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包清工与包工包料 哪个更省力 更省钱
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

  住在同一层的楼的老黄和张先生几乎在同一时间装修。老黄因为担心装修公司提供的材料以次充好、虚报冒领,并从中赚取回扣,因此选择了包清工的做法。而张先生夫妻都是上班一族,没有时间跟进装修工程,因此选择了包工包料的做法,将购买装饰材料都委托给装修公司,由装修公司统一报出材料费和工费。
  因为选择了包清工的做法,老黄不得不天天在奔波于装修现场、装饰材料市场,一天到晚忙个不停,什么水泥、木线、夹板、地砖、墙砖等等,他都要亲自到装饰市场去货比三家,有时候装修工人缺一颗螺丝钉,他也不得不专门跑一趟装饰市场。所有材料由自己购买,装修费用一分一毛都花在了哪里,自己倒是清清楚楚。但老黄心里也明白,自己毕竟对装修一知半解,跟进装修工程实在力不从心。老黄告诉记者,购买材料时,他心里也没底儿,因为对材料的质地、用途了解甚少,很容易买到质次价高的材料。他只能一家一家地比较,选择质量保证、性价比高的材料。虽然老黄很有耐心地跟材料商家讨价还价,但购买的材料数量有限,很难拿到较低的价钱。
  老黄还告诉记者,选择包清工还有一些很头痛的事情。由于他不懂如何去计算材料用量,提前买好材料又担心会造成浪费,通常都是装修工人装修到哪里,要用什么材料他才去买,用多少买多少。如果购买装饰材料不及时,就容易延误工期。小的材料都是老黄自己开摩托车运的,但对于一些夹板、木线等不易运送的材料,老黄只能雇车来运,因此也会花费不少运费。令老黄最头痛的就是一旦工程质量出现问题,装修工人总以装修材料质量不过关为由推卸责任。而老黄自己没有能力分清是工艺质量问题还是材料质量问题,只能吃哑巴亏。
  张先生的房子有230平方米,装修了3个月,他只来过5次。然而老黄的房子有170平方米,几乎天天到现场跟进装修工程,装修了3个月只完成了工程的一半。可见,对一些不了解装修的业主来说,包清工实在不是一种好的做法。然而,明知道包清工的做法吃力不讨好,为什么还会有那么多装修业主选择包清工呢?老黄告诉记者,之所以选择包清工,主要对装修公司缺乏应有的信任,认为装饰公司购买装饰材料时会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料。
其实很多装修业主都有像老黄这样的忧虑。由于装修市场鱼龙混杂,不排除一些不规范的装修公司在装修材料上做文章,谋取暴利。因此,装修业主在选择装修公司时最好选择一些正规的家装公司。张先生就是把装修工程全包给了一家正规的装修公司负责。张先生之所以如此放心,不仅因为装修公司有着完善的服务体系,而且它的报价体系透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给他一一列举清楚。另外,装修公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,而且装修公司购买材料能以量取胜,能拿到相对优惠的价格,真正让装修业主省力省心又省钱  
  【拆招】
  如果发现正规家装公司的施工人员偷换材料,应该及时向公司售后部门举报。在日常的施工过程中,时常检查公司配送的材料是否印有公司标志,如果没有看到标志也应该咨询公司售后部门,检验材料真伪。
  如果由装修队进行装修,则最好要求施工队使用自己提供的油漆、水管、电路等重要材料,必要时可以请有专业经验的朋友以及监理上门监督,尤其是最后验收时,更应该严把质量关,并且签署质量保修协议。
  关键词 漏项
  【见招】
  由漏项带来的后期增项一直是装修中备受诟病的问题,尤其是一些游击队与小装饰公司,通过前期的“不完全”报价,故意将一些装修必需项目漏掉,以此降低装修报价。特别需要注意的是一些装修前无法估价的项目,例如水电改造,大多数家装公司都会按照实际发生量计算,这就为后期增项留出了空间。
  不过目前很多品牌家装公司开始推出“零增项”装修,在制订预算时“一锤定音”,避免后期费用的增加。 但一些“零增项”装修仍然会要求消费者首先不能提出增项,然而在实际装修过程中,突发性的局部改变时常存在,如果一旦出现局部改动,增项也可能随之出现。
  【拆招】
  要甄别装修报价中是否有漏项,则需要一些专业的装修知识,因此,在装修前不妨“突击”学习一些装修知识,尤其是向有装修经验的朋友请教。在检查预算项目时,一定要查看所有要求的装修项目是否已经全部做入预算,尤其是一些个性化装修项目,例如玄关、背景墙等,是否有缺项、漏项。
  如果家装公司承诺“零增项”装修,也应该了解“零增项”所需的前提条件,如果有个性化装修需求,则应要求设计师做出详细的预算。
  关键词 水电
  【见招】
  水电改造属于隐蔽工程,不但质量关键,其花费也能左右总体装修费用。家装过程中的隐蔽工程主要有电路暗装布线、水管地下铺设、下水道改造等各种复杂的线路、管道工程。
  在装修前,家装公司一般都很难对水电改造的总体费用精确估算,基本会按照实际发生量计算。
  由于缺乏专业的装修经验,对于水管、线路的铺设方法、走向业主大多一头雾水。因此,施工队可以随意加大米数、平方米数与业主核价结算,此类陷阱在各种承包形式的工程中都有可能出现。
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