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新房装修合同到期,房门还没装,误了婚期我该怎么办?
作者:杭州尊荣装饰  来自:本站 时间: 2022/12/6 

本报3月11日讯(记者 孙贵坤 周磊)“装修真是个累人的事,弄不好更是麻烦不断。”市民张先生拨打本报3 15维权热线说,他的新房装修后,墙皮大面积脱落,装修公司返工后,墙皮再次脱落,新房迟迟不能入住,婚期不得不往后拖延。
  9日,记者来到张先生位于北园路某小区内的新房。“就这种装修质量,谁还敢相信这家公司?”张先生指着返工后再次脱落的墙皮说。
  张先生说,房子是2010年9月份开始装修的,用了一个半月的时间终于完工,期间他已经打算在2011年1月底结婚,婚宴都已经订好。
  “那时候想,装修完再晾3个月,正好赶上结婚。”张先生说,房子才装修完没多久,墙面就开始起皮,随后脱落。当时装修公司说是正常现象,修补一下就行,可是经过修补的墙面仍在继续起皮。后来经过协商,装修公司答应返工。
  “因为婚期快要到了,家人都很着急,可也没办法,只好延期结婚,婚宴的订金都打了水漂。”张先生说,
  虽然对方返工期间,妻子赵女士一直在新房中看着,可是到了2011年2月,经过返工的墙面再次出现大面积脱落。张先生多次去找该装修公司的李经理,可是双方一直没有协调好。
  “我再也不相信这家公司了,我的新房可不是他们的试验田,更不是他们锻炼手艺的地方!”张先生说。
  目前,张先生已经到兰山区消费者协会投诉。他希望对方赔偿自己电视墙的墙纸费用、在外租房的房租、妻子的误工费、清洁费、墙面漆粉刷费用等,共计两万余元。
  兰山区消费者协会主任朱升新说,目前装修行业确实存在着一些偷工减料的情况,目前张先生与装修公司的纠纷正在调解中。
  针对装修新房,朱升新主任建议消费者,首先要多考察、多比较,还要在业余时间多学点装修知识,只有自己多懂一些,才能避免上当受骗。另外,在签定装修合同的时候,一定要明确提出,如果出现装修质量问题,该如何赔偿,才能在出现问题的时候有据可依。
搜狐体育讯 在北京“房子”始终是大家谈论的话题,而拥有新房之后,肯定得装修,期间可能会遇到各种各样的问题。今天,体操奥运冠军陈一冰就在自己的微博上曝光新房装修遭延期近3个月多之久,他表示要维权。
陈一冰在微博中说道,他在2009年北京买了一套毛坯房,请了一家一站式装修公司装修,于2009年12月10日与该公司签订合同,让对方在2010年2月14日前完工,目的是为了让自己的父母在过年的时候来新房看看,不过合同上的完工时间是2010年3月20日。
让陈一冰气愤的是,装修不仅没有按他预期的在春节前完工,而且也没有在合同期限内完工,同时装修公司还找出各种理由和借口。在没按期完工后,陈一冰于5月26日和该公司签订了一份承诺合同,承诺肯定在6月3日完工,如延期每天赔偿1000元,结果最终完工时间是6月29日。
除了在时间上延期,在装修质量上也出现了很多问题,一方面是在装修过程中设计师没有把关,使得很多设计没办法实现,而家具也出现了和设计完全不符的情况。
陈一冰为了维护自己的权益,曾和对方有过沟通,结果该公司经理说:“谁怕谁啊,我们公司会请写手帮忙把你写臭。”而在他发出微博公布事件之后,该公司人又打电话给陈一冰说:“要是闹大了,谁是鸡蛋,谁是石头还不知道呢。”
核心提示
每个人都想拥有一套舒适的房子,不过在此之前需要投入许多金钱和精力。房子装修就是个“苦力”活,许多人为了省心,找装修公司帮忙,但结果是,许多人发现他们还是无法“高枕无忧”地等着住进满意的房子——这其中的猫腻,可谓多矣。
合同到期 房门还没装
唐先生:我在集美买了一套房子,和一家叫“福禄全”的装修公司签了合同,当时合同上说是在1月底会装修好,可是到了现在我们的房子还没有弄好,而我们已经交了90%的款项了,我们现在打电话给他们,他们也不接电话,所以希望能通过你们,一是呼吁一下希望别人不要再上当,二是看看有没有什么解决办法。
【事件回放】
工程拖延 合同成废纸
唐先生说,去年他买房后不久,福禄全装饰设计工程有限公司的业务员电话就找上门来了。他对厦门还不熟,看到“福禄全”的广告打得挺响,就爽快地和他们签了装修合同,合同约定交房时间是今年1月30日。签订后,唐先生就回浙江了。
今年春节前,负责装修的设计师小高致电唐先生,表示无法按期交房。唐先生虽心有不悦,但还是和他约定了今年2月22日交房。
春节一过,唐先生一家心里惦记着厦门的新房,2月18日就来到厦门。原以为房子的装修已接近收尾,唐先生开门后,却看到了一屋子狼藉。“约定好的门也没装、地砖也没铺、地上还堆满了装修的边角料和垃圾。”唐先生告诉记者,当时他们已先后交了90%的装修款。
当天唐先生联系了装修公司,他说,公司负责人曾向他表示,装修延期是因为临近过年,工人紧张,希望唐先生能够宽限几天,装修公司还草拟了一份装修的日程表,列了每日的工程进度,做出保证3月6日前一定完工。唐先生稍放心,同意了装修公司延期的协议。没想到,到了3月6日,装修公司还是什么也没有做,签订的合同和协议好像成了一张废纸。
而在此期间,唐先生一再催促,却几乎见不着装修公司工人的身影,电话也没人接。
终止合同 支付违约金
7日下午,记者走进唐先生的家。房间地面清理得很干净,厨房的水洗台看起来也是收拾过的,但是厨房的门还是没有装好,地砖也没有铺。唐先生的太太告诉记者,这些都是自己和丈夫花了两天时间整理的。
唐先生带记者来到厕所门口,指着墙角一处墙面说道:“应该说,水管是他们惟一装好的东西,可就连水管都装得漏水了,水把墙都湿透了。”记者见到,墙角的墙面上的确有一片水渍——漏水的情况比较严重。
随后记者联系了福禄全装饰设计工程有限公司的负责人施先生。施先生表示,由于工人紧张等诸多原因造成了唐先生的房子装修延期,由于唐先生对他们的服务已非常不满,施先生表示,他们已草拟出了一份终止合同的协议。“项目一共延期了35天,公司会按照合同标准支付违约金,此外尚未施工的项目金额也会退还给业主。”施先生表示,综上加起来,将支付唐先生近2000元的款项。
施先生告诉记者,他将于近日带协议到唐先生家中与他协商,双方达成协议后,公司方面会现场支付违约金等款项。此外,他还将督促工人做好善后清理工作,并对已完成的工程需保修的地方进行保修。
【12315提醒】
跨年装修难 工商有妙招
施先生的遭遇,是很典型的年底或跨年装修难案例。
工商部门提醒,选择在年前装修的业主首先要对初步选定的家装公司进行全面考察。看其是否有营业执照并具备由建设主管部门颁发的资质证书,到公司考察时看其工作人员工作状态是否正常、老板是否经常出现在公司,也可以问问工作人员的工资是否正常发放等,避免一些入不敷出的装潢企业老板为躲避债务卷款逃跑;同时,要与家装公司签订装修合同示范文本,并将施工内容、工程造价和支付方式等重要条款详细约定。
最关键的是,要按照工程进度支付工程款,不要提前支付,更不能一次付清。
家装把好“三道关”
由于家庭装修过程长、细节多、内容繁,绝大多数消费者不具备专业常识和技术监督能力,为尽量避免装修中的权益损失,消费者在家庭装修时应重点把握以下三要素:
第一关:把好签订合同关
由于合同一旦签订,更改十分不易,应当尽量将合同内容写得仔细、准确,权利和义务要平等、明确,违约责任要清晰、具体,防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件允许,最好请一位专业律师帮忙把关。
第二关:雇请内行当监理
另外,就是请专业人士帮助审查预算,挤出报价中的“水分”。监督装修公司,防止购买材料时虚报高价、以次充好、以假充真、多买少用;防止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段,避免“隐蔽部位”留下隐患 ;负责工程验收,弥补工程瑕疵。
第三关:切记保留真凭实据
注意保管好各类发票、收据,凡是双方约定的内容都要留下文字,防止口头承诺事后对方不认账。

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