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打开消防栓阀门,却发现没水,也没找到灭火器 新装修的房子被烧谁的责任
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

在装修的时候,杭州搬家公司许多消费者都在家中适当的地方做几个方便实用的衣柜,以前经常的方法是采用装修公司制造的柜子,那么订做的整体衣柜与装修公司订做的柜子到底有什么区别呢?我们不妨从几个方面看一看。
从制作工艺上看
  装修公司:一般以手工为主,材料多为大芯板、夹板为主。装修公司所选用的大芯板、夹板价格不会很高,杭州厂房装修很难能达到环保标准。由于柜子为人工制作,所以柜子的连接多以钉子为主,打锁往往不准确,这样时间长了,钉子容易松动,出现钉眼。柜子的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度都会欠佳。
  订制整体衣柜:采用高密度纤维板,双面三聚氢胺。流水线的生产及全自动机器封边保证了整体衣柜的密合度及精细度的高质量。
从柜体与墙壁的连接来看
  装修公司:由于杭州空调维修一般墙面不会完全横平竖直,都会有一定的斜度,装修公司做的柜子可以与墙体紧密结合,做到无缝隙。但另一方面柜子存在不易搬动、固定成型的缺点。
订制整体衣柜:一般不会与墙体有这样紧密的结合,墙体与柜体之间用收口板连接更加紧密。整体衣柜上交天花板、石膏线、下交踢脚线,与墙体的连接更加紧密,同时存在易于移动、拆装方便的优点,尽显家居DIY的优点。
按计划,邓名和的新房本该装修完毕,但现在邓先生不得不另觅住所,以准备10月的婚事——7月25日的一场大火,将新房烧得面目全非。
  目前,邓先生已聘请了律师,准备把开发商、物业公司、装修公司一并告上法庭。
  新房没了,结婚要换地方
  去年7月,邓先生将星沙幸福里润城的一套房子买下来,准备做结婚的新房。今年6月5日装修队进场装修。
  7月25日晚,装修队负责人何先生与工友下楼吃饭,电锯的一个设备放在厕所窗户旁,没关掉。晚8时50分许归来,何先生发现房里有浓烟,但火势不大。
  9时许,何先生打电话给邓先生,称家里起火了,邓要求工人赶紧到外面的消防栓取水灭火。何先生回忆,当他打开消防栓阀门,却发现没水,也没找到灭火器。
  20分钟后,消防队员赶到现场。邓先生说,消防队员从18楼将水管放到地上,从消防车里抽水后才将火扑灭。
  邓先生说,今年10月1日,他将与女友完婚。7月25日装修已接近尾声,“吊顶、柜子做好了,空调也调试完毕,再有7天就装修完了。”
  如今新房没了,为不耽误婚期,邓先生准备另找个地方把婚结了,只是一些安排打乱了。
  消防栓是否有水成争论焦点
  邓先生算了一下,这场大火导致23万余元的装修费打了水漂,装修队何先生亦表示惋惜:“如果消防栓里有水,火一下就被扑灭了。”邓先生给记者展示当晚拍摄的照片和视频,这些影像资料证实当日消防栓里一片干燥。
  7日下午,在幸福润城售楼部,工作人员介绍,交房前房子已通过消防部门验收,当晚消防栓内没水是因停电了。不过邓先生及附近多位居民均证实,当晚并没停电。
  邓先生所住的房子系长沙星河苑房地产开发有限公司开发,邓希望与开发商负责人见面,售楼部工作人员说开发商方面当天没人上班。邓希望拿到开发商负责人联系方式,同样遭拒。
  昨天,长沙永佳物业管理有限公司在幸福润城的负责人苏凯表示,事发当晚消防栓里有水,他还到现场看过。至于邓先生所说,苏凯表示消防栓是否有水、物业应负多大责任要由权威部门说了算。
  业主拟将三方告上法庭
  交房后,邓先生与长沙永佳物业管理有限公司签了《消防安全责任书》,其中约定“开展经常性、定期的防火检查,保证消防设备器材齐全、完好、有效”,因而邓先生认为物业应承担责任。
  目前,邓先生已将被烧毁的东西送往物价部门定损,并向消防部门申请事故原因鉴定。
  目前邓先生已聘请律师,待定损报告和事故原因出来后,他将起诉开发商、物业和装修公司。
  秦希燕联合律师事务所值班律师认为,业主与物业公司签订的《消防安全责任书》可视为物业服务合同的一部分。物业公司应当对管理区域内的共用消防设施维护管理,提供消防安全防范服务,并按国家标准、行业标准配置消防设施、器材,定期组织检验、维修,对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应完整准确,存档备查。
  根据火灾事故认定书,如物业公司未按物业服务合同的约定及法律的规定提供相应的消防安全防范服务,导致业主因火灾使财产受到损害的,则其应承担相应法律责任;如业主或装修公司对此次火灾事故的发生存在过错,则其也应承担相应法律责任。
在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些知名的装饰公司,装修品质虽然有保证,价格却不是普通消费者能够承受的。但假如只为了降低成本随便选择一个装修公司,其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止,结果造成更大的浪费。
  第一步:确定承受范围
  在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些知名的装饰公司,装修品质虽然有保证,价格却不是普通消费者能够承受的。但假如只为了降低成本随便选择一个装修公司,其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止,结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前,为了确保自己的选择是正确的,最好对意向中的装修公司进行具体的考察,检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目,也可以通过网络了解装修公司的口碑。
 第二步:初步接洽
  选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。
  目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求的价格。
  第三步:与设计师沟通
  装修前要对公司的设计师进行了解,因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低,所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。
  至于家居装修的规划设计,设计师当然是以满足业主为前提。但假如业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证实,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满足,反之,遗憾将布满居室的各个角落。
  这里有一个小技巧。一般装修公司的设计师设计的水平可能不是很高,对房子户型上的不足提不出好的解决方法。但有一种方法可以弥补,那就是花500元的量房费请有优秀设计师的装修公司代出设计方案。因为现在装修公司只要花500元—1000元的量房费就能给出装修方案了,说是量房费,其实就是装修公司怕给业主出了装修方案后又不签合同而要求业主交的抵押金。但这抵押金比20—80元/平方米的设计费便宜多了。
  第四步:杜绝合同漏洞
  假如业主满足装修公司的设计和报价,就可以签订合同了,正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。假如没有正规的合同,也起码有一份简单的协议,以免日后产生纠纷。
  合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,注明使用装饰材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外,合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。
  第五步:考察施工能力
  一般来说施工能力都不是问题,只要他们愿意去做,一般的施工都能做好,只是假如有新的工艺要做,新的材料要安装和运用,那你就要找有点能力的施工队伍了,他们的设备和工具与做出来的手工有直接的关系。
小小的2室2厅,实际面积大概89平米。典型的挺实用但无聊的大陆房型。花了两个月时间硬装修,尽可能简单,摒弃了一切花里胡哨的元素。然后花了半年时间慢慢淘家具,灯饰,感觉这才是最难的部分。我装修的时候想一定要打破客厅的格局,不要一边电视墙,一边一圈沙发,所以我的客厅里放进了书柜……还痴迷于灯,但是国内好看的台灯,实在是少的可怜……我还喜欢一些中式的家具,想办法定做了一点,搭配着看效果还可以。
伴随人们生活水平的提高,人们对生活也有了更高品质的追求,就家居方面来说,单纯的功能性装修已经无法满足人们的精神追求,装修是为了自己的居住,以个人喜好作为主要的依据也是无可厚非的,自己不喜欢的装修风格,住着也不会舒服。装修经历了太多,不想多提,虽然有请设计师,但现场一次没有来过,硬装完成以后,所有的软装也没有给我们任何意见,随我们自生自灭去了,都是我和我先生一样一样自己挑选进来,所以我想装修过的人都明白其中过程的不易。现在一切尘埃落定,希望你们会和我一样喜欢这套小房。
 近年来,简约风格在家装界大行其道,是目前家庭装饰选择最多的装修风格,这是因为人们装修时总希望在经济、实用、舒适的同时,体现一定的文化品味。而简约风格不仅注重居室的实用性,而且还体现出了工业化社会生活的精致与个性,符合现代人的生活品位。
  现代家装风格起源于1919年成立的鲍豪斯学派,该学派处于当时的历史背景,强调突破旧传统,创造新建筑,重视功能和空间组织,注意发挥结构构成本身的形式美,造型简洁,反对多余装饰,崇尚合理的构成工艺,尊重材料的性能,讲究材料自身的质地和色彩的配置效果,发展了非传统的以功能布局为依据的不对称的构图方法。
  装修要点
  “简约而不简单”是精要所在,平直的线条、简练的陈设、不同材质的对比,是现代简约风格的主要表现方法。在现代风格装修中,要把握好下面两点:首先空间简约,色彩就要跳跃出来。苹果绿、深蓝、大红、纯黄等高纯度色彩大量运用,大胆而灵活,不单是对简约风格的遵循,也是个性的展示。
  强调功能性设计。线条简约流畅,色彩对比强烈,这是现代风格家具的特点。此外,大量使用钢化玻璃、不锈钢等新型材料作为辅材,也是现代风格家具的常见装饰手法,能给人带来前卫、不受拘束的感觉。
  由于线条简单、装饰元素少,现代风格装修需要完美的软装配合,才能显示出美感。例如沙发需要靠垫、餐桌需要餐桌布、床需要窗帘和床单陪衬,软装到位是现代风格家具装饰的关键。
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