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推荐杭州美琪装饰精装修 让你拎包入住
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

想在装修大事上偷个懒的读者又有了一个新的选择,除了开发商频频推出的精装修楼盘,你还可以找找家装公司的精装修服务,近日杭州的美琪装饰就推出了可让业主拎包入住的精装修服务平台。他们将在周日举行专门面向需要精装修业主的说明会,杭州装修公司并同时征集首批20套精装修样板房。
  个性化精装修模式出现
  便捷、省事的精装修房,一直是很多年轻人的向往,但精装修楼盘的价格、千篇一律的装修风格让一部分人望而却步。
  美琪装饰负责人表示,杭州装修公司美琪装饰精装修模式是在吸收房产精装修模式和集成家装模式的优势之后、精炼进化而成的新一代家装模式,杭州装潢公司也是美琪装饰面向房产精装修客户以及有精装修需求的个人客户所推出的专业平台,可以让业主既享受到精装修的省心服务、又能拥有个性化的家居生活空间。
  跟房地产商的精装修服务更大的差别在于,美琪装饰精装修是站在美琪传统家装的基础上,以传统家装个性化设计施工为龙头,与众多材料战略合作,通过部分采用厂家直供模式和规模化采购为业主节省费用,杭州装潢公司真正实现设计、施工、选材、售后一站式解决,实现省时、省心、省钱的全方位一体化的服务。
  “舒适现代风格一般报价在 1000-1300元/平方米,奢华欧美风格报价一般在1200-1500元/平方米!”美琪装饰相关负责人说,装修过的人都知道,这个费用并不高。
  从设计到施工全都在精装范畴内
  作为在杭州立足10多年的传统装饰公司,美琪装饰将为精装修服务平台提供全方位的资源,真正让精装修业主体会到设计、施工、选材到售后一站式的服务。很多集成装修公司的隐蔽工程及装饰工程不包含在报价内,而美琪装饰精装修服务则会保持传统家装的优势,水电工程确保帮业主将老电线、老水管全部替换掉,并且水管还全部采用原装进口皮尔萨水管;杭州装潢公司木作方面则根据设计要求现场或厂家定做衣柜、鞋柜、书柜、电视机柜、吊顶造型和其他装饰背景工程。
  精装用的是高环保性的品牌货
  精装修服务施工工程包含了一个家庭装修的所有项目,水电工程、吊顶工程、墙地面贴砖工程、地板铺装工程、防水工程、墙纸及油漆工程、家具木作工程、墙面装饰软包工程及其他零星工程全都包含在内。
  水电项目用的是原装进口皮尔萨水管、永通电线,木工项目用的是千年舟板材、森鹿板材,涂饰工程用的是立邦乳胶漆,卫浴五金选用的是科勒洁具龙头、东鹏洁具龙头、欧林厨房电器、水槽龙头、奥普厨卫电器等,地板选用的是大庄实木地板,新科隆实木复合地板……你会发现,杭州装潢公司美琪装饰使用的材料也全都是高环保性的品牌货。
  首批20套样板房将享多重优惠
  作为新推广项目,美琪装饰为首批征集的20套精装修样板房准备了包含赠送环保治理在内的多重优惠。在本周末的活动成为首批样板房将比普通精装修房获得额外这些优惠:首批工程全部将由美琪装饰资深施工班组承接;享受赠送价值2500元的环保治理,同时提供由权威部门出具环保检测报告;获赠价值3980元美国原装3M净水器,现场签单可领到价值288元的都市类报纸。不过,美琪装饰对首批样板房的面积有所限制,必须在80㎡-130㎡之间。
在中央经济工作会议上,杭州装修公司绿色经济、节能减排也被重点提及。如果将此考虑到房地产政策以及现状上,家装行业尽可以期待政策利好的出现。对此,笔者有三点思考。
  第一精装修已经是大势所趋。
  有数据指出,到2010年底,上海精装修住宅中心城区要达到60%到70%,其他的地方要力争达到30%到40%。随着整个房地产市场的日趋成熟,装修房将成为普遍现象。其原因可分为两点。
  首先,从买房者的角度看,近两年装修房市场呈现供需两旺的现象,杭州最好的装饰公司专做装修房开发的企业仁和房产,打造了一系列口碑极佳的精装修房产。万科、金地等一大批名企也进入装修房市场。装修房市场必将成为未来住宅市场发展的趋势,消费者对于装修房的需求处于持续上升当中。其省去了客户买房后极其繁琐的装修工程,节约了时间,也保证了质量,同样也节约了金钱。
  其次,对于开发商而言,精装修房的普及是利国利民的,由开发商统一装修,可以提高装修房专业化,也有利于材料的集中采购和集中施工,以降低人工和材料的成本以及消耗。在当前的政策压力下,开发商可以通过相对低价的装修,在不降价的情况下,“买房送装修”让惠于民。这对面临首付款提高的买房者无疑是个利好,完全省去了买房后没钱装修的困境。
  第二,精装修符合节能环保的需要。
  首先,哥本哈根会议以后,低碳经济已经成为我国经济转型突破发展的必然选择。中央经济工作会议上,低碳节能环保也被重点提及。作为国民经济的重要支柱,占全国终端能耗40%的中国房地产业,房地产的转型将支持中国经济的转型,绿色低碳地产是房地产长远发展的平衡动力和控制资产泡沫的对冲机制。
  其次,精装可以在集中采购,且不对质量产生影响的情况下,集中施工,这对于节能减排以及材料环保等方面无疑是个利好。它将迫使一批达不到环保要求的产品失去市场。从客户的角度看,其节约了在装修所带来的一些列问题,显然也是符合节能环保要求的。目前,国家建设部明确将取消毛坯房,杭州装修公司大力推广精装修房,相信,在未来的节能发展中,推荐杭州最好的装饰公司电话不排除会出台相关政策鼓励房屋精装修,将其打造成为一块我国绿色节能的示范招牌。
  第三,精装修行业有望迎来高速发展期。
  我们再次回头看看恒大地产集团与金螳螂、亚厦股份、广田股份签订的合作协议。如果全额兑现的话,恒大在2011年,仅给上述三家装修公司的订单就高达95亿元,按照1000元/平米的价格计算,精装修的总面积就高达950万平方米。今年上半年,恒大实现销售面积334万平方米,也就是说,精装修房将成为恒大未来发展的主力。
  市场有人质疑,恒大的订单水分太多,很难实现。但无论如何,恒大抢先万科下手,给三家装修企业大蛋糕,显然不是儿戏。杭州装饰公司作为地产行业的一大龙头,恒大给楼市定了一个位,那就是精装修是未来房源的主力。
  现在我们来测算一下,今年,杭州装修公司金螳螂营业收入大约可实现50亿元、亚厦股份是40亿元,广田股份也接近40亿元。恒大给三家公司的合同分别是30亿、30亿和35亿,在不考虑其他业务增长的情况下,营业收入分别增长60%、75%和75%。这其中,广田股份是精装修当之无愧的龙头,杭州装饰公司最有可能完美的消化订单,而不影响毛利率。
  当然,市场质疑如果恒大的合同没兑现怎么办,我想,根据上面两点,如果恒大没有兑现,那么其合作中约定的“接受别的公司的订单不超过营业收入的10%”就自动作废。在精装修是大势所趋的情况下,三家装修龙头公司不愁没有订单,高速发展已经是必然。
林平从小到大都是大家眼中的幸运儿,学习成绩优秀,千军万马拥挤的独木桥,对他来说却是康庄大道;大学期间各方面表现突出,没毕业就早早被知名公司预定,甚至连女友都是校花级的;进入职场后,依然还是如鱼得水,工作出色,上司器重,薪水也是一直在涨。
    这不,工作不满三年,在公司已是独当一面;新买的房子入住了,和女友虽然还没结婚,却也是正式提上了两家大人的议事日程,就等确定好日子就办事;认识的人一提起他来,都是一脸的艳羡。
    可是,最近林平却有点笑不出来了。
    年初上司就透露出了他即将升职的信息,可快到年底了还没动静;之前明明是得心应手的工作,现在却感到不顺手,而且还有压抑的感觉;不知道什么原因,晚上还常常失眠,休息不好,杭州装饰公司工作紧张了就会感到头很不舒服,昏昏沉沉的;……一件件烦心的事情,却不知道问题在哪儿。
    这种情况一直持续到林平父母的到来。二老是专门从老家过来看他房子的布置,为他结婚做准备的。这是二老第一次进新家,可林平爸爸在屋子里转了一圈后,仔细看了看林平的脸色却问:“你的脸色怎么这么差,不舒服吗?”林平赶紧回答没事,说可能是最近工作紧张,没有休息好的缘故。
    林平爸爸摇摇头,又问起了林平的工作。林平一直以来都是父母的骄傲,又怎么会让父母一来了就为自己担心呢,所以只说自己的工作很顺利,就是有些忙碌。听着儿子的回答,林平爸爸皱着眉头,杭州装饰公司过了一会说:“算了,我不管你现在怎么样,一些预防工作还是赶紧要做的。尽快把你的床挪一下,这横梁压顶可是大忌。”
    原来,林平爸爸退休后经常看些周易方面的书,还和一些易经爱好者进行沟通交流,刚才一看林平的床正在横梁下,就担心儿子的运势受到影响。
    听了父亲的解释,林平不由得吓了一跳,莫非自己近来的处境真得跟横梁压顶有关?就和父亲详细聊了起来。林平爸爸听了之后,更是着急,这说明儿子已经受到影响了,这横梁压顶是必须解决得啦。可看看卧室的情形,家具都已经嵌在墙体里,床好像只有这样放才合适,这可怎么办呢?难道拆了重新装修?
    林平的情形,确实是典型的受“横梁压顶”影响的结果。
    所谓横梁压顶,指的是人们坐卧的地方,头顶上正好是横梁,这种情形在风水上就叫“横梁压顶”。风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法,如果一个人长期处于这种风水下,就会在工作上产生压力,身体健康欠佳,会引起头晕、头痛、失眠以及其它的一些脑部疾病,运气也受阻,是破财损身的风水格局。所以,横梁压顶被列为家居风水的大忌之一,是必须避开的。
    但是,现在不少房屋中,屋顶有许多横梁。有些是因为建筑设计方面的原因,但也有一些是由于房主在装修时处理不当造成的。
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