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造成家装市场涨价的三大原因
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

记者近日从筑城家装市场了解到,随着人工费和原材料价格的不断上涨,贵阳家居建材市场“涨”声四起,许多装修公司的报价已上涨了约一成,令准备装修新屋的业主们遭遇涨价压力。
  装修费报价普涨一成
  春节前,市民徐军的新房收房了,进入3月他开始装修。他在家装市场问了一圈后发现,杭州装修公司不少建材普遍涨价。他给记者算了笔账,一套面积120平方米左右的房子,年前装修预算至少便宜1万多元。
  记者近日走访贵阳多个家装市场发现,与春节前相比,很多东西都涨价了,比如板式家具的涨幅在10%左右,而实木家具最高的涨了近三成。又如,品牌地板的涨幅达8%到10%。一地板企业负责人告诉记者,森林资源日益匮乏导致原材料涨价,地板大幅提价是必然趋势。
  记者在咨询多个家装公司时了解到,杭州装饰公司许多建材已经调价或正准备调价,而装修报价普遍上调了近一成。TOTO卫浴贵阳经销部一负责人告诉记者,目前,科勒卫浴、马可波罗陶瓷、TOTO卫浴、东方邦太橱柜等,从3月初开始,进价开始上调,上调幅度从3%到15%不等,一般涨幅都在5%以上。
  三大原因造成涨价
  新发建材市场市场经理陈卫国告诉记者,原材料价格上涨导致成本增加,是家装品牌酝酿提价和家居建材涨价的主要原因。国内钢材价格上涨;水泥去年年初售价为18元/袋,今年则达到近30元/袋,涨了将近一倍。此外,自去年以来,原木、合金等材料也在不断上涨,油漆、五金的涨幅均在10%以上。建材产品都是家装链条,这些原材料的涨价,直接带动了木质地板、橱柜、卫浴、陶瓷产品等建材的调价。
  其次,家装公司设计师、工人等人工成本也在逐步提高。按技术熟练的装修工人一天干8小时来算,年前每天的工钱在130至150元之间,做活细致、水平高的装修工每天工资是180元,一些工人要求年后涨到每天200元。家居建材业开年用工荒问题也有显现。有的小家装公司为了应对目前的用工荒,甚至采取了拼工人的方式。因为工人在施工时会有间隙时间,许多公司就通过置换工种交换施工。但也容易导致装修质量下滑。
  第三,运营成本不断增加,油价、气价上涨使运输成本上涨;加上部分家装企业随着规模的扩大,企业经营、人员管理的更新也增加了成本。
  业内提醒:买建材最好“量需而定”
  “每年春节后装修市场都比较火热,但是像今年这种建筑材料价格涨得这么快的现象,确实比较少。”贵阳红星美凯龙简一瓷砖总经理陈一鸣表示,建材、用工成本的上涨,让装修公司进货、接活不得不变得更加谨慎,生怕遇到回款难的问题。目前,装修基材价格隔一周就会有变动,“我们和客户签合同都是按照合同上的价格来结算的。我们也想多接活,但如果不谨慎、太早签合同,到时候很可能就没赚头了。”
  面临涨价,多位家装公司负责人都有苦衷。他们均表示,涨价,消费者负担增加。不涨,企业就得亏本,还得面对装修“游击队”等竞争对手挤占市场份额。
  记者了解到,受涨价的影响,市场上有些下半年才能得到新房的市民,已经开始提前购买装修材料。“只要收房时没有太明显的质量问题,杭州装潢公司就会立即进场装修房子。”临时租房的市民刘先生告诉记者,之所以把装修时间安排得紧凑,主要就是为了装修省点钱。
  臻品装饰公司市场策划经理程樊建议,消费者买建材最好根据装修需求来定。已经收房的业主,装修公司可以实屋测量,给业主提供比较准确的材料需求量,避免不必要的浪费。在装修价格不断上涨的情况下,消费者装修更应该理性,以免得不偿失。
商报讯(记者 王格)“农历新年一过就要真正涨价,还没装修的赶紧提前与装修公司签单吧。”随着农历新年的脚步越来越近,装修即将涨价的消息再度在京城传开。记者昨日走访市场发现,作为涨价潮主角的京城各大家装公司格外地“体恤”消费者,以东易日盛、业之峰、今朝装饰为代表的品牌家装企业非但没有趁势提前涨价,反而帮助消费者出招逃避涨价。
  眼下又一个装修淡季即将来临,杭州最好的装饰公司不过不少家装公司已经提前做好准备。家装品牌业之峰从去年12月中旬起,已经因为向顾客发放名为“至尊特权卡”的保值卡,开始“收获”来自淡季的订单。
  据了解,“至尊特权卡”是业之峰为帮助消费者应对涨价潮而发送的,持卡者在规定时间内签单装修可享受去年的装修价格。此外,持卡者还能享受工程价格锁定权、工程价格就低权、工程升级不提价、享受总裁关注工程、工程经理亲自验收、金牌工队优先选择、精品设计师优先选择7项特权。其中,“工程价格锁定权”是指客户只要在今年6月30日之前开工,且签单或缴纳工程合同预估额60%以上的定金,业之峰就承诺家装工程在2010年的报价基础上不涨价。另外,如果在此期间业之峰的工程进行了工程和材料升级,则享受“提质不提价”的特权。据悉,目前,业之峰已将“至尊特权卡”发放到北京、武汉等市场。
  无独有偶,东易日盛相关负责人表示,“出于节后涨价的考虑”,从1月8日开始,东易日盛将在全国范围发起名为“年度感恩、升级盛惠”的活动,活动中将陆续发送“优惠特权卡”,承诺持卡者若在一定期限内与公司签单,所有设计、施工、材料等费用一律享受年前报价,不受年后涨价影响。杭州是东易日盛特权卡发放的首站。根据要求,1月8日当天所有下定金者均可领取特权卡一张,杭州正规装修公司倘若在1月31日前签单的客户一律享受设计费8折优惠,在3月31日前签订工程合同并缴纳工程首款及相应产品款的客户享受工程9.5折优惠,同时在装修完后免费送开荒保洁一次,并承诺所有设计、施工、材料等费用一律享受年前报价。
  与业之峰、东易日盛不谋而合的还有今朝装饰。今朝装饰本月初将在北京展开名为新年“聚”惠的促销活动,常规装修意向户当日交定金1000元、套餐装修意向户交500元,并在今年11月22日前开工,即可执行现行公司价格。除此以外,活动当天交500元定金还可获赠500元装修工程款,另可免费设计免费获得预算方案。
  “只要你在规定期限内交了定金,签约成为了他们的客户,基本上都可享受年前原价,避开当前盛传的装修涨价风潮。”一位业内人士如此总结上述几大品牌家装公司以不涨价为前提的优惠活动。他表示,透过这些活动不难看出家装公司拼抢订单的紧张竞争态势。不过,该人士也表示,装修费涨与不涨,实质上还是装修公司自己说了算。“装修涨价或许有原材料成本提高的原因,但肯定不是涨价的充分理由。目前的涨价风潮不排除是家装公司故意放出的烟雾弹,其目的是迫使更多客户提前下订单,尽早抢占今年的装修市场。”
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