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装修不到位业主未付款 油漆工上门讨薪
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 

近日在淮安市区有一店铺的林老板颇为烦恼,由于信任自己的朋友,便把店铺装修的事情交给她朋友全全负责。因为她朋友懂装修,便未签订合同而是口头的约定。可当工程结束的时候林女士发现,装修出来的店面和自己预期效果差距很大,装修材料方面也有很大的问题。所以林女士并没有将剩下的款项打给她的朋友,只是要求装修队按她原来的要求整改,并且将工程所产生的费用一一列出来,由于对方的不配合,林老板将她的朋友告上了法庭。

    上午记者来到林女士的店铺,老板并不在。一位店铺的工作人员告诉记者,油漆工是上午10时来要工钱的,说要让林总来接着就要拉门,因为商场里有规定是不能随便拉门的,楼层里的楼管来就劝阻他不要拉门。后来,油漆工也没有拉。接着我就给林总电话,让她过来。林总给她律师联系,律师就打电话给110。警察来了之后也没有什么处理意见,就是让他不要做违法的事情,让我们把事情处理好,该工作人员表示。

    记者发现,上午来的油漆工就在店铺门口,随即上前去询问情况。油漆工也承认,确实都是他做的。油漆工一脸无奈的说,因为林总是和他朋友打的官司,而我们找工头要钱,工头说没有,我就来找林总要。

    我是跟着木匠一起来的,工头跟他们店有合同。现在他们在打官司,所以工程的尾款一直拖着不放,我也就拿不到工资。上午我就要关他们的门,关他们的店,我拿不到工钱他们的店也别开。因为这些墙面都是我弄的,现在拖了近1个月没拿到工钱,我不找他们要,我找谁要啊?油漆工告诉记者

    其实也就是想要回我的工钱,他们律师告诉我下周就会有结果。我不知什么时候才能要到工钱。油漆工告诉记者。

林女士的律师后来赶到,告诉记者因为被告方迟迟不肯出庭,现在就是在等着鉴定的结果出来。油漆工的做法并不是在帮自己维权,只有通过法律的途径才能更好的解决这件事情。油漆工的这种做法也是不对的,严重影响了林女士店铺的正常工作,不过林老板也能体谅到他们的难处,对此事也就不进行追究

俗话说得好:慢工出细活。不过,由于目前装修费用一般按照工作量来结算,个别施工人员为了多“出活”,不按照规范施工,从而造成质量隐患或业主利益受损。记者走访多位业内人士,总结了一些容易出现问题的工序,提醒业主在这些环节上把好关。

不做闭水试验

一位姓王的工长告诉记者,由于现在好的瓦工(负责铺瓷砖、地面找平等)比较“抢手”,有时甚至几个工队共用一个瓦工。因此,在工程较多,瓦工安排不过来的时候,为了凑工期,工长就有可能有意忽略一些必要的工序,造成质量隐患。他说,去年与他同公司的一名工长,为了节省时间,做完防水施工之后卫生间没有做闭水试验就开始铺瓷砖,结果业主入住后发现漏水,只能把瓷砖全部刨开重新做防水。

专家提醒:闭水试验必须放水浸泡地面24小时以上,注意是浸泡。

瓷砖泡水不足

监理师小谢告诉记者,铺瓷砖比较容易出现的问题是空鼓,即瓷砖背面与水泥脱离,会造成瓷砖脱落、打孔易碎等现象。出现空鼓,除了水泥砂浆配备不合理、铺贴水平等技术原因之外,施工者的责任心也是一个很关键的原因。比如在铺瓷砖前先要对瓷砖进行泡水处理,目的是让瓷砖将水“喝饱”,避免铺完后瓷砖吸附走水泥砂浆中的水分,粘连不牢而出现空鼓。泡水的时间视瓷砖的吸水率高低而定,一般在2040分钟左右。但有时工人为了赶工期,瓷砖没有充分泡水就开始铺贴。

专家提醒:瓷砖泡水要用大盆将瓷砖全部浸入水中,将瓷砖摆成一摞向上洒水是不行的。

腻子、涂料干不透

监理师告诉记者,省会夏季经常出现高温度、高湿度的“桑拿天”。有时腻子比较难干,一些工人为了节省时间,等不到第一遍干透的时候就开始刮第二遍,这样一来,很容易导致将来墙体开裂、发霉。同样,在刷涂料时,第一遍刷完后的墙体干燥时间在雨天也要相应延长,否则容易出现起泡、开裂等现象。

专家提醒:高温天气会使刚处理完的墙面迅速干燥,这是高温天气下导致的“表干”现象。应该等到彻底干透后才能进行下一步工序。

水电改造乱开槽

据装修监理师小谢介绍,水电改造是装修初期的重要工序,也是装饰行业利润最高的施工项目之一,但是不少业主对水电改造的重要性认识不足由于水电改造施工量的弹性很大,也就是说,同样户型的房子,能做出3000元的工程,也能做出8000元的工程来。如果业主只是大概提出要求,不是亲临现场逐个点位、逐条线路去确定,而任由施工方自由发挥的话,那施工方为了赶工期或多“出活”,可能就会出现随意绕线、增加点位等现象。等到计算工程量时业主才发现:开槽、布管都完成了,即便对费用有异议也为时已晚。

专家提醒:水电改造施工前,业主一定要让工人把具体的点位和路线用粗铅笔在墙面和地面标明,才能不走冤枉线,不花冤枉钱。

电线穿管太拥挤

电路改造过程中,暗埋入墙的电线都是穿在PVC套管中。这一点不少业主虽然都知道,但每根套管内能够穿多少根电线,业主可能就不一定清楚了。尤其是对于包工包料的工程来说,如果把应该分装在两条套管的电线全部穿在一条套管里,整套房子装修下来可以省下不少材料。但套管内电线太多,首先是使用大功率电器时产生的热量可能会烧坏电线绝缘皮,存在安全隐患;其次是套管内电线太挤,日后如果需要检修根本无法把电线抽出。

 “如果不是楼上装修不小心打穿了楼板,我们一家至今也不会知道,自家的天花板竟会这么薄!”家住重庆市港韵新苑小区的唐先生一天下班回家,意外地发现家中的天花板被楼上住户钻了四个洞。在与对方理论后,他发现原来不是邻居装修违规,而是自家的天花板厚度只有8厘米左右,比该楼盘公布的最低标准还薄了2厘米。天花板的厚度还不到半根筷子长,住在这样的楼里着实让人提心吊胆,开发商偷工减料,置消费者的安全于不顾,固然可气可恨;而负责楼盘质量监督验收的部门监管缺位,本该把好的安全关口形同虚设更让人后怕。感叹一句,验证楼板合格与否,不能总靠楼上的一把钻头吧!

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