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简约时尚木门,我门我做主
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 

在这个讲究潮流,追求个性的年代,毫无疑问,设计就是生命力。郁林木业一直致力于研发多样化木门产品,以优秀的研发能力,引领木门行业新潮流。时尚的、舒适的、高贵的、典雅的……在木门设计中,都得到了完美的体现。仔细研究了现代年轻城市精英的物质和精神需求,从一拨一拨的时尚潮流中抽丝剥茧,萃取出它的本质和真义,来丰富自己的审美与品位,打造专属自己的时尚“模板”,潜心开发出针对年轻城市精英的“芒果木门”系列实木复合木门。实木复合木门,讲究的是高贵与时尚融为一体,高贵是选材,而时尚则是外形,融于自然高贵,又绝对简约时尚,有效放大生活空间,将回家延展成一种仪式;打破生活的禁锢,让风、光、自由,登堂入室。郁林芒果木门采用独具一格的崭新的设计,新颖的流线与天然高档木材浑然一体,极具现代感;色彩明快,精优名贵木材,天然质感纹理清晰,具有较强的视觉美感;工艺精湛,线条流畅,产品达到国家环保标准,据浙江大学金融系教授景乃权观察,近期,有许多温州炒房客认为短期内上海房价难再坚挺,纷纷抛售手持房屋,开始转向周边城市。随着温州炒房资金的转移,使南京、杭州等长三角二线城市迎来了豪宅销售热潮。同时,中原地产等市场权威机构监测显示,超过2/3的温州炒房客目前离开了上海,转向周边城市,因豪宅产品稀缺、升值潜力大,抗跌性强,而成为温州炒房团的新宠。结构性矛盾凸显 投机再趋活跃近年来,许多地方楼市都存在这样的问题:90平方米以下普通住宅供应量小,而大户型等高端住宅供应量大。一些业内人士表示,这种市场结构性矛盾就是房价的一大推手。以福州为例,去年上半年是商品住宅均价上涨幅度最高的半年,达到3000多元,90平方米以下普通住宅占去年上半年商品住宅成交量不足15%。今年年初,福州楼市再度迎来一波豪宅放量供应潮,3月份福州房价冲上每平方米1.35万元高位。据福州市“十二五”住房建设规划预测,未来5年,福州城区90平方米以下普通住宅供应量占总量仍低于30%,与“90/70”调控政策规定的“90平方米以下普通住宅占70%”的要求相差较大,“豪宅量大、普通住宅量小”的市场结构性矛盾进一步凸显,房价仍将总体保持较快速度上涨。使用寿命长;量身定制,设计独特,外形时尚大气,彰显了当代时尚的轮廓,为生活增添艺术色彩。简约时尚木门,不管是从材质表现上还是从外形设计上都可以说是品味人士的不错选择。时尚循环更替,流行趋势不断更新,郁林芒果木门认为,追求时尚不在于被动的追随,而在于理智而熟练的驾驭。当时尚真正成为一种生活态度和生活方式,融进最平常的生活里,这才是时尚的最高境界。芒果木门的目标不仅仅是“简约时尚,低碳环保”,而是要将更多人的需求当作更我们的重要使命,都市里有着一群不甘平淡中庸的年轻精英,他们也在追求一种简约,一种时尚,一种个性。芒果木门,将充满简约时尚气息的元素融入原生态的惬意生活,让都市精英和高级白领们真正做到我门我做主。

近几年,许多并非做木门起家的橱柜、地板等家居企业都纷纷开始涉足这一行业,究竟是什么原因促使越来越多的“外行”企业开始进军木门业?而面对这样一种趋势,木门企业应该采取怎样的防守战略才能保持住自己的“主场优势”?以及怎样做才能化被动为主动,防患于未然?笔者将为您一一揭晓。原因:外行为何纷纷欲跨界分羹?尽管跨界到木门行业的企业越来越多,但实际上,其中还是属木制品企业居多,例如:地板企业、橱柜企业、家具企业等等。这类家居企业之所以会纷纷跨界到木门业,一方面是对木门行业巨大的市场空间十分看好;而另一方面,由于这类企业同木门企业一样,同样是经营木制产品,在工艺、流程甚至是渠道方面都有相似之处,通过相关资源的整合,实现跨界经营木门产品并不像跨界到其他领域那样复杂,业内人士指出,中央政府已决定未来5年建设3600万套保障房,面积小于90平方米的保障房覆盖面将达到20%,将大大增加中低端住宅的存量。对此,福建省社科院社研所研究员徐峰不以为然,“绝不能寄望于保障房就是‘高房价的终结者’,保障房和商品房是面向完全不同的群体,前者针对的是低收入住房困难家庭,不能扩大市场的有效供应。”徐峰说。有业内人士及专家表示,在国家调控政策密集出台的当下,豪宅逆势兴起将助长市场投机,吹大房地产泡沫。一位横跨京闽两地的开发商告诉笔者,像北京钓鱼台7号院卖出“天价”,那真是典型的逆市操作行为。开发商敢于铤而走险,不外乎两个原因,一是有市场追捧者,二是套取更多的银行贷款,以缓和绷紧的资金链。浙江大学金融系教授景乃权对此深表担忧。“目前,80%以上的豪宅购买者都是非自住者。”他说,当豪宅被市场炒家“击鼓传花”,一旦失控所产生的市场破坏力将远高于普通的炒房失手,这势必将加速房地产滑向泡沫。加大力度抑投机挤泡沫随着我国城市化进程的加快,房地产市场日渐成熟,楼盘高端化或许将是一大趋势。业内人士及专家认为,在“豪宅时代”到来之前,确保房地产市场健康平稳运行,有关部门仍需加大调控力度,抑制市场投机,进一步挤除泡沫。第一,各地从房地产发展规划总体要求上,切实加大普通商品住宅建设和有效供应。王阿忠建议,“90/70”是非常具有前瞻性的调控政策,但一些地方在审批商品房开发项目时没有严格执行这一政策,导致普通商品住宅供应持续不足,难以满足自住购房者的需求。有关部门须重申并要求各地严格执行“90/70”政策,缓解当前及未来房地产市场结构性矛盾。第二,在可出让土地数量日益减少,存量房规模不断增长,投机泡沫可能增长的情况下,开征物业税是一个可行的应对之策。因而受到了广大木制品家居企业的青睐。

 除此之外,由于越来越多的消费者对于整体家居的装修模式越来越青睐,如果可以在一个品牌下买到地板、衣柜、木门等一系列相关产品,那么这些产品在风格、设计上都能保持高度地一致性,这对于那些追求统一家装效果的消费者来说,还是非常具有吸引力的。而这一点也恰恰是那些跨界到木门行业的家居企业所看好的商机,再加上整体家居已成为一种趋势,先从木作品范围内进行小范围的“整合”,可以说是为未来的大步跨界打下了基础。第三,“外行”家居企业涉足木门市场是出于竞争的需要。由于市场竞争越来越大,跨界到其它领域,不仅可以培养多个领域的潜在客户群,而且还可以减少企业的经营风险。所谓“不要将鸡蛋放在同一个篮子里”,如果企业将精力分配到不同的行业,那么一旦某一个行业的市场出现波动,至少还有其它利润增长点可以依赖,这就是跨界企业所看重的“分散投资”法。 对策:木门业如何保持主场优势?“外行”家居企业的“踩过界”,对于木门业来说应该是个不小的挑战。但有压力的同时,也可以让木门企业认识到:在当今竞争越发激烈的市场环境下,自己的优势何在?跨界企业的优势又是什么?景乃权认为,物业税的开征不仅有利于理顺房地产领域各种税费,给地方政府建立稳定的财税来源渠道,改变地方政府短期行为,而且也将加大住房消费的持有成本,削弱房地产的投资品属性。第三,对民间炒房资金宜疏堵结合。景乃权说,当前,投资者把买房当做实物储蓄,而楼市的交易与股市却大不相同,成本大,周期长,一旦难以脱手,就会造成高空置率的泡沫现象。有关部门应从完善房地产金融制度入手,从加强房地产投资金融创新等方面率先突破,控制投资风险。第四,注重结合资本市场发展来调控房地产。景乃权认为,除传统影响因素外,经济全球化、流动性过剩、通胀预期以及人民币升值等外部因素对住宅需求影响越来越大。这些因素都不是房地产市场本身能够决定的,调控时如单纯依靠增加房地产市场供给并不能解决房价上涨的问题。对政府而言,调控房地产业,不能仅关注房地产市场局部的均衡,而应结合其他相关市场特别是资本市场的发展来进行有什么是值得借鉴和学习的?如果可以做到去芜存菁,将自己的优点做强做大,那么“外行”的跨界或许并不是一个危机,也可以成为木门企业成长的转机。

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