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购物中心装修的空间规划,如何塑造与众不同的购物中心?
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-10-23 

    电影就是要集中力量打中观众的情绪,拍120分钟的电影,其实也就打中那一个点,调动大众的情绪,就成功了。购物中心的内涵打造亦是如此,在迎合体验消费趋势、消费行为变化要求,和在尊重功能组合和业种组合专业标准的基础上,着力通过文化,能引发受众共鸣的来打造项目与顾客间情感连接。
    我们一直在讨论的体验感,很多项目做出来,只是满足显性需求的前层次的感受经验,后期需要花费大力气来进行空间运营。而通过“文化”这种内容性的加持,使浅层次体验升级,从而释放如喜、怒、哀、乐、悟深度精神体验。滨江专业购物中心装修设计公司
    “文化”是体验的核心,“情感”是体验的本质,不管是存量改造还是增量提升,其打造独特空间内涵的的方式,都是从表象的销售或提供服务,升级为创造深层次的文化认同,输送情感体验,使目标群获得综合化的身心满足。
    辣条作为国民休闲食品,生产商家千千万,但是每年能卖出100亿包辣条,年入20亿元,走红的只有“卫龙”,其背后的营销手段值得学习。购物中心要在激烈竞争中充满活力的存活下去,提升购物中心内涵是强化原创机制打造自身差异性的重要手段。
    推动购物中心空间成为更大的原创基地,也可以围绕再造经营系统、重建空间功能等多种方案进行组织实施。塑造更有体验和互动能力的空间组合与活动平台,让购物中心时时充满变化,时时保持新意,并有效减轻顾客的平淡心理。
    不仅能为购物中心提供新的价值及竞争优势,还能使其为消费者提供更好的产品、系统、服务体验,令设计为人们提供更高质量的生活、为品牌作出正向的贡献。滨江专业购物中心装修设计公司电话
  购物中心玩转餐饮“五大武器”             
从初始看重餐饮业态聚客能力,赔钱也要大上餐饮业态,到如今理性挑选餐饮品牌,合理布局,购物中心对于餐饮业态的态度正在经历一次过山车似的历程。餐饮业态能够为商场带来巨大的人流,但若想通过餐饮淘金,购物中心还需精心谋划,将餐饮打造成淘金武器。
武器一:加大比例
曾几何时,欧美等发达国家购物中心购物、餐饮、娱乐52:18:30的业态分布比例被视为黄金比例。而如今,该比例正被打破。餐饮比例普遍被提高到30%,成为商场聚集人气的新引擎。
去年悠唐购物中心餐饮比例仅为24%,今年增至32%,未来这一比例还将增大至35%。尽管目前餐饮品牌备受购物中心欢迎,但罗松认为,这不意味着餐饮品牌的准入“门槛”将被降低。“多数购物中心还是会选择号召力强、知名度广与客群吻合的餐饮品牌。”滨江专业购物中心装修设计公司推荐
武器二:去商务加时尚
如今高端餐饮不再是商家手中的香饽饽,各家购物中心更加看重大众餐饮,尤其是客流贡献率高的时尚餐饮。
为此,购物中心装修初期增加了商务餐饮比例,但并未取得很好的效果。问题在于,商务餐饮所吸引来的人流并未与商场形成互动。
罗松表示,如今悠唐正在剔除一些客单价高的商务餐饮,引入像外婆家、绿茶、南京大排档等客单价在50-60元性价比高的时尚餐饮。
武器三:保持“新鲜感”
昔日的餐饮大牌如今也不再是常青树。虽然外婆家、绿茶等一大批餐饮红极一时,但在业内看来,购物中心还需保持新鲜感。
这既要求餐饮品牌需及时更新菜品,也要求商场要加强分析能力,及时剔除销售、平效等较低的餐饮品牌。
作为区域型的购物中心,罗松认为,悠唐不仅要引入足够数量的餐饮品牌,还需注意餐饮品牌的口味配比组合,这样商场内的餐饮品牌才能充分发挥马太效应。滨江专业购物中心装修装饰设计公司电话
武器四:专业化管理
购物中心在挑选餐饮品牌的同时,餐饮品牌也反向挑选购物中心。
如今的餐饮品牌在追求规模发展的同时,也更加在意自身的品牌价值。餐饮业不同于其他业态,是一个劳动密集型和资金密集型行业。餐饮品牌选择商场时会看管理团队招商的比例是否合理,对于动线的设计是否到位。
日越轩越菜负责人表示,专业化的管理将有利于双方形成良好的沟通,为餐饮品牌创造良好的发展环境。
武器五:合理布局
在人们印象中,购物中心商家习惯于将大餐饮设置在最高两层,轻餐饮则被安排在负一层。但如今对于摩提工房等时尚餐饮,这样的布局未免过于随意。此类餐饮一般具有占地小、消费快捷等特点。滨江专业购物中心装修设计公司
创新,源于对未来生产生活方式的预判
  如何塑造与众不同的购物中心?在移动互联网时代需要具备的三大思维,分别是跨界思维、体验思维、创新思维。
  “跨界思维”,是在融合碰撞中生长,比如为项目树立独特的IP,这个IP可以是某个产品、一种文化、一种期望、一种需求、一种向往。
  “体验思维”,则是注重消费者每一个体验细节,即方便是最大的人文关怀,休息也是一种欣赏。
  最重要的“创新思维”,是需要有对非主流即将成为主流的意识,创新来源于对未来生产生活方式的预判,过去谈创新其实是在迭代别人的产品,而现在,我们的很多产业已走在世界前沿,当下的创新则是自己开辟一个新的赛道。
  经营者,需要更懂生活
  购物中心装修,变得不再以“购物”为中心,人们也从消费者,变为生活者。规划商场不能做简单的叠加,需要对各个阶级敏感,因为阶级形成之后,消费也会细分。
  对于购物中心的“场所精神”,本质上即是给予消费者在商业场景中最大的精神满足。场所基于消费需求构建出来的“引力场”,是实体和精神的关系。物质匮乏到物质泛滥的时代,纯粹的物质已经不能满足人们的需求,因此,先要懂生活,才能懂经营。
  购物中心装修的磁场塑造
  人们对于公共空间的要求越来越高,经营者也越来越难带给消费者愉悦的体验,所以研究如何带给人们愉悦的器官性本能,便是空间规划的本质工作。
  从听觉、视觉、嗅觉、触觉、味觉五个方面如说,去创造更为多元的空间,比如,与其他大多数项目产生差异化的地标性、室内外空间组合带来的变化性、提供人文关怀的功能性、产生愉悦体验的文娱性、充满绿色生态和自然景观的休闲性、使空间与人群产生心灵碰撞的艺术性等等。
  未来购物中心的四大趋势
  首先,本质回归:人货场三者;其次是情感共鸣:愉悦体验、情感交流,思考清楚要与消费者建立什么情感;再次是空间转换:通过空间去转换经营思维,而不是盲目去求商家;最后是O2O的融合,站在移动互联网的翅膀上,系统化研究,否则会被时代淘汰。
  购物中心项目的核心是购物中心的三位一体化,包括财务模型、业务模型,以及建筑的空间模型。一个成功的项目,一定是能完美的平衡三者之间的关系,实现财务模型与业务模型的匹配,业务模型与建筑空间模型的匹配的。
  不同的财务模型适合不同的企业和项目,一些开发商先盖楼、再售楼,以期实现项目资金的快速回笼是盲目的,容易引发项目业务模型与建筑空间模型的不对接。要知道,快速回款的财务模型适合商业街区的建筑空间模型,现金流平衡财务模型匹配城市综合体建筑空间模型,而阶段性持有财务模型则应与购物中心式的建筑空间模型相配合。我们应首先确立项目的财务模型,从而找到与之相匹配的业务模型,建筑空间模型也就应运而生了。
在如今的互联网时代下,人们的工作、生活方式发生了变化之后,人们消费的内容变了,但消费的本质却没有变。人们进购物中心仍然以寻求快乐为目标,快乐不会变,但快乐可以升级。移动互联网的迅猛崛起警示我们,未来的购物中心唯有创新、跨界和体验三效合一才能在激烈的市场竞争中激流勇进。
    购物中心空间装修设计从“精装修”到“沉浸式”,从规模化进入品质化后,存量之间的竞争、增量与存量之间的较量日益激烈。因此购物中心操盘手迫切需要提升空间内涵,而让项目产生更大的吸引力和记忆‘爆点’。
提升空间内涵
让项目的标签与属性更加清晰
    空间是购物中心强化原创机制的一个重要载体,具有物理和化学两种属性。购物中心空间的化学效应在于,管理者和设计师可以对消费行为和消费心理进行深度挖掘,依据偏好的不断变化,增强购物中心的体验感和亲切感,让消费者自然而然地融入购物中心的场景之中。
    购物中心空间的物理效应在于,将空间作为直接经营对象,使空间成为有价值的经营主体。购物中心拥有内容和流量入口,这就使购物中心空间具有了超越一般场所的创造能力和吸引能力。
    而好的购物中心除了营收、客流,锁定客群,更重要的是空间成为传播、解读、体验、转化信息的一种媒介。提升空间内涵意味着必须让购物中心获得更具创造性和趣味性的消费体验,与消费者产生情感连接,让购物中心的标签与属性更加清晰。
    世茂广场的外立面采用的是巨钩门头的设计,而新方案中则利用这一点采用了通透简约的玻璃幕墙来重构购物中心在城市中的轻盈时尚形象。尤其是这一新方案,赋予了原案中的飞天梯设计更明确的使命:将消费者吸引入商场之内。
    这一经过改造的红色飞天梯设计,与商场内的“剧院舞台”、“剧院观众席”、“剧院走道”、“后台”等不同属性的空间,遥相呼应。
    上海世茂广场的客服台也别出心裁的设计了艺术装置:由300多片舞台照明灯具的镜片组成,间以散布其中的星点光纤和灯光,错落有致地悬挂在中庭上空,在灯光和光纤的照耀映衬下,溢彩流光。
    室内极重光影渲染,层层叠叠的灯柱,往来穿梭的跨层扶梯,用金属色彰显的高级感。
    然而高级感并不意味着冰冷,楼内设置反而处处透露着人性化,垂直动线维持了L4的楼板,并在此基础上建了大型休闲阶梯,墙面装饰则是L1至L3空间的延伸。
    此处设计虽算不上创新之举,但与“剧院主题”的设计理念契合度极高。身前的大屏幕目前滚动播放的是项目这一年改造时间里的围挡案例画既是品牌宣传,也是情怀展现。
    美丽的“蝴蝶”,历来被文人墨客颂咏,叹其破茧成蝶,赞其绚丽多彩。蝴蝶是幸福、爱情的象征,它能给人以鼓舞、陶醉和向往。在本案设计中,提取蝴蝶翅膀的纹理图案、飞舞造型以及斑斓色彩为元素,在不同空间用不同设计手法和材质来体现。
    比如,手扶梯侧包中的大胆设计。蝴蝶在成长过程中会经历的一个重要阶段,从蛹羽化为蝶,而蛹期则是准备过程,在手扶梯侧包设计中,将蝴蝶的前半生的形态几何化处理,用烤漆铝板来呈现,而且每个“关节”都与下一个‘“关节”的形状不同,通过拟态来使空间更有动态感。
    人们常常将在困境中华丽逆袭的人或事形容为“破茧成蝶”。在眺台底部的设计中,沿用了“茧”的概念,与手扶梯处理方式一样,也将“茧”元素几何化处理,并用递进的形式来展现一层层被包裹的茧的形态。
    侧包有三种不同的设计,三角铝板组合成具有立体感造型,在内暗藏LED等待,忽明忽暗的光通过铝板之间的缝隙渗漏出来,蝴蝶破茧而出的样子,我们很少机会能亲眼看到。但在此处,将这一过程停格了下来。
    破茧而出的蝴蝶,舒展绚丽夺目的翅膀,用琉璃结合LED灯光来展现蝴蝶翅膀在阳光下闪耀的荧光闪闪的蓝绿色调。
    在楼层之间,则是选取了拥有“紫气东来”这样吉祥寓意的蝴蝶——大紫蛱蝶,提取了其翅膀的纹理,用如同剪纸一般,将其精致的形状用铁艺来呈现。大紫蛱蝶翅具强烈紫色虹彩,其余部分暗褐色,因此在其造型中运用了紫色与红色之间渐变,并在上方设置灯源,使其在灯光下更显夺目。
    看到这里可以发现,这些设计元素连贯起来是关于蝴蝶一生的故事。以故事线为主,运用线条和形状来顺势呈现,打造出流动的,动态的空间,给人以鼓舞、陶醉和向往。
 

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