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杭州新居装修把握好原则 添彩不添堵
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

近日,随着气温的回升,长春市又将迎来装修旺季。为此,本报开通的“兔年装修早班车”也受到广泛关注,很多读者打来电话希望本栏目能为初次装修的业主出谋划策。记者将在系列报道中,杭州装修公司为有装修意愿的读者收集最新鲜、最全面、最准确的家装信息,提供最实用的装修咨询,并继续为准备兔年装修的业主献计献策。
原则一:装修绝不超预算
众所周知,家装是“烧钱”的工程。比如同样一套一百平米的新房,有人装修花五万块,有人花二十万,所以有人把家装比喻成无底洞,多少钱扔进去都不会见底。如果您不是腰缠万贯的大款,那么装修就要严格控制好预算,以免给全家人带来经济上的压力。通常,装修公司报的是轻工辅料的价格,既基础装修费用。就拿一套一百平米的房子来说,轻工辅料费用是3万块,要入住还必须另外购买如地板、卫浴、橱柜、家具以及各种家电,这样保守算下来,总费用也要十万左右。
据很多经销商表示,长春市今年建材价格还要有所上浮,建议大家在装修前,一定要先了解市场行情,做出详细的预算,并列出预算清单,然后预留总费用15%的上浮资金,以保证整个装修工程能顺利进行。
原则二:根据自身情况选家装公司
对于普通的消费者来说,杭州装饰公司与日俱增的家装公司在给业主更多选择空间的同时,也会让很多初次装修的业主不知道究竟该选择哪家公司进行装修。目前,长春市耳熟能详的本土家装企业百合装饰、京派装修公司龙发装饰、元洲装饰,还有城市人家装饰、洲际装饰、阔达装饰等都是口碑较好的装修公司。如果您对家装市场不是很了解,可以从这些经营数年,有着良好口碑的品牌家装公司中进行选择。
如果您对装修有一定了解,或有过装修经验,那么可以依照自己的经验,去详细考察更多的装修公司。品牌装修公司管理相对正规,但各项条例比较“死板”,如水路改造时必须使用某品牌水管,否则影响保修等规定。但小型家装公司这方面要求没有这么严格,你可以选择自己认为质量有保证的建材,而且在装修报价上小公司也会有较大的商量余地。
原则三:“软、硬装”两手抓
近年“轻装修、重装饰”的理念被广泛流传。硬装修,指房屋的基本装修,如水电路的改造、墙体改造、空间划分等基础项目,软装饰则是硬装后对家居细节的装饰,如局部造型,安窗帘、摆家居饰品等。早些年,人们过度重视硬装修,而忽视了室内家居装饰,随着生活水平的快速提高,人们对生活品质也有了更高的追求,年轻人装修开始崇尚“轻装修、重装饰”理念。
其实,要装出高品质新房,硬装软装都不可忽视。硬装是房子的基础,就像人必须有个健康的身体,而软装则是后期装饰,就像人喜欢穿漂亮衣服一样。硬装修过后,可能数年都不会去改动,而软装则可以根据居住者不同时期的需求,杭州装潢公司来改变形象。业主在装修前要把握好软装、硬装“两手抓,两手都要硬”的原则,装出高品质新居就指日可待了。
每年的春季是装修旺季,与往年不同,今年沈阳家装业界纷纷推出了特色概念吸引消费者选择。
 “五一”装修要趁早
读者杨女士在房交会买房时,就开始计划装修的事情。网络让她学到了不少基础知识,但在选择装修公司时,杨女士还是斟酌了很久。首先,定位高端的不适合她,选择“马路游击队”怕被骗……
越来越多像杨女士这样的年轻人在装修时喜欢自己做主,信息的多元化让他们越来越理性,但有时也会让自己眼花缭乱。在选择装修公司的过程中很多消费者在学习中超越了理性,变得更为挑剔。
面对“众口难调”的消费者,沈阳家装公司也开始不断地细分, 杭州最好的装饰公司用更精细的分类针对他们的装修客户,使自己和消费者都有一个明确的定位。
想在五一小长假装修的消费者,现在也正好是选择家装公司的好时机。
更多人关注低碳环保概念
目前在沈阳,越来越多的年轻人在装饰自己的房子的时候不仅仅考虑到房子的居住功能,更希望能够通过装修来实现享受完美生活的愿望。
当前,家居环境的健康观念已经深入人心,低碳概念在去年即被市场热炒。天天、铭轩等家装公司抓住这部分的需求,推出很多低碳、环保的概念,精准抓住这些消费群体。
天天装饰与40多家品牌建材商合作,让消费者在装修前对自己装修所用的建材产品有一个直观的选择。天天装饰相关负责人介绍,装修的材料对于装修过程中的低碳环保性很重要。
 “与我们合作的这些品牌建材都是各个厂家最新款的产品,在展示之前,他们都非常重视消费者对于装修过程中低碳环保性能的要求,同时我们也非常重视消费者的选择性,在消费者选择的过程中,会有很大的选择空间。”这位负责人介绍。
铭轩装饰也在今年特别设置了2400平方米的主材展厅,其负责人介绍,今年公司特别在建材选择上会建议消费者选择与自己合作的低碳、环保材料。“今年公司在工程环保的环节把关上特别重视,消费者在选择的时候会注意到我们的变化。”该负责人说。
一站式装修成热点
虽然从去年开始,沈阳的房价上涨了很多,沈阳的购房需求得到了进一步的释放。
与此同时,沈阳的二手房、老房的交易量也水涨船高。买不起新房但又有刚性需求的年轻消费者以及有改善需求的中年消费者都是二手房和老房的主力购买军。虽然老房有可能只是过渡住房,但装修的需求却不小。尤其以改善性为主的购房者对于自己房子装修的品质要求比较高。
乐家装饰针对这部分消费者推出了“快乐家装”的理念。乐家装饰总经理贾春红介绍,所谓快乐家装就是让消费者在装修过程中体验一站式轻松、愉快的家装过程。很多购房的年轻人可能由于工作的原因没有大量时间忙于装修的事宜,推荐杭州最好的装饰公司电话针对这样的消费者,乐家装饰为他们提供了一站式的家装服务,从选择材料开始到整个工程全方位地为消费者提供服务,而且每一个过程都会有相应的监管与售后,让这部分消费者消除了后顾之忧。
开拓网络及外埠市场
如今买房子的主力军是年轻人,有装修需求年轻人的比例也在逐年上升,而年轻人也是忠实的网络用户。天天装饰在自己公司的“三大战略”中,自己的网站的建设也是其中的战略之一。天天装饰从网络入手,消费者可以在他们的网站上选择自己喜欢的设计师,也可以通过网络联系到自己装修过程中所需要的装饰材料;在他们的网站上,消费者还可以对该公司的企业文化及理念进行深入的了解。
在今年,也有部分家装公司则将注意力转向周边城市,以此来开拓自己的战线。对于家装公司来说,目前外地战线比沈阳要好,大量的直营、连锁,在创造着更多的效益。天天装饰的负责人就表示,他们会注意辽宁省内其他城市消费者的需求,然后推出相应的服务。
有了明确的市场细分,各家装公司对以后的家装消费趋势表示乐观。家装行业的业内人士认为,家装行业众多的品牌家装公司,如果投入力度大,每年10%以上的增长属于正常;如果把自己的品牌做好,也可能达到每年增长30%到50%。
近一段时间,由于楼市的火爆,带动了家装市场的红火。但由于家装市场的不规范,以及家庭装修涉及到项目繁多,消费的数额较大,引发的投诉也有所升温,本报不断接到投诉,家装问题也成为市消协2009年第四季度接到的投诉热点。在此,曝光一些问题,希望对您有所借鉴。
 “旭升”、“业之峰”依法退还赔偿
日前,消费者文先生反映,他请旭升装饰公司为其装修房子,该公司让文先生预先交了5000元钱,双方约定主要工程是铲墙皮,刮泥子,铺地砖。3天后,文先生到现场一看,墙给砸裂了,墙皮根本没铲净就要刮泥子。文先生只能另请别人铲墙皮,刮泥子。到该铺地砖时,该装饰公司又无瓦工,文先生还得另找人铺地砖。如此一番折腾,这家装修公司实际根本没干什么活。文先生找装饰公司退钱时,该公司不但不退钱,另让文先生再交2000元违约金。文先生很气愤,开始投诉。
河西区消费者协会受理后,马上和装饰公司老板联系。公司拒不接受调解。随后,所辖工商所的执法人员据理维权,该老板被迫承认事实,并依法退还2900元。
消费者王女士反映,她请业之峰公司装修一套海逸长洲的楼房,装修总款达十余万元。装修误工1个多月不说,在装修工程尚未完工时,工程队的队长对王女士说,他们要到公司老板那拿工钱,让王女士在验收单上签字,如果王女士不签字,他们就领不到工钱。出于好心,王女士在验收单上签了字,工程队还自己添上“相当满意”字样。可是入住前王女士及家人发现:客厅300多元一块的大地砖有三处被砸出坑,卫生间500多元一块的黑色墙砖被划伤了四块,损失将近3000元,王女士多次向装修公司反映,公司总是以“无法界定责任”为由迟迟不予解决。
后经多方投诉、协调。队长才说出厕所墙砖系安厕柜人所为,客厅地砖砸坑系安门人所为。尽管是几家交叉施工,但消费者仅对业之峰公司一家有协议。其他几家均由业之峰公司通知到场施工,有了问题理所应当由业之峰公司负责。最后,业之峰公司依法赔偿消费者1200元。
模糊报价多计工程为普遍现象
孙女士请一家装饰公司为其装修水云花园的一套房子,双方约定装修款为3.8万元,可在装修过程中,装饰公司不断提出增项加价的要求,为此工程款达到4万多元。可是在装修过程中,工人将房内的一面墙给砸裂了,为此,孙女士自己再出钱请装饰公司的工人把砸坏的墙重新垒上。可谁知,重垒墙后,门口又弄斜了,造成两个门都安装不了。双方为此发生纠纷,装修工期也一拖再拖,4个多月竟没完工,可因为签合同时,双方没有约定完工日期。孙女士投诉了也难以解决。
小郑购买了一套二手房,准备结婚用。他请登发家装市场内一家装饰公司进行装修,该公司的设计师上门来看房后预算装修金额为1.5万元左右。可小郑准备与该装饰公司签协议时,该装饰公司又拿出一套预算,增加了很多钱。比如玄关部分,比当初设计师说的金额多出一倍,并解释称混油和清油的价钱不一样。小郑要求装修公司退还双倍定金,遭到拒绝。
此外,一些装饰公司趁消费者外行,故意多计算工程量或材料费多收钱的现象在家装市场中也比较普遍,如张先生向本报反映,他家请一家装饰公司装修后发现,门口线长度竟多算了一倍!
家装之前给您提醒
在装修投诉案例中,装修合同约定问题、装饰材料质量问题、工期及售后服务问题较集中。这些问题主要表现在:双方合同约定不明,消费者所主张的权利只做了口头约定,无据可查;有的装修公司使用装饰材料未达到合同约定标准,以次充好,欺骗消费者;因装修公司原因不能按合同约定如期完工,延误消费者的正常使用;个别装修公司采用压低报价的方法吸引顾客,签约时模糊项目报价,装修中不断增项加价,杭州正规装修公司最后结算的总额远高出预算等。
在此提醒,为避免装修过程中遭遇陷阱或发生纠纷,在签订装修合同时,应注意几个方面:工期提前要约定,工期是指双方商定的装修施工从开始到结束的天数。设计图纸数量要明确。设计图纸关系装修能否顺利进行,因此在签订合同时,要明确设计图纸已经完整全面,切忌在设计图纸全面完成以前与家装公司签订施工合同。水电增项费用详细估算,在装修合同中,正规的家装公司都会按照标准给出装修预算,但是对于水电等增项,报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造费用,所以经常在装修结算时,增项费用远远超过预算。为了避免装修费用严重超支,在签订合同前可以要求装修公司给出比较详细的水电预算价格,或者约定水电改造费用范围以及如果出现严重超支,双方如何承担等问题。规定监理、质检到场次数。还有保修细节也要约定。对于家装保修,家装公司也有规定,一般为工程免费保修2年,防水保修5年。但是如果室内有大量的现场制作项目,例如木门、衣柜、吊顶等,还应进行细节约定。
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