买别墅的业主亦越来越多。但对于首次购置别墅的业主来说,面对别墅装修还是会有诸多困惑,毕竟别墅装修不比普通住宅装修,它需要考虑更多问题。具有“京城别墅第一家”美誉的鸣仁别墅装饰机构,凭借近十年来在别墅装饰领域的成功经验,与您分享别墅装修要注意的五个主要问题。
一、选择专业的别墅装饰公司,省心、安心、放心
别墅装修复杂而且专业,面对将要装修的别墅,业主需要考虑很多因素,如装修风格的选择、空间功能的划分、主材的选用和装修总价的控制等,但如果选择的是一个提供全托管服务的专业的别墅装饰公司,这些问题就会迎刃而解。
别墅装修不是公寓房装修的简单扩大化,无论是在设计还是施工上,它都比普通公寓房装修技术含量高得多,比如从采光角度来讲,公寓房最多只考虑两面采光,而别墅通常要考虑四面采光;另外,别墅装修还会涉及诸如中央空调系统、电地热系统、杭州最好的装饰公司智能电源控制系统、远程监视系统系统、背景音响系统和洁净水系统等高科技的专属配套产品,这些方面都对装饰设计能力提出很高要求。而如此繁多的配套设备对施工标准也提出更高要求。普通装饰公司由于实力原因根本无法满足别墅业主的装修标准,只有专业的别墅装饰公司才能真正为业主打造一个理想的别墅居所。
别墅装修的售后服务也同样重要,如果入住后出现维修问题,服务不及时甚至拖延,又为生活凭添烦扰。鸣仁别墅装饰为业主提供从开工到入住的全方位托管服务,让业主省心、安心和放心,这种托管模式也成为有实力的装饰公司纷纷效仿的市场运作模式。而且鸣仁装饰,每年进行两次定期巡检,主动为业主排查问题,保证业主居住无忧。
二、选择适合、统一的装饰风格,生活惬意享无限
别墅的房间很多,装修起来是很繁琐的事,有些业主,追求个性化,起居室富丽堂皇,老人房古朴厚重,儿童房色彩跳跃,厨卫空间现代简洁……单独看起来空间各具特点,但拼凑在一起发现各个板块格格不入,风格分散,缺乏美感。
鸣仁别墅装饰机构建议,保持别墅整体装修风格的统一,就应该在装修初期进行整体室内设计,对每一处空间都应有细致入微的设计规划,将各个空间的特色贯穿或加以呼应,目的是在融合别墅品味的同时不损失各自空间的特性,使整个别墅风格和谐又不失灵动。
关于别墅风格的选择,不仅取决于业主的喜好、建筑风格和小区环境风格,还取决于业主生活的性质。有的是作为日常居住,有的则是第二居所。作为日常居住的别墅,首先要考虑到日常生活的功能,不能太艺术化、乡村化,应多采用实用性功能的风格。而度假性质的别墅,则可以相对多元化,推荐杭州最好的装饰公司电话营造一种与日常居家不同的感觉。
三、空间功能合理划分,真正改善生活品质
别墅设计不但要把握装饰风格的统一,还应注重空间功能的合理划分。现阶段,由于一些别墅设计师的不专业,还以公寓的生活模式去理解别墅设计,往往使大面积的空间功能重复,让业主觉得其生活质量并没有很大程度的提高。
鸣仁别墅装饰建议,别墅业主要以自身的生活方式为前提,合理划分空间功能,真正改善您的生活品质。
一、别墅型的装修:考虑到有父母的同住,装修浴室的时候要考虑安全性.尤其是上来年纪的父母,特别要小心浴室的边角的圆滑度,设备的高度和整体的方便性能,地板方面要考虑到防滑,对几个扶手更安全,对于金属和玻璃材质的物料能少用尽量的少用。
二、别墅装置智能家居系统
别墅,通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积(还有一些复式楼,餐厅)装修都应该考虑到安防这一方面,智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换,控制中心可以自动调节 AV 转换,比起视频监控有过之而不及,当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候,此时智能家居安防系统不只会及时触动报警开关还能摄录当前发生的场景,并在视频设备上播放,如果房主不在家,安防系统会自动向小区拨出电话,随后拨通你手机,实现对安全的 24 小时监控。
好的一个住处环境,决定到室内空间的细节的设计,特别的别墅,楼层,复式楼等比较大的一些住宅,由于面积比较大,装修和安装设计过程都是一个比较繁杂的过程,能引发一些的问题。
三、别墅设计谨慎阁楼挑空情况
层高较高的住宅内,隔出一个二层的阁楼,无论是水平分隔还是垂直砌墙,都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术,改造前一定要查看设计公司是否具有 “ 结构施工平安设计资质 ”
四、别墅装修装置大型按摩浴缸的时候应考虑楼板的接受力
小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸,但是装置这类浴缸,楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师,让他通过浴缸的容积、楼板的接受能力,来帮你判断是否适合安置大型浴缸,以确保安全。
五、别墅厨房挑空高,烟道设计要合理
由于别墅、 TOWNHOUSE 住宅的厅高,烟道长,烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于 4 米,就应该考虑增加一级排风装置,增进排风效果。此外,地排式烟机也是一种不错的选择。
六、别墅装修设计应注意开放式厨房的器皿,谨防小孩随便乱碰
如果家中采用了开放式厨房设计,无妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式:第一, . 刷卡式柜门:里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态,开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里,需要开柜时,把卡轻轻一刷即可。第二, . 无把手柜门:应用磁铁吸附原理,使柜体外观保持完美的直线型设计,防止把手给孩子带来的刮蹭。
七、别墅电器多,要合理布线
像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别,复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置,合理分布电器的位置,方便实际使用。此外,大户型的卫浴空间干湿分隔明显,尽量把电器插座设置在干区内。
许多别墅区的水质不合格,达不到饮用规范,一般又不提供纯净水,因此要安装水软化装置,厨房还应该安装净水装置。
八、别墅客厅挑空过高,留意视觉感受的舒适度
跃层、别墅等户型的客厅挑空过高,设计师应该解决视觉的舒适感受,具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线:合适的位置圈出石膏线,或者用窗帘将客厅垂直分成两层,令空间敞阔豪华而不空旷。
九、新别墅装修时,应谨防孕妇房甲醛的污染
要生宝宝的家庭,一定要减少甲醛污染。因此,装修前,杭州正规装修公司不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。也不要在复合地板下面铺装大芯板,或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外,油漆最好选用漆膜比较厚、封闭性好的最好用水性漆.装修后,一方面注意通风换气,坚持适宜的温度与湿度。另一方面,利用植物的吸尘、杀菌作用来保持环境清洁优美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫,桂花有吸尘作用,薄荷有杀菌作用,长青藤和铁树吸收苯,万年青和雏菊清除三氯乙烯,而银苞芋吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。
十、别墅的灯光需要按需设计,能够满足生活和娱乐的多种需求
许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场所而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够依照需要控制照明状态,可以模拟自然界太阳光的变化,住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬,从春到秋的模拟性季节变化,甚至可以模拟一天中的不同时段。
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