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杭州新手装修教你如何看透装修报价
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

随着装修最佳时期的来临,越来越多的业主开始装修。装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司,在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑:在同一个家装市场里,几乎相同的装修内容,报价为何会有如此大的差异呢?到底是怎么一回事?对于大多数将进行装修的家庭来说,对装修的工程报价都是他们以前从来没有接触过的,对于报出来的价格,杭州装修公司他们也往往不知道该如何取舍:是越贵越好?还是便宜点的比较实惠?
  业内专家指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。
  总体来说,在我看来,杭州装饰公司装饰装修中的费用应该包括以下内容:
  (1)设计费,有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了
  (2)主材费,包括木工板、装饰板、线条,五金、油漆、乳胶漆等等
  (3)辅助材料费,
  (4)手工费:木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等
  (5)管理费和税金。如果是游击队的话就没有此项费用
  需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
  以下我总结出来的几招,可能在你装修报价的时候助你一臂之力:
  材料的好坏是决定价格的重要因素之一:拿木工板产品来说吧,有四个等级的木工板,从外表看都是一模一样的,但是内在质量却很不一样,售价当然也分为四个价钱:63元左右,75元左右,90元左右,110元左右。您选用的等级不一样,当然整个造价也就不同了
  再拿木器漆来说吧,据不完全统计,全国有6000个左右牌子油漆,价钱从30-40元/组到500-600元/组,那报价当然差距很大了。
  给你的建议就是在和装修公司谈价钱以前,自己先去市场了解一下产品以及价钱,做到心中有数。
门窗安装首先要选择型材,考虑到目前大多数房子的窗户面积较大(如封阳台)及高层建筑较多,所以型材的壁厚应选择大于2.5毫米,内腔为三腔结构,具有封闭的排水腔和隔离腔、增强腔,这样才能保证窗户使用几十年不变形。另外这样的型材不易变色、不易老化。
  其次,要观察塑钢门窗表面光洁度,杭州装潢公司有无明显划伤,焊角处是否有裂缝等、清角是否美观、均匀等。
  第三,五金配件要尽量选用性能良好、开闭灵活的配件。
  优质的塑钢门窗,要和超前的窗型设计相结合,这样住户将可以终身受益。比如针对室外噪音较大的住宅,最好能选用塑钢窗配中空玻璃,其密封、隔音效果极佳。再比如从窗型的设计角度来看,可以根据不同的需要设计不同的窗型。设计窗型时,一般可按以下顺序:a。功能;b。实用、美观c。超前。如比较高档的窗为内开上悬窗,以主人居室为宜;书房及客厅宜用外平开窗,封阳台宜用推拉窗。洞口较大的窗,可采用组合窗等。
  窗户是建筑物的一部分,杭州最好的装饰公司它应该与建筑物有同样长的寿命,选择了一扇好的门窗,对家居质量也是一个很好的保证。
一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准)。
  所有内容加起来组成了厚厚的一本资料,让完全外行的业主看明白实在有点头疼。建议没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
  一看设计图纸:因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
  二看主材:因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。
  三看施工工艺:因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序,推荐杭州最好的装饰公司电话同时选择口碑较好的装饰公司,这样才可以保障质量上没问题。
一、家装装修不要单纯以价格来选择家装装修企业
专家指出,在家装装修价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装装修市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于家装装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时家装装修公司的规模、装修资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:装修设计费、装修主材费、辅助装修材料费、装修工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以价格来选择家装装修企业。因为到目前为止确实仍然存在着家装装修公司在利用消费者的不懂行,在装修报价上玩儿“花活儿”的现象。
二、核实家装装修报价中的“分项计算”
这些装修公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。
三、核实家装装修报价中的“加法”
有些家装装修公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订装修合同后,往往会有很多增项,有些甚至是装修设计师故意丢、漏项。如本来是和装修设计师谈好的内容,然而装修合同中没有注明,消费者又没有注意到。这样尽管签订装修合同时价格并不高,但等到装修工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订装修合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的装修结算中却全部算最高价,或在水、电路装修改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
四、核实家装装修工程中的“减法”
消费者一般对木工装修、瓦工装修、油工装修等这些“看得见、摸得着”的常规装修项目比较注意,监督的也紧些,但对于装修隐蔽工程和一些装修细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少装修施工人员常在此做文章。又如有些装修公司规定内墙要刷3遍墙漆,但装修施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
消费者在选择装修公司时,比较关注的是装修报价单。一般来讲,大家都会“价比三家”,多跑几个装修公司,多拿几个装修报价单,然后往往会选择报价最低的那家装修公司,以为这样就能为自己节省下一笔。但工程师表示,低价格报价的装修公司,很有可能是在玩“价格游戏”!陈先生通过比较,选择了一家报价在10万元左右的装修公司,最后支出的却达14万还要多。所以,专家提醒你,除了“价比三家”,还要留心装修公司是否采取了一些报价策略。选择装修公司要找到各个装修公司的装修报价盲点,然后逐个击破,从而找到自己最得力的合作伙伴。
  一、预算费用无须隐瞒
  许多业主不愿意把装修预算费用告诉装修商。但若真的不告诉装修商,装修商只好去做猜谜游戏,高估或低估了业主的装修预算,结果难免要改动做法和用料,重新设计,这对双方来说,都是既浪费时间,又浪费精力。
  有的装修商担心估高了,可能会失去这笔生意,于是先把价钱尽量压低,接到生意再算,结果引起许多后遗症。谁不想把装修做得又好又便宜?贪便宜心理也是人之常情。不少人往往只听价钱而不顾质量、数量如何,就把活包给了报最低价钱的装修商去做。万一遇上的装修商不实在,便会在开工后就以诸多借口加价,或偷工减料,这时户主已经变得十分被动,进退两难,结果反而弄巧成拙。所以,首先千万不要一味以为“价钱便宜”就是好,必须查清是什么材料和做法,有什么服务才能决定给哪一家装修商去做。
   专家支招:如果业主没有什么装修经验,对工程材料、做法不太熟悉,没有把握去处理这类报价的复杂情况,最简单、最保险的是按以下办法去处理:
 1、先选择一家有规模、有信誉的装修商,杭州正规装修公司最好是有熟人曾经委托过的,知道它是忠实可靠,值得信赖的。
 2、装修商向你报价,必须列明装修项目、数量、规格、单价及总价。
 3、装修商要同时向你提供详细的做法和材料样品。
4、装修商应与你签约,列明装修费用和完工期限。
  二、模糊设计
   隐瞒数量:在初步预算时将所施工的项目数量象征性地报一些,大量隐瞒数量,拟出的预算报价相对诚信的装修公司的报价低得多,到结算时统统计上。另外,在初步预算时,对一些收费内容如管理费暂时不提,等到签装修合同时再另外提出来。
隐瞒项目:一些公司在初步预算时有意省去一些应做的项目不报,用低价吸引装修客户进来,开工之后慢慢地往上加,到时候便由不得装修客户,因为这些附加的项目都是必须要做的。
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