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新居验收必须注意的五大细节
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 

对于不同的室内位置,自然装修布局也有所不同,客厅和卧室显然是装修时的重中之重,如何才能把这两个位置装修的符合自己的要求呢?下面郑州爱家网小编给您介绍一下关于客厅的装饰和卧室的装修。 客厅装饰画的选择 客厅作为家居主要活动场所,是每个家庭中最引人注目的地方,并负有联系内外、沟通宾主的使命。客厅中悬挂的油画,其题材、色调、风格乃至配框都应与大厅内的家具及装修相统一。客厅的主墙面上通常会放置一幅具有强烈视觉冲击效果的大尺幅作品,尺寸控制在80cm×150cm左右比较适合。对整个空间起到诠释和升华的作用。其艺术水准越高,文化内涵越深,就越能彰显主人的内涵品位。如果是古典尤其是复古的风格,古典风景油画教题材为最佳选择。繁复的构图、美丽的场景及悠久的文化,含蓄地发散着奢华显贵气氛的同时,能够大幅度提升整体装修的效果。 如果是中性偏保守的风格,则古典或写实风景为最佳选择。挑选的时候,除了主色调、空间层次、画功精度等“硬件”因素外,画中的景色的自身特色也不容忽视,因为作品的内涵和灵魂是由它赋予的。如果是现代简约风格,则一幅半原创古典偏印象风格的作品是其最佳选择。这里说的半原创指的是以装饰为目的略微带有大师们作品影子的创作作品,主要是从装饰效果和性价比的角度考虑的,因为我们最需要的是装点家居的装饰品而非投资增值的艺术品,在画功构图尺幅等相似的条件下,半原创作品的价格一般为原创作品的十分之一,价格优势明显。古典偏印象风格的优点,在于充满现代气息感和突显档次的同时,又能够有效的避免曲高和寡,比较适合有老人孩子的家庭。由于古典风景作品有较高的欣赏水平,所以在客厅中悬挂是不错的。目前市场上有多种风格的油画,高档风景的、古典风景的、花卉的、花园地中海的、美丽海影.高档动物.高档人物.抽象的等等,可以根据自己的喜好任意选择。

密封条、门窗五金配件、门窗玻璃、密封胶等一系列门窗材料也将成为门窗等“建材下乡”产品的间接受益者。与此同时,还将推动门窗生产企业产品升级、产量升级及技术升级,从而使门窗加工设备也将成为间接受益者。 政策将推进“建材下乡”抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取有效措施推动“建材下乡”,鼓励农民依法依规建设自用住房。“建材下乡”政策无疑将推动当前农村建房快速增长,促进建材销售。 根据相关数据统计,目前农村民用建筑面积在240亿平方米,占全国总建筑面积的60%以上,由于目前农落后产能。随着建材下乡补贴推广,由于补贴范围将集中在一些品牌优势企业,而落后产能获得补贴几率较小,从这方面来看建材下乡推广将有利于产业结构调整,加快优势企业拓展市场、落后产能退出。 “建材下乡”将带动门窗、玻璃等一系列建材产品销售“建材下乡”会更注重建筑节能推广,包括门窗节能、建筑墙体节能等,目前农村建筑存在多方面问题包括,围护结构保温性能差,大部分采用单层铝合金或木门窗,冷风渗透现象较为严重等。面对这样的现状,今后农村建筑节能工作推行将势在必行,行业人士认为一些节能项目包括塑钢门窗、LOW-E中空玻璃、石膏板等将成为重点推广方向。同时,断桥隔热铝型材门窗也将扩大市场销售份额。简要内容:在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修公司是否能够顺利地进行和高质量的完成。1.电在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。2.水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。3.通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

居行业进军电子商务的消息频繁传出,淘宝家居馆刚开不久;阿里家家网络商城上线新闻发布会召开;中国最大的家居建材网络媒体家居网试运营的家天下网络商城也于近日与TATA木门共同创造了一天1个亿的销量;凡客诚品也欲进军家居网销市场等等消息铺天盖地袭来。一股家具行业走进网销时代的暗流席卷而来,面对新的销售模式,传统家居销售行业是否会受到冲击或者应该尽早转型呢?冲击在所难免据悉,传统卖场模式的高昂租金、高额管理成本、众多的经销环节等因素导致了家具终端价格居高不下,形成了'家具价格与价值的严重背离'的现状。新兴的网销电子商务模式定位城市白领、中等收入的大众工薪阶层之间,秉承原产地、网购价宗旨,最大限度降低成本并极力缩小中间环节,以优惠的价格让利消费者,为百姓提供优廉的家居生活方式,仅从理念上讲,对传统的卖场销售模式就是一次很大的冲击。部分城市仍执行“限购令”等房地产调控政策,市场成交量持续锐减,不少开发商加速转向限量销售的豪宅。今年二季度以来,一些城市进入豪宅放量期,并受到投资客的追捧。业内人士及专家指出,豪宅逆势兴起将加剧房地产市场业已存在的结构性矛盾,助涨房价,同时潜藏吹大楼市泡沫的风险,消解调控政策。部分城市豪宅放量热销近一段时期,福州、厦门、南京等部分城市不约而同地进入以大户型商品房和别墅为主打的豪宅销售旺季。 据福州房地产指数报告显示,今年前5个月福州城区商品住宅签约总量为6615套,与去年同期相比减少20.47%,但今年前5个月福州城区商品住宅签约总面积同比仅跌16.32%。今年二季度以来,福州城区商品住宅签约套均面积环比持续扩大,今年5月整体套均面积为119.96平方米,环比扩大7.27平方米,其中市中心鼓楼区套均面积最大,达154.73平方米,环比扩大32.38平方米。“上述数据表明,近几个月来,福州二手房价格持续走低,而整体房价却仍在上涨通道,主要就是高端商品住宅放量供应在起支撑作用。”福州大学房地产研究所所长王阿忠说福州市仓山区是该市新建商品房上市成交量最大区域,在该区浦上大道、洪湾路等新楼盘集中地带,新楼盘平均以50%以上的比例配建联排别墅和豪华复式楼,其中占地300多亩的“融信•大卫城”约有2/3的用地盖了联排别墅,虽然楼盘地处城市基础配套有待完善的城乡接合部,但广告称其是“中央王者城邦”。笔者在“中央王者城邦”售楼部张贴的“一房一价”表上看到,一些150平方米以上的复式户型或别墅均价竟达每平方米2万到2.3万元,比去年同期预售价高出近1万元。售楼部经理说,由于复式户型和别墅的供应数量有限,现在基本上是每推出一批就被抢购一空。在厦门,近期上市的一批豪宅楼盘一周内的销售去化率都达到50%以上,有的甚至高达75%,去化速度之快令市场人士瞠目。5月底,位于厦门环岛路五缘湾湾湿地公园的一豪宅项目开盘,当日即售97套,去化率达55%,成交均价每平方米2.5万元,该价位为目前厦门城区商品住宅均价的2倍业内人士分析,当前家具成本中很大一部分是由现有的销售渠道模式带来的,区域总代理、省级总代理、县市代理,层层加价之后,再加上卖场高额的租金,家具产品的最终价格已经与原本价格产生了巨大偏离,而'互联网最厉害的是价格体系,如果有一个公司在网络上说,家具行业是超暴利的,然后把整个家具经销商模式以及当前家具价格结构分解开来,这种原子弹一投,行业价格体系就垮掉了。'

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