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杭州推出浙江首宗“先行用地” 土地利用的“杭州模式”正向全国推广
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2020-2-22 

近期,戴口罩出门已成为杭州市民的日常习惯。受新冠肺炎疫情影响,杭州本地乃至全国对于口罩的需求量激增,不少口罩生产企业继续扩大产能,来满足市场的巨大需求。
产能的扩大往往意味着急需工厂扩建。作为国内口罩行业龙头企业,国家应急物资储备单位的建德市朝美日化有限公司就遇到了这样的问题,其计划在与原厂房相邻的地块上,扩建生产基地,布置20条生产线,来保障国家战备防疫物资需求。
浙江的首宗“先行用地”
预计各类口罩日产量达30万只
20条生产线预计能实现KN95防护各类口罩日产量30万只,这将有效保障国家战备防疫物资需求。因此,解决生产基地扩建所需的用地问题,成为了企业的燃眉之急。
了解到这一情况后,杭州市规划和自然资源局主要领导,带领相关人员立即赶往建德。根据自然资源部、浙江省自然资源厅,以及杭州市近期推出的疫情防控资源要素保障相关政策,按照先行用地条件,杭州、建德两级规划资源部门启动应急工作机制,第一时间与朝美日化有限公司对接,梳理这一防疫物资生产(保供)项目用地需求和地块相关情况。
朝美日化有限公司扩建项目所需用地大小约9.83亩,按照“急事急办、要事快办、先行使用、手续补办”的原则,杭州市规划和自然资源局相关负责人当场决定这一地块可未批先用。
作为浙江省首宗未批先用的“先行用地”,这一地块将帮助企业复工复产,扩大产能,也解决了口罩生产企业的燃眉之急。
建德市朝美日化有限公司董事长林锦祥说:“非常感谢杭州市规划资源局,在这个节骨眼上给我送来了‘强心剂、定心丸’。”
近日,建德朝美日化扩建项目已经开工。
“先行用地”可未批先用
这只是惠企政策的其中一项
浙江省人民政府启动重大公共突发卫生事件一级响应后,与疫情防控工作相关需要紧急使用土地的,可以先行用地,并在疫情结束后6个月内完善相关手续。
这将积极推进地铁、铁路杭州西站等重大工程和亚运会配套重点项目复工建设。
而可未批先用的“先行用地”,只是杭州市规划和自然资源局推出的“惠企十条”中的其中一条。在杭州市规划和自然资源局印发的《关于做好疫情防控保障服务企业稳定发展的通知》中,涵盖了要素保障、审批服务、履约监管、企业减负等方面内容。
如对疫情防控急需的医疗卫生和民生设施项目占用耕地,符合土地利用总体规划的,可由市级统筹协调解决耕地占补平衡指标。
对正在挂牌出让的地块,各地规划资源部门可根据当地疫情防控形势和实际需要,暂停网上交易活动,待疫情消除后再按规定重新挂牌或继续挂牌出让,其中涉及亚运会配套项目可继续组织实施出让。
对已成交的地块,按挂牌文件约定应在2020年1月31日至2020年2月20日期间签订《成交确认书》和《土地出让合同》的,经竞得人申请,《成交确认书》和《土地出让合同》签订时间可顺延21天。
已签订《土地出让合同》的地块,按合同约定应在2020年1月31日至2020年2月20日期间缴纳土地出让金的,经受让人申请,该期土地出让金可顺延21天缴纳。
已交付尚未开工或竣工的地块,疫情持续期间不计入企业自身原因的开竣工违约责任。经建设用地使用权人申请,可顺延地块开竣工时间。
拓展城市功能空间+土地节约利用
“杭州模式”向全国推广
在全力助推打赢疫情防控阻击战,经济发展保卫战的同时,杭州的部分土地利用模式,正面向全国推广。
近日,自然资源部办公厅发布《轨道交通地上地下空间综合开发利用节地模式推荐目录》中,包括杭州七堡车辆段项目在内,6个城市的轨道交通节地模式被列入。
轨道交通地上地下空间综合开发,可以更好地满足城市功能空间需求,促进土地节约利用,同时还兼具为轨道交通建设融资的功能。
商业办公室装修的空间布置:1、前台方位:前台布景是一个公司向外展示的招牌,前台的规划大概向外界传递这个公司的文明,形象,理念等,好的前台规划会给来访者留下深入的形象,供给公司的品牌形象,添加客户的信赖度对错常有用的;前台还起一个非常大的效果即是招待,对来访者的尊重,便利客户。2、洽谈室:洽谈室是一个直接跟客户面对面沟通的当地,大概具有杰出的商业空气,并将公司的商品或效劳规划进入,这样有利于洽谈,添加成功率,也是一种公司形象的表现。3、单位装饰的布线:布线是一件对比费事的工作,大的单位对布线的需求更高,布线不行杂乱,要有次第,才会给人一种清新的感受,有好的心境工作,小单位通常不会请专业的布线公司来布线,这样在布线的时分就需求注意数电线、据线路和语音线路的标签必定要在放线的时分做好,防止今后出现问题的时分欠好排查。防止形成安全方面的危险。
商业办公室装修的分类:商业办公室装修的分类有很多方式和依据,最基本的是商业办公空间的商业活动性质,办公的基本模式,环境的开放程度等。按使用性质可分为:1、生产制造型2、服务性 按办公模式分类按具体办公模式分类可分为:1、阶梯式办公模式这种工作方式相对较独立,办公室装修效果图自上而下等级分明,层次明朗,一般工商业较多应用这种模式。2、环形式办公模式这类办公空间个工作部门工作程序有密切的关系,一环套一环,其办公空间多表现为较大型的、具有灵活性的空间。现代商业活动较多应用这种模式。3、综合式办公模式 这是上述两种模式的混合体,既利用了阶梯式办公模式主次分明的优势,又结合了环形式办公模式灵活自由的特点。下沙专业办公空间装修公司电话买了办公室,第一件事是做什么呢?装修呀,就像买了新房要装修一样,喜悦之情溢于言表。很多客户在租了办公室,就马不停蹄的开始了装修,却不知道办公室装修中有很多的坑,结果验收时出现很多问题。如何避免这种情况发生呢,请看杭州美琪装饰工程有限公司为大家整理出来的办公室装修六不

一不要:不要心急能够体会到客户拿到办公室后急切搬进去办公的心情,因为心急,没有太多的考虑办公室设计的风格,也没有精心的挑选建材,只是一味的催促工期,结果赶工出来的办公室,搬进去后越看越不顺眼,后悔自己当初没有斟酌一下。
对于风格的选择是可以不一致的。例如办公室、休息区、接待区因为功能不同,具备的属性不同,装修的风格也要根据功能而变,不能完全保持一种风格。
三不要:不要只买贵的现在很多人还是有这样的误区,认为东西越贵越好,按照这样思路买的建材、家具,不一定与设计风格相匹配,而且容易超出装修的预算,在买家具时,建议参考设计师的建议,以同样的风格为主。
四不要:不要装修好之后打孔
空调安装孔是每个办公室都会需要的,在做设计时,就可以提前规划好,留出孔洞。若等办公室装修完毕,再打孔洞很容易弄脏墙面,让新装的办公室看上去很不协调,而且不方便清理。提前预留好空调安装孔,避免日后麻烦。
五不要:不要只用一种地面材料一些图省事的客户,在地面材料选择时,只选了一种颜色,却不知道不同的空间需要不同的地面材料搭配。比如办公室朝南,宜用深色的地板,避免造成光污染;朝北的办公室,用亮色的地面材料可以提高办公室的亮度。
六不要:不要使用白色勾缝剂瓷砖的勾缝剂有些用的是白色的,这样的勾缝剂很容易脏,时间久了还会变黑,影响美观度。建议在勾缝剂上加一些颜色,与瓷砖颜色接近,这样时间过得再久,也不容易显脏。写字楼装修选择欧式装修风格时我们应该知道的欧式风格写字楼装修细节欧式装修风格的写字楼装修往往会想到高七八米的天花板上垂下的巨型水晶灯,宽大厚重的办公沙发、尊贵华丽的办公椅,金碧辉煌的墙壁,而这些都是只有国际型的大集团才能拥有的极致奢华体验。
写字楼过道区的天花使用连续的成品灯条作为空间唯一照明光源,以增强空间的清洁感
楼梯顶部和底部使用暗埋光条烘托楼梯的雕塑体量感二层会议室如同一个悬挑的白色盒子插在二层的楼面,垂直交叉的空间关系极大的提升了空间的戏剧性,既营造了前台区域的私密感又丰富了会议室空间使用者的体验感。
▼ 简约的暗门设计和空间导视系统的使用提升了空间的精致感在空间中使用了大量的线性光源以渲染空间简约洗练的氛围。白色格栅底部埋入成品灯条烘托格栅的秩序感。
新写字楼位于一个创意园区,该建筑的前身为一个纺织厂。设计采用半透明的聚碳酸酯面板和彩色的密度板,从而打造一个明亮灵活的办公空间。
设计以开放的空间来呼应老工业建筑拥有的优质遗产-屋顶的大天窗,并争取自然光最大限度的渗透量。
▼ 明亮开放的办公空间写字楼装修|虽然每个功能区域都享有高度的私密性,但是物理分区被减少到最小,或者被设计成易于滑动,以提高写字楼内的开放性和社交活动。
▼ 入口前台
▼ 开放的空间鼓励社交活动写字楼装修|工作区域的设计争取最大化每个部门的利益: 例如会计和管理或许会需要一个非常私人的写字楼,又或常互动和沟通的部门需要一个开放的空间配置。
▼ 连接办公区的开放走道写字楼装修|会议室不仅大小不同,而且装饰材料和附件也各不相同,以创造各种灵活的工作环境,组织并且活跃了整个空间构成。
▼ 各不相同的会议室写字楼装修|大会议室通过一个平台与影像厅相连,一侧的木盒子内包含私人会议室,另一侧是榻榻米室。窗帘和磨砂玻璃保证会议室的隐私写字楼装修|
▼ 会议室根据小编的调查大部分公司写字楼的装修,很多都是翻新或者改造,相对而言毛坯房是比较少的。这是因为写字楼的场地大多数都是租用的,所以必然场地之前都是被别人使用过的,那这就意味着我们需要翻新,所以当新公司搬进来的时候,翻新改造是很有必要的。
写字楼装修翻新改造注意要点如果一家公司想要长久发展下去,那么留住人才是非常重要的,其实员工除了看重工资以外,另外一个看重就是在公司的办公环境了;如果环境不是很好,就算你给再多的工资也不见得容易留住人,所以写字楼翻新改造不可小视。
拆除改造翻新的第一道工序当然是拆除了,既然是翻新改造,那么之前的旧隔墙是肯定需要拆除的,当然拆除的时候还要注意电路的安全问题。注意对电路的保护,并且了解清楚上一家公司是否变更了电路。如果电路不对或者不小心破坏都会引起短路起火,所以一定要了解清楚。
写字楼装修选择欧式装修风格时我们应该知道的欧式风格写字楼装修细节介绍。 1、办公家具:与硬装修上的欧式写字楼细节应该是相称的,例如经理室可以选择白色亚光带有繁复花叶图案的锦缎布艺办公沙发,再配上带有精细手雕图案的棕色实木边桌椅,以及会议室中实木色的整体会议桌,奢华典雅的感觉即刻呼之欲出。2、配色:欧式风格写字楼的底色大多采用白色、淡色为主,办公家具则是白色或深色都可以,但是要成系列,风格统一为上。同时,一些布艺的面料和质感很重要,亚麻和帆布的面料是不太合适的,丝质面料即使在小写字楼也
会显得比较高贵。

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