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家庭装修称这为“烦恼的喜事”。
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

   有些人为省钱,从马路边随便找工人干活,根本没签协议的概念。

  昨日,法律专家提醒,业主装修时一定要有自我防范意识。

  石膏板掉落砸伤了邻居颅骨

  去年,沈阳市铁西区一花园小区业主张先生经亲属介绍,找到一家装修公司的工人做家装。

  张先生没跟工人签协议,只是口头约定工和料都要用他们给家装公司干活时的标准,然后费用直接付给工人。在装修工人撤出的这天,楼下女邻居来张先生家参观,不承想客厅天棚吊顶石膏板突然掉落,邻居被砸成颅骨骨折。

  邻居家属随后将张先生和石膏板厂家起诉到法院,经调解,业主张先生最终承担了15万元的赔偿。

  法律专家王长明表示,装修时很多人重视价格,忽略材料、质量等,就因为没有明确约定,对于类似突发事件所导致的后果,装修人就要承担相应的法律责任。

  忘记要回装修钥匙,新家被盗

  同样是去年,市民王先生在沈北新区买了套房。因着急结婚,他就从门口雇了瓦工、木工、电工。

  装修完工后,他忘了向最后一位工人要装修钥匙。装修完就结婚,直到入住后王先生也没来得及更换正式的钥匙。

  不久后,贼连门都没破坏就偷走了他家的电脑、首饰、表,还有1万元现金。

  王先生后来从警方处了解到,贼一共两人,其中一个正是曾给自家装修过的工人。

  律师常斌建议,装修要找有资质、诚信度高的装修公司。部分业主自我防范意识不够,装修后一定记得把装修钥匙废除或者换锁。

  附:房屋装修协议可以这样写

  甲方:                   乙方:

  甲乙双方经洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条、工程概况

  1.装修地址:      房屋总面积:×平方米。

  2.装修内容:

  (1)瓦工:打地皮,贴室内外所有墙砖、地砖,打墙、砌墙,卫生间防水处理等。

  (2)木工:套装门×个,包大门套×个、小门套×个,包大窗套×个、窗套×个,带造型鞋柜×个等。

  ……

  第二条、工程质量及材料要求

  1.甲方负责购买的原材料××,原材料质量由甲方负责,安装工程质量由乙方负责;水电部分的原材料和安装工程质量由×方负责。甲方购买原材料,乙方自行到店内搬运。

  2.乙方的施工质量要达到行业标准。工程中使用的主要材料的品种、规格、尺寸、名称需经双方认可,主要原材料中:

  (1)水泥为×#。

  (2)家具部分的板材为双面环保达标木工板,价格x/张;

  ……

  第三条、施工工期为2个月,从×年×月×日开始算起。

  第四条、工程总价款:×元,包含材料搬运、垃圾处理和施工完成后的房屋清扫等费用。

  1.付款方式:第一次工人进场后付×元;第二次购买木工材料且木工工人入场付×元;第三次在工程完工验收后将余款付清。

  2.施工过程中的工程如有增减,双方应友好协商,对相应的工程价款进行增减,并另签订补充合同。

  第五条、其他需说明的问题

  1.装修的水电供应由甲方负责;

  2.装修过程中的所有安全和责任事故由×方负责。

  第六条、违约责任

  1.乙方不按要求采购材料和施工,甲方有权要求乙方更换材料和返工,造成的损失由乙方自行负责;

  2.乙方不按规定时间完成施工,每日按工程总价款的1%交滞纳金给甲方。

  3.甲方不按规定付工程款时,乙方有权停工,并在付清前每日按总价款的1%交滞纳金给乙方。

  第七条、本合同自签字之日起生效,共一式二份,双方各持一份。

  甲方:                                乙方:

  年     

绝大多数的业主都希望利用手头有限的资金,请专业设计师进行规划,精打细算地将房子装修成自己想要的舒适空间。那么,怎样充分利用资金及空间,把钱花在刀刃上,创造一个令人满意的装饰效果呢?来看看过来人怎么说

  合理的设计方案是前提

  精心完美的空间规划和装饰设计是省钱的第一途径。一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到你满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力浪费。完整、统一的设计,可以把浪费降到最低;若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难省钱。

  正规装修公司质量有保证

  如果业主有一定经济能力进行较高档次的装修,专家认为最好还是选择正规化的装修公司。从表面上看,“装修游击队”好像比正规装修公司要省钱,实际上,“装修游击队”由于缺乏质量管理与监督,在施工过程中,由于工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工的双重浪费,最重要的一点是如果你不满意装修质量,往往投诉无门,而施工规范的装修公司不仅在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低;在施工上有经验,做工有保证,因此,选择施工规范的装饰公司,整体上还是省钱的。

  恰当运用装饰材料

  装修设计要省钱,关键是装修中不要过于强调装饰。钱要花在家居中的“硬件”上,如洁具、龙头、电线、客厅主体墙等,因为这些“硬件”体现家居的档次,是日常生活中必需的用品。建议采用“画龙点睛”的方法,即重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。

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