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专家建议“菜鸟”装修别找马路游击队
作者:杭州尊荣装饰  来自:本站 时间: 2022/12/6 

4月,装修旺季,大大小小的装修公司又开始繁忙起来,业主们也在为能找到一个心仪的装修公司“四处奔波”,如果是没有经验的业主装新房容易掉进家装“陷阱”,花了许多冤枉钱,还有装出满意的新房,今天记者陪大家唠唠新手装修的注意事项,希望对业主有所帮助。
新手装修别找“游击队”
    记者建议初次装修的业主,尽量别找“马路游击队”来装修,虽然“游击队”的价格要比正规家装公司便宜一些,但装修的质量和售后服务都无法得到保障。
    有一位姓陈的业主,就遇到了人生中“最痛苦”的事情,他找了“游击队”装修,钱款结清后就再也联系不到工长,后期发现房子出现质量问题找不到人,看着起皮的墙壁和松动的壁橱,“相顾无言,只有泪千行”。同样,找杭州装修公司也要看其营业执照、资质证书等,以免被某些打着正规装修公司招牌的“游击队”所蒙蔽。
抓合同“要点”保障利益
    很多业主有过这样经历:数十页装修合同,让人看着头疼,里面的一些装修术语,也让人摸不着头脑。其实,抓住装修合同中的几个要点,可在一定程度上保障业主的利益。
    其一,合同中付款条款是家装双方要关心的问题,有些合同都是首付6成,木工验收后交3.5成,之后的0.5成在全部完工之后付款。这样的条款往往对消费者十分不利,工程在完工之后如果遇到问题,消费者手里只有5%的付款,往往起不到牵制家装公司的作用,所以消费者尽量把首付款压在3成左右。
    其二,家装材料在合同中一定要标明品牌、型号、等级、产地等,防止一些不良家装公司偷梁换柱。
    其三,业主经常会遇到在装修完工的时候价格多出来许多,这多来自于水电改造等项目材料费,很多材料都装在地板下面,想拉出来看看都不可能,所以只能吃个哑巴亏。因此在合同中设计到水电路改造项目的,要注明价格浮动量。
    其四,消费者在工程中期如需要多打一个壁橱或者衣柜等用品时,切记要提前咨询工程师,确定杭州装饰公司价格并补充在合同上。
    其五,保修条款也尤为重要,在保修期内出现问题是家装公司包工包料还是包工不包料等细节,也一定要在合同中注明。
对照图纸验收 不明支出问仔细
    在验收的时候应仔细对照图纸,检验装修是否是按照装修之前的图纸来做的,并请工程师一起验收。对一些不明的支出,一定要问详细了,做到心知肚明,防止被家装公司忽悠了,花了冤枉钱。在工程验收完成之后双方一定要签“工程结算单”和“工程保修单”。
墙面刷漆
  偷工指数:★☆
  现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆,杭州装潢公司更会出现这种问题。
  温情提示:乳胶漆在使用之前需要加入一些清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。
  下水管路
  偷工指数:★★
  现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。
  温情提示:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。
电线接头
  偷工指数:★★☆
  现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的经济损失。
  温情提示:杭州最好的装饰公司在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要实际使用,看看这些部位是否有发热现象。
  墙地砖铺贴
  偷工指数:★★★
  现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外,铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
  温情提示:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超过总数的5%。
墙面剔槽
  偷工指数:★★★☆
  现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。
  温情提示:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。
  接缝修饰
  偷工指数:★★★★
  现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与对接处的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。
  温情提示:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,杭州正规装修公司在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
电线穿管
  偷工指数:★★★★☆
  现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。
  温情提示:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装修工程队留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就要把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
地面找平
  偷工指数:★★★★★
  现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。
  温情提示:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
  基底处理
  偷工指数:★★★★★
  现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。
  温情提示:在墙地砖的铺装施工中,您要注意,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的黏结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、黏结胶材料,不能随意调配。
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