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业主保安起冲突 起因装修不让用电梯
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 因为装修期间电梯的使用,业主与物业发生了肢体冲突。昨日下午,田先生向记者出示了医院的验伤报告。记者 朱柏玲 摄
  因为装修不让用电梯,保安与业主发生肢体冲突。双方都称自己被打了。记者调查一些小区发现,不同的物业公司在业主进行装修时,收取电梯的使用费用也不同,有按次收费的,也有一次性收费的。
  昨日,正在沈阳市公安医院的业主田先生说,他家住在沈阳市于洪区的亚都名苑小区。按照田先生的描述,昨天上午10时许,他正准备用电梯把水泥和沙子运到12楼,却被两名小区保安阻挠。其中一个黑衣小伙卡在了电梯处,“他们说不让用电梯,我得先找物业经理办装修证,交了钱才能用。 ”
  此后,双方因为电梯的使用发生了口角。田先生说黑衣小伙给同伴打了电话,六七个穿着便服的壮小伙跑了过来。“他们几个人打我和我表弟两个人,还有人动了刀。他们也没有穿制服,根本都不知道哪的人。”
  经过检查,田先生主要为颈部挫伤,而表弟范先生则右眼钝挫伤,脑袋迷糊。
  在医院六楼,田先生提到的黑衣小伙小区保安小李正陪着同事化验。小李说,“我们先去了3个人劝阻他,对方拎起铁锹要打人。 ”见局面控制不住,他又给保安队打电话,又来了3个保安,“我们中有两个人受了伤。 ”
目前,警方已立案调查。
昨日下午,负责该小区物业的沈阳亚都物业管理有限公司客服部的工作人员郭女士说:“这几个应该是我们的保安,毕竟我们没有在现场,不了解情况。 ”
郭女士说,小区业主装修,要办理装修证,每使用一次电梯要交15元,“因为电梯载沙土等装修材料,要受到不同程度的磨损。 ”至于为何保安没有穿制服,郭女士说,“今天保安在给车位划线,怕弄脏衣服。 ”
记者调查
装修用电梯 收费不统一
昨日,记者通过对一些业主和小区物业的走访了解到,业主在进行装修时,物业会向业主收取电梯的使用费用。
“抛出清理的人工费用,装修期间的沙石、砖头等材料,对电梯的损伤特别大,而物业每年对电梯的维护和保养费用是巨大的。 ”一位物业的客服人员向记者解释。
但记者发现,装修用电梯的收费并不统一。有的按次收费,产生的费用为几百元,甚至要上千元。有的物业,则根据业主所在楼层的不同,一次性收取不同的费用。
多数业主认为,物业公司对装修使用电梯的收费不统一,不透明。甚至认为,该项收费为乱收费。在一些小区的论坛,物业对业主收取装修期间的电梯使用费的投诉,不在少数。
物价部门的相关工作人员表示,物价部门只审批每人每月的电梯费,新入住业主的装修电梯使用费不在审批的范围内。涉及收费时,双方应该互相协商,不能强制收。
占用人行道施工,电焊火花四溅,装修垃圾乱摆,电锯“吱吱”声吵人……23日至25日,针对市民意见较大、反映较多的临街店铺占道装修不文明作业等问题,记者走上街头,到顺河街、一环路东段以及高水、三汇桥、高新区、御营坝、沈家坝等多条街道进行了采访。
人行道上电焊火花四溅
地点:沈家坝富乐综合菜市场附近
高水中街
沈家坝富乐综合菜市场附近的一家店铺正在装修,一个大型的金属框架把本来不宽的人行道占据了一大半,两个人正在忙碌着。而旁边摆放着一堆金属的东西,一个人正在用电焊焊接,火花四散。在电焊停的间隙,路过的行人从缝隙间快步通过。不仅如此,记者发现,商家还将装修垃圾随意丢弃在路上,致使过往行人不得不绕道或从机动车道通过。
在高水中街路口,有家较大的店面在装修,电焊刺眼的光时不时出现,在发出“吱吱”声的同时,也弄得火花四溅。原长虹厂退休职工朱国富抱着孙子路过这里,小孩子可能是出于好奇,目不转睛地盯着电焊发出的强光。朱国富忙用手挡着孙子的视线。他向记者抱怨说:“这种行为太要不得了,现场未打围作业,门前的建筑材料堆放凌乱,严重影响了行人的通行和安全,也影响了市容和环境卫生。”
临街作业占用人行道
地点:顺河街、芙蓉桥附近
三汇立交桥下
在顺河街一个店铺门前,记者看到,业主直接把施工场所转移到公共道路上进行作业。店铺前搭建起了钢架,三个工人在没有任何防护措施的情况下,爬上钢架顶端实施作业;路上还扯了一根长长的电线,剩下的人行道被一辆摩托车和自行车挡着,行人根本无法从此处通行。
附近店铺做生意的蒲军认为:“商家占道装修,占去的是市民的公共通道,既然占了道,就应该不影响行人,并要对过往行人的安全负责任。”
而在成绵一巷,记者看到,商家把装修操作台同样摆在人行道上,路人只有绕行。
在芙蓉桥附近,一家占了好几层楼的店铺在装修,四名工作人员在没戴安全帽,没有其他防护措施的情况下,专心作业。现场虽有个简单的围栏,但没任何明显警示标识。路过此处的市民王志鹏不禁为施工人员担心,他说:“大街上人来人往的,没有任何防护措施,一不小心掉下来,那可不是闹着玩的。”
三汇立交桥下一个门面正在安装LED灯的招牌,两名施工人员直接在人行道上摆开“战场”,3米多长、1米多宽的招牌,加上两名施工者和满地的材料、工具,过往行人只好侧身通过。附近居民戴阿姨用婴儿车推着小孙女来到这里,只得从机动车道上绕行,十分危险。她很气愤地说:“这些人咋个不考虑一下别人要过路呢?”
装修噪声大行人有意见
地点:勇拓街、高水中街、顺河街
在铁牛广场勇拓街,有一家美容美发店正在装修。由于该店铺门前有个较高的台阶,地形较为狭窄,装修工作人员就在人行道上摆起了工作台,连续几天,风钻声、空压机声、砂轮声、电焊声、电锯声,让过路的市民都感到很烦。同时,施工时还有阵阵灰尘和油漆味飘出来,让人掩面捂鼻,匆匆避让。可那里又是涪城路连接铁牛广场的必经通道,人流量很大。
在高水中街,有家店铺正在装修,电锯和砂轮声很刺耳,记者在街对面的公交站台都能清晰听见。在装修现场,记者见到,人行道上除了堆放了不少装修垃圾外,紧张运行中的装修工作台上,各种工具也发出刺耳的声音。“喂,你大声点,这里噪声很大。”市民陈晓边走边打手机,费了很大劲才听清楚对方说的啥事。陈晓对记者抱怨说:“这声音太刺耳了,占道装修本来就很影响环境,能移到店铺内去整的东西,他们就不应该在人行道上弄。”
在顺河街一个装修店铺前,电钻声音大,建筑垃圾摆满人行道的现象也较为突出,引得路人或掩面快步走过,或绕道而行。市民张国蓉说,“我经常能看见有店铺在占用人行道进行装修,装修后的建筑垃圾随意堆放,过往的市民不得不绕道而行,希望有关部门管管。”
采访中,记者发现,不少店铺没有在装修的时候办理手续。他们说,直接找个施工队做就是了,办手续没有必要。而根据《四川省城市市容和环境卫生管理条例》第十八条规定:严禁擅自占用城市道路摆摊设点、堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物、设置集贸市场及停车场。商家因装修工程需要临时占道的,必须向市城市管理行政执法局申请,经批准后方可实施;在施工过程中,要规范打围,建筑材料堆放整齐,保持周边环境卫生,及时清理建筑垃圾并不得随意倾倒,做到文明规范施工。
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