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杭州美琪装饰消费提醒:装修前不可不知的那点事
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

杭州美琪装饰消费提醒:装修前不可不知的那点事:随着天气转暖,不少业主的新居装修计划也开始启动了。在决定装修设计方案前,都有哪些问题需要事先考虑决定好呢?杭州装修公司针对一些争议较多的问题,业内专家给了下面的一些建议,您可以根据自身实际情况进行参考,大家一起去看看装修前不得不知的那点事吧。
  找不找第三方监理
  在装修中,消费者最担心的就是施工和材料的质量问题,如果能有一个懂行的来替消费者做“监工”就好了。不过,不少人认为自己有一定装修经验,请第三方监理还要额外支出一部分费用。此外,杭州装饰公司内部也有监理,再请一个是否有必要呢?
  对此,一位业内人士表示,尽管一些业主装修过或是通过其他方式取得了一些装修经验,但大多属于纸上谈兵,在实际操作中仍旧难免被“忽悠”。监理费看似是额外支出,其实不然。首先,监理在审核装饰公司的设计、预算时可挤掉一些水分。其次,每天有监理人员在材料、施工质量等方面把关,节约了业主大量的时间和精力。装饰公司的内部监理在工作中不可避免地带有倾向性,而站在第三方立场上进行监理的专业监理,目标是确保家装工程质量,保护业主利益。
  业内人士提醒,请监理一定要检查其是否具有市级以上主管部门颁发的监理资质,并且签订好责权明确的合同,确保自身合法权益。
  地面铺瓷砖还是强化地板
  由于强化地板易打理,视觉效果好,与铺瓷砖相比费用差不多甚至更省钱,因此很多家庭在装修前都有过到底用哪个的争论。
  一位资深设计师告诉记者,从视觉效果和触感上来说,强化地板要优于瓷砖,虽然瓷砖也可以做出仿木纹、皮纹等效果,但依然难以摆脱冷、硬的感觉;从省钱角度来说,铺强化地板的地面一般还需要做找平处理,这部分费用加上去的话可能比铺瓷砖也省不了多少钱;从环保角度来说,无论是什么环保级别的强化地板都是有甲醛排放的,而且叠加效应有可能会使室内污染超标;从地暖采暖角度来说,杭州装潢公司由于强化地板在安装时会铺一层带有铝箔的防潮地垫,采暖效果与瓷砖相比会打一些折扣,杭州最好的装饰公司不过万一地暖出现故障地板掀开即可维修,瓷砖只能砸开。
  某品牌地板的售后经理告诉记者,强化地板无需打蜡、上精油等保养,清洁时用湿润的拖把即可,但其怕划、怕砸、怕水,日后使用中还得多注意。
  对墙面的处理也是不少家庭在装修时争论的话题。往往是女主人喜欢壁纸的浪漫,而男主人则偏向于涂料的简单、明快,还省钱。
 每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要做好准备工作,否则你就会上当。由于消费者普遍缺乏专业知识和经验,因此很容易被部分不法装饰公司迷惑而上当受骗,其中的潜规则各有不同。现在小编就带大家逐一破解家装中的潜规则。
  装饰公司“设套”轻信不实广告
  很多去消协以及家装协会投诉的消费者,其投诉理由之一就是装饰公司广告如何如何好,使他们选择了这家公司,但实际上名不符实而上当受骗。因此需要提醒消费者的是,任何公司做广告都要请专业人士来策划包装,可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。对于消费者来说,在选择装饰公司时,不仅要看广告,推荐杭州最好的装饰公司电话还要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,否则就不要信。
  轻信熟人介绍:
  尽管这是一个老生常谈的问题,但仍是屡见不鲜。有些消费者在家装中托朋友、找熟人,最后装饰公司来个“杀熟”,不但价高、质差,而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后,熟人、朋友也不管用,消费者非常被动。因此,消费者在装修时尽可能不找熟人、朋友,在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰公司也可以,但也要办理正规的手续,合同、预算、图纸一样也不能少,否则就会出现问题。
  盲目相信所谓“大公司”:
  有几类公司最容易赢得消费者的信任,一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司;二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”的公司;三是在广告中“自封”的大公司。消费者在找这些所谓“大公司”时通常要吃亏,因此在确定装饰公司前,一定要看这些“硬件”:营业执照、资质证书,而且要看原件;如果是大公司的下属部门,一定要看法人委托书原件;别相信复印件,因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的;还要看其营业场所规模如何,从业人员的素质怎样。有了这些保障,那些所谓的“大公司”就会露出马脚。
  盲目相信样板间:
  装饰公司做一个或几个样板间,带消费者免费参观,很多消费者看了以后非常满意,当场签合同,而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远,大呼上当。所以消费者在选择装饰公司时既要看样板间,更要看工地。一要看正在施工的工地,这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解;二要看即将交工的工地,它可以反映出装饰公司的平常水平,可以看出一般工地与样板间的差距。
  图便宜:凭报价选公司
  装饰公司在装修报价中给消费者设下的陷阱最多。一般好的装饰公司都是明码标价,在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20%的,该公司肯定会在材料或工艺上另想“办法”了,或“节约”材料或降低质量。一般装饰公司正常的优惠幅度应该在5%到15%之间。另外,消费者在讨价时要把握分寸,价格不是越便宜越好,而应该让装饰公司合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。
  有些消费者同时会到几个公司咨询,最后选择一个报价最便宜的装饰公司。当时也许会认为占了便宜,但最后还可能上当受骗。因为各公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都影响价格,公司的报价也不是越低越好。
  太草率:签合同不细致
  很多消费者在与装饰公司发生纠纷后,才发现当初没有留意装修合同、草率签字,这样在发生纠纷后,消费者往往处在非常被动的位置。比如有一个非常典型的例子,在正规的家装工程合同中,装饰公司每延误工期一天,就要被扣除工程总造价的3%。结果装饰公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3%元”,故意省略了“工程总造价”这五个字。结果装饰公司每误工一天,只需赔偿消费者3分钱。这样即便装饰公司已无故拖延工期达半年以上,而消费者的合法权益仍得不到保障。所以签合同可谓“一字千金”,消费者一定要仔细。
  由于家庭装修过程长、细节多、内容繁,绝大多数消费者不具备专业常识和技术监督能力,为尽量避免装修中的权益损失,这里提醒消费者在家庭装修时,重点把握以下三要素:
  一、把好签订合同关。杭州正规装修公司由于合同一旦签订,更改十分不易,应当尽量将合同内容写得仔细、准确,权利和义务要平等、明确,违约责任要清晰、具体,防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件允许,最好请一位专业律师帮助把关。
  二、雇请内行当监理。帮助审查预算,挤出报价中的“水分”。监督装修公司,防止购买材料时虚高报价、以次充好、以假充真、多买少用;防止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段,避免“隐蔽部位”留下隐患;负责工程验收,弥补工程瑕疵。
  三、保留证据。注意保管好各类发票、收据,凡是双方约定的内容都要留下文字,防止口头承诺事后对方不认账。
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