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房产中介缺失诚信
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 

简欧风木门越来越受青睐作为偏古典的欧美风格的产品,简欧风木门表面看似严肃单调,实则底蕴深厚。相对于传统的中式门,欧美门更注重线条的变化性、雕刻的层次感与油漆的陈旧感,与中式涂装追求的亮和光不同,美式涂装专注于以旧做旧的历史感。在风向标的指引下,目前市场上的“以旧做旧”风潮大起,雕花工艺、描金工艺、显示凹凸感的开放式漆工艺也在盛行中。业内人士介绍说,有简单的弧度设计、方格设计的简欧门特别受到西安消费者的欢迎。“很多人并不喜欢带有浓郁风格的门,而简欧式,简单的造型加上略微的弧度设计有那个意思就可以了,不论是上了年纪的人、还是年轻人都比较喜欢!”“彩色木门”让你家更可爱。除了木纹本色的门,市场还出现了蓝色、紫色、白色的“彩色木门”。用水渠柳、橡木做的白色木门比较常见,适合现代简约的装修风格。而如今出现的“彩色木门”,非常抢眼,初看以为不是木质门,走近仔细一看还是木门,木质纹理尽管经过油漆的处理仍能清晰可见。由于颜色比较大胆,初进市场很多人觉得有些扎眼,但彩色木门适合那些造型卡通、颜色华丽的装修风格,现在越来越受到市场追捧。尽管紧张的生活使人们要求生活简单、明净,去掉所有不必要的装饰,但是对于木门门锁的重视却与日俱增。和木门的风格一样,门锁起到的是画龙点睛的作用,有风格明快和欧式古典之分,铰链的质量和功能也是各个商家竞争的重点,好的铰链可进行上下、左右、高低的调节,即使由于使用时间长了,木门出现下沉,也能自如调节。总之,木门的风格、类型多种多样,最关键的是要学会搭配,让你家的木门和地板、家具、墙面自然相融,让风格和谐统一。

   随着房地产行业的快速发展,各地商品住宅交易过程中出现了诸多乱象,侵害到购房者的权益,也扰乱了房地产市场宏观调控政策的有效实施。据福州市中级人民法院介绍,随着福州二手房交易日趋活跃,仅从该庭近3年受理的二审案件数量来看,房地产中介居间服务合同纠纷案年均增长达25%30%。另据北京市朝阳区法院新出炉的一份调研显示,该院2008年受理房屋中介合同纠纷案件193件,比之前5年受理的总和还多;而到了2010年,此类案件的受理总量又比2008年增长了50%以上。福州市中院民一庭庭长陈锐告诉记者,涉案的房产中介绝大多数是暗中以各种规避法律的手段谋取不当利益。一些中介公司为获取眼前利益,在房屋存在多个产权人时,中介公司接受委托时对卖方是否有权出售房屋缺乏审查,导致合同无效引发纠纷;中介公司分别与交易各方约定交易条件,在交易条件存在差价后,通过虚构的或与自己有密切关系的第三方分别与交易双方签订合同,非法赚取差价;中介公司利用自身有利地位及当事人法律知识的欠缺,在合同中设置加重对方责任、排除对方主要权利、减轻乙方责任的无效或瑕疵条款,且未尽提请对方注意限制其责任条款的义务,以期产生纠纷时有利于己。正是由于房地产行业特别是房产中介市场的诚信缺失,二手房“跳单”现象几乎与房产中介与生俱来,这也成了房产中介的梦魇。业内人士及专家认为,房产中介市场作为一个天天与老百姓打交道的服务行业,加强诚信建设十分重要。同时,通过行业自身诚信的培育和树立,又能促进社会诚信蔚然成风。因此,法规“器”全,诚信“药”到,才是房地产行业及房产中介市场健康发展之道。必须全面开工。笔者之所以质疑是否再放空炮,主要是因为史上最严厉调控措施的国八条出台后,地方政府屡屡出现爽约、季度考、半年报以及临时考试都不合格的情况。国八条要求一季度底公布新建住房价格控制目标,而大多数地方政府都未按期公布;后来又要求制定各地国八条实施细则,但是许多地方都没有如期出台;限购令在中央三令五申下,一些地方政府要么变通的走了样,要么出台不久就以调整为名大大弱化了;时间过去半年了,但是,从部分城市今年以来保障房开工情况来看,成绩并不乐观,一些城市开工率不到三成;住建部要求69日前公布保障性住房建设信息,大限一过,按时交卷者寥寥无几。按照计划,今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工,这次仁慈的住建部又放宽一个月到11月末以前必须全面开工。而根据上述种种情况,对是否能够如期开工,社会各界心存疑虑并不奇怪。国八条出台以来,楼市调控取得成效是大的。无论如何保障性住房已经摆上了各级政府的议事日程,已经被一些官员当作“摘乌纱帽”工程来对待。

厨房装修,在整体家居装修中占据着重要的位置,是丝毫不能马虎的。厨房装修,通常都讲究简约,简约风格厨房最主要的特点就是形式简洁,在厨房设计大多为简单的直线,横平竖直,减少不必要的装饰线条,用简单的直线强调空间的开阔感,让人们在其中倍感舒适与清爽。厨房装修,如果单单只是在形式上追求简约风格,却抛开厨房实质的用途,那么这样的厨房装修就是失败的。简约风格厨房,形式简约,内容却不能简单。创业投资者都看到了其无限巨大的发展空间,强大的市场驱动力带来了巨大的利润空间,使得灯饰行业销售成为当今炙手可热的投资发展项目之一。住房城乡建设部有关负责人9日表示,各地要公开保障性安居工程建设信息,11月末以前民众对于商品房价格预期正在朝着稳定或者下降方向改变,商品房价格暴涨势头已经得到遏制,住房市场过热正在开始降温。但不可否认的是楼市调控正在进入深水区并且面临一些新情况、新问题。地方政府的土地财政、房地产税收、土地房地产政绩并没有根本改变。一旦遇到有力借口就会放松楼市调控,比如:拿经济增速放缓说事,认为是楼市调控拉了经济增长的后腿,为此要求要挟中央放松调控,自己也消极对待调控。这是未来楼市调控不确定性的最大因素。同时,开发商一般与一些地方政府都是利益共同体,双方结合在一起,加上一些专家学者的摇旗呐喊,这股抵制楼市调控、反扑楼市调控,使其走回头路的势力非常之大。笔者认为,楼市调控已经到了不进则退的关键时期。在这个关键时期,中央政府以及住建部等职能部门应该采取高压政策,迫使国八条不折不扣落实下去。首先,中国经济在痛苦转型时期,增速出现一些回落是正常的,这不构成放松楼市调控的理由。反而,中国经济出现的泡沫,房地产非理性发展“贡献不小”。过去许多年房地产对经济的拉动大多是虚幻泡沫,并且酿造了经济金融风险。因此,房地产调控对经济增速的影响是有利影响,是让经济走向更加稳健发展的正面影响。这个认识各级政府必须上去。其次,开发商拿经济减速说事,其并不是为了整个经济良性发展,而是以经济减速为借口要挟楼市调控以达到维持其长期暴利的目的。对此,我们必须要听清好赖话,必须有一个清醒认识。追求个性,风格多变——年轻人追求时尚,追求个性,故而他们在装修新房时也有自己的欣赏角度,选择一款适合自己的地板是装修的首要工作。圣达努力满足年轻消费者的需要,潜心推出了多种风格的地板,有本真地中海、恬淡田园、禅意新中式、美式浪漫和现代等众多风格产品。各种风格可以适应不同的需求,如本真地中海风格可以让你领略沙滩海风的浪漫,远离尘世的喧嚣,享受最简单纯正的快乐;再如现代风格产品走现代简约路线,在地板的色彩上采用清新自然的色调,线条上柔美雅致,摈弃了奢华和繁琐,让年轻人摆脱桎梏,获得自己想要的时尚前卫。

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