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如何装修,才能在地震时让房子的破坏降到最低
作者:杭州尊荣装饰  来自:本站 时间: 2022/12/6 

本期,本版特邀几位室内装修专家共同探讨:如何装修,才能在地震时让房子的破坏降到最低。抗震装修不能做的五件事:一场突如其来的地震,让人们开始重新审视赖以生存的住房以及装修质量。很多人可能没意识到,装修中一个小小的改变,就可能影响整个房子的抗震能力。
  装修,什么墙都不能拆
  随便拆墙、利用墙做柜子、墙两面打孔等,都可能破坏房屋的抗震力。
  虽然买房时挑了又挑、看了又看 ,但让人百分之百满意的户型还是凤毛麟角。许多人拿了新房钥匙后的第一件事,就是拆东墙、挪西墙,杭州装修公司重新调整房间布局。
  中国室内装饰协会副会长、中国室内环境监测委员会主任宋广生表示,一般来说,房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板。住户在装修房屋时,最好别破坏这些结构。其中,一些业主为了扩大房屋使用空间,随意拆改墙体的现象是最常见的。
  一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,会导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。如果发生地震,楼体很可能会发生整体坍塌。即使一楼承重墙不拆除,其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构也会产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。
  宋广生总结了几种最危险的改造方法:首先,在装修中,拆掉部分甚至整片承重墙或隔墙。常见的部位有居室或客厅,厨房通向阳台的门联窗墙体,厨房或客厅的隔断。其次,为了充分利用空间,利用墙体做一些壁柜、橱柜、鞋柜。再次,随意改变卫生间和厨房的布局,拆除卫生间和厨房的墙体。由于以上做法减少或取消了房屋过梁、圈梁或上部墙体的支撑,造成墙体或楼板的位移,严重削弱了房屋的抗震能力。最后,家居装修时,有时会用电锤在墙两面的同一个位置上打孔,这样势必大大降低承重墙的承重能力,从而破坏了房屋安全性。其实,做木墙裙、包门套、包哑口等,都可以用射枪的钢钉将木龙骨或板材固定在墙上,也可以用黏合剂、建筑胶粘贴。
  在传统观念中,一直存在这样的看法:房内的承重墙不能拆,而非承重墙都可以拆。其实这也是大错特错。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分负荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分杭州装饰公司是从结构上来讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。因此,就某一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
  阳台少放柜子和花盆
  作为一方独立的空间,阳台常被人们赋予多种功能,改作卧室、书房、厨房,甚至堆放重物。北京城建设计研究总院张志革院长呼吁,出于安全考虑,人们应该为阳台“减负”。
  张志革称,阳台与卧室相连是我国居室常见的结构,不少房主采用“空间借用”的思想,打掉主卧室与阳台间原有的门窗,剔除一部分墙垛,使阳台成为主卧的一个延伸,原来狭小的卧室空 间就变大了。但是,对于一些混凝土墙体的楼房来说,可能会影响整幢楼的抗震效果。
还有些人为增加阳台的利用率,在阳台上安装封闭的窗、墙,或将阳台前沿向外伸展、搭板,在板上安装箱笼存放杂物、花盆,甚至装上空调主机,这些做法,会使阳台承重量大大超过其设计承载力,支撑阳台荷重的悬挑梁根部容易断裂,严重的还会导致阳台坠落。尤其是空调机日夜运转产生的振动,会对阳台造成持续的破坏。
张志革介绍说,阳台底板的承载力每平方米为200公斤―250公斤,如果堆放的物品超过了设计承载能力,安全度就会降低。所以,装修时,不要在上面铺设大理石、花岗岩等沉重石材;避免填充过多的水泥及沙子,以抬高地面;也不要把书柜等过于沉重的物品放到阳台上。
另外,房间与阳台之间的墙上一般有一门一窗,这些门窗可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
房屋吊顶选轻的
地震时,屋顶和梁往往是最先垮下来的,因此,屋顶装修应尽量从简。
中国室内设计学会西安专业委员会秘书长习晋说,房屋的顶部装修不要太复杂,避免选择太重或者易碎的材料,吊顶的材料最好选择比较轻的。另外,墙面上的装饰避免使用易碎材料,如镜面玻璃等,玻璃制品要尽量做到钢化。
在龙骨的选择上,轻钢龙骨安全系数较高,它的结 构属于柔性连接,在发生强烈地震时,只会出现变形,但不会有崩塌、断裂的情况出现,因此在装修中应多采用轻钢龙骨,使用达标材料。
悬挂物必须稳妥,比如吊灯、悬挂装饰品等,杭州装潢公司都要在安装的时候做基础加固,同时也要尽量避免过重,减少在地震时掉落伤人的可能性,使灾害发生时造成的损失降到最低。
吊钩的承重力也十分重要。根据国家标准,吊钩必须能够挂起吊灯4倍重量才算是安全的。因此,装饰客厅时,对吊钩的承重能力必须加以检查测试。在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装灯具。
增加楼板负荷 地震容易断裂
地板别铺大理石
在装修中,不止做“减法”存在隐患,做“加法”也很危险。
宋广生表示,一些住户在装修中,增加楼板负荷,也会造成房屋安全问题。比如说,为了改变房屋结构,在原有的楼板上加设墙体以分隔空间,增加了楼板的永久荷载;在楼板上随意射钉、凿洞,破坏了楼板结构;杭州最好的装饰公司在钢筋混凝土顶棚上随意打洞凿钻,凿出板 内钢筋,来固定天棚、吊挂风扇和灯具等较重物品;更有甚者,还会切断板内的受力钢筋。这些做法均严重破坏了楼板的结构性能,造成了严重的安全隐患。
尤其要注意的是,地面装修不要过厚。有些住户在装修中选择较重的花岗岩、大理石等石材地板,作为地面铺装材料,叠加水泥砂浆层,使楼板的永久荷载增加,极易发生楼板开裂或折断的危险后果。按照安全规定,房屋地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。所以说,无论是铺地砖还是花岗岩,包括水泥灰的厚度都不应该超过2厘米。这样,每平方米在楼板上增加的重量能保持在25至30公斤左右。
水电改造要谨慎
水、电、气的改造,除实用外,更要考虑安全性与规范性,以减少意外灾害发生时,导致漏水、漏电、煤气天然气泄漏等二次灾害的可能性。
选用水管材料时,不要选用铝塑管,而应选PP-R、PE等新型塑料管材,或较高档次的不锈钢管和铜管;水管在通水时,会因管内空气产生湍流现象引起水管震动,因此安装水管时应多加管卡子固定,以保证管路长期稳固;尽 量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。
如今,人们居室中的电器越来越多,走线也都基本采用暗埋方式,这就造成了很多安全隐患。装修时,最好采用铜质电线,其导电性能更好,安全性也更高。而暗埋在墙壁内的塑管,也最好选用硬质PVC管材。在具体施工中,电线在塑管中不能缠绕、打结和出现接头。在开关和插座的选配上,不要图便宜,最好选择价格稍高的名牌产品。在卫生间等潮湿环境,一定要使用专用防潮插座。耗电量较大的空调等电器,要单独走线、使用专用插座。
燃气管道的改造,一定要找燃气公司的专业人员来操作。杭州正规装修公司很多住户会将管道和阀门包封起来,容易造成燃气泄漏,而且不易被察觉,也不容易扩散。一旦这些气体聚集,一遇明火必然引起爆炸。
此外,水、电、气的阀门开关,需保证紧急情况下能方便操作,在灾害发生的时候可迅速地关闭阀门。
把家居装修的准备比作备战绝无小题大做之嫌。姑且不论马虎了事的装修不合自己心意时的无奈,仅看看目前市场上偷工减料、危害健康等等的新闻一大堆,就足以令我们心惊肉跳。所以家居装修马虎不得,我们现在就按部就班,一步步为准备装修的你“出谋划策”。以下四个方法可帮你解决装修疑惑,脱盲行动可以开始了。
锦囊一家庭总动员应对装修事宜
  一般在装修前两个月左右就应该开始着手准备了,在30-60天的装修周期中,可能随时出现接收货品、重要工程的监工、随时做好补充材料准备等突发情况,因此,装修前,要先分配以下家中成员的空闲时间,另外最好建立一个可以帮助自己的朋友或邻居的候补名单,以应付可能发生的突发情况。
  锦囊二上网恶补知识为装修脱盲
  装修是一项专业性很强的事,作为门外汉,绝对是应付不了市场上大大小小的陷阱和机关的。因此非常必要的是,在装修前2-3个月就应该开始恶补一下装修方面的知识了。
  1.可以先上搜房装修等网站的装修论坛注册名字进行潜水,了解施工程序、团购等专用名词的涵义是什么。网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。
  2.注册了也了解了一些装修知识之后,就可以开始向坛子里高手们发问了。问网友、问专家、问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫地问有装修实战经验的人。最后肯定会获益匪浅。技巧一,先问网友,等到从装修门外汉晋升装修门内汉了,再问专家,不然他们一般很少回复。技巧二,开始拼命灌水灌笑话,等大家彼此熟悉了,再问问题,效果极佳。
  3.当然现在最简单的方法是参阅一些家居类的文章。比如,我们的“备战家装必修课”。
  锦囊三打好小算盘避免超预算
  如果您的装修预算是5万元,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6万-7万元,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点,打出余量。装修时可能出现增长的额外费用包括:电话费、餐饮费、搬运费、返工费用。所以要做好充分的心理准备。
  最主要的准备是,拿到房间钥匙后,除了根据购房合同,考察房屋质量,还将装修前的实地考察一起做了。1.了解房子是用哪种材料建造的,是预制板的,还是砖混结构的;2.如果您已经能拿到房屋详细的图纸,并想改变房间的格局,可以先了解一下,居室中哪道墙是非承重墙是可以拆改的;3.您对新居也应有个初步的规划,例如,每个房间将来的功用。插座、网线、电视信号线的布置。房间中家具和电器的大致位置;4.在网上查阅家装图片,根据自家的户型特点和自己的爱好需求明确自己想要的装修风格。
  锦囊四货比三家选建材
  准备阶段逛建材市场,是比较艰苦的一件事情,如果你是追求完美的人,这往往不是逛一家建材市场就可以解决的。最开始逛市场,主要是考察品牌、了解产品,带着寻找符合自己预算的材料的目的,你可以带着以下5个问题逛市场:
  1.哪些东西涉及装饰的效果,省钱又出效果则是上选;
  2.哪些关乎几十年的使用,就是花大价钱,也一定要买好的;
  3.哪些知名品牌物美价廉;
  4.哪些市场打折最低最频繁;可以在两三家市场(包括建材超市和家居市场)选取所需的三至五种货品的价格进行比较,得出结论;
  5.哪家是离家最近的货品齐备的建材超市、家具市场。
  根据施工顺序,最先需要考察和确定的材料依次是:水管材料、龙头、散热器、电线、音频线、瓷砖、洁具。要注意的是,有些建材需要提前预订,并往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200元左右。准备阶段,如果看中材料,最好不要轻易交纳押金,或是商定订金可退,这样可以避免很多不必要的损失。
  温馨提示
  必备小工具随身带
  房间的装修到处是距离、面积及价格的换算,因此装修之前,细心的你可以准备一个小袋子,准备一些装修测量和计算必备的工具。
  1.本和笔。逛建材市场的时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度、花费情况,这可是控制预算的无上法宝。
  2.计算器。手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
  3.卷尺。量房子、量家具、量橱柜、量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了它。
杭州下城区装修公司电话:85133008 杭州上城区装修公司电话:56330280杭州西湖区装修公司电话:88858129 杭州拱墅区装修公司电话:85332418杭州江干区装修公司电话:69886696
总部:杭州下城区新市街64号221室
在线QQ :492293809   794740665
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