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家里急需装修找装修公司就遇到了麻烦 发现都要排队
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

以往在冬季,由于气候寒冷,杭州搬家公司一般都是家庭装修的淡季。然而今年,刚刚迈入冬季门槛,南京的家装市场就呈现出了一片火热的气象。
  记者走访了多家装饰公司,各家公司均反应,今年秋冬季节装修的业主人数相比往年有较大增长,一直都签单不断,有的家装公司的签单都已经排到了明年的二三月份。业内人士纷纷表示,杭州厂房装修今冬的南京家装市场与以往不同,形势可喜。
  到底是什么原因使得今冬的南京装修市场走俏起来了呢?
  近期刚拿到新房钥匙的许小姐,打算春节前搬进新居,装修的事情就被摆上了首要日程。原本以为很快就会进入装修阶段,哪想到找装修公司就遇到了麻烦。她到选中的一家大型家装公司咨询,然而工作人员竟告诉她,杭州空调维修由于人手不够,现在登记装修的话得等一个半月左右。随后她又跑了城中几家大型的正规家装公司,发现都要排队。
  装修已经进行到铺地板阶段的王先生告诉记者,他近期购买地板也遇到了要排队的事情。王先生说,原先在金盛的大自然地板专卖店看重两款实木地板,准备交定金时,销售人员告诉他,由于近期业务量较多不能给他立即安装,需等待几个星期。由于工期原因王先生最终放弃了选择该品牌。
  据业内人士解释,今年南京市场选择冬季装修的业主比去年多出两成左右,主要原因在于家装公司施工工艺的进步与完善以及消费者日趋理性的消费观念。过去冬季没什么人愿意装修是因为气温太低,四五摄氏度以下没法施工,而现在许多装修公司都开发出了适合冬季装修的工艺流程。例如:用“太阳灯”给室内增温;装修时,水工、电工、木工等 “交叉”施工,缩短了工期。此外,消费者的理性消费观念也是其因之一,不再跟风装修,装修旺季越来越不明显,淡季也不显淡。
  除此之外,记者经了解还发现,冬季营销力度的加大也使得目前的装修市场火热起来。为了预热市场,不少装修公司推出种种优惠活动,如免设计费、免监理费、工程款9.5折等,优惠力度比以往都要高。
装修是一个专业性很强,也是一个费时费力的工程。装修方吃回扣,以次充好的现象时有发生。而业主平时工作很繁忙,没有太多时间照看工地。部分家装公司将工程质量监理服务委托给第三方监理公司。
昨日,一位女市民向本报反映,称其在罗湖区罗沙路旁边的兰亭国际小区被两名物管人员殴打,后经法医鉴定为轻微伤。兰亭国际管理处有关负责人则告诉记者,这名女士前去该小区推销瓷砖,并先动手打了一名工程员。对此说法,王女士予以否认。目前,罗湖警方已介入调查。
  受伤女士:两个壮汉打我一个
  昨日上午,在罗湖体育馆附近,市民王女士向记者讲述了事件经过。王女士说,8月8日,她前往兰亭国际小区,准备寻找一家装修公司为自己家阳台换瓷砖。“因为兰亭国际是在售楼盘,有部分房子仍在装修,找装修队比较容易。”王女士说,当日15时30分许,她来到兰亭国际一楼大堂,当保安员拦她时她说来看看装修,顺便看看房子。随后,王女士乘上电梯。“因为不知道到底哪一层在装修,期间我打开了4次电梯,并下来查看。”王女士说。
  当她到30楼时,看到一个房内有两名工人正在装橱柜。“我就问了他们一下,其中一个工人递给我名片时,一名保安突然冲出来抢走名片扔在地上。”王女士说。随后,这名保安员说了声“又是来推销的”,她就被这名保安员推到电梯口。随后一名身穿电工服的男子上来骂人。王女士让他不要骂人时,“他一拳就打到我的脖子上,我一下子懵了。”王女士称,随后她再次被这名电工打了一拳,她也还了一下。“看我还手,他们两个身高1.8米的壮汉冲过来就对我一阵暴打。”王女士说,她头上、身上都挨了几拳。
记者从王女士提供的病历本上看到,当天19时,市人民医院出具的诊断报告上写有“外伤致左侧面颊肿痛,左耳听力稍减弱。”字样。而罗湖区中医院出具的法医鉴定报告显示,其左面颊,左胸挫伤,已构成轻微伤。
 兰亭国际:她先动手打人的
 记者随后来到位于罗湖区罗沙路旁边的兰亭国际小区对此事进行核实。管理处主任何先生说,王女士从该小区大门进去后,就到各个楼层推销瓷砖,在小区1号楼30F房旁边,“工程员和保安员发现后劝她离开,她手指保安员开骂并动手扇了工程员小朱一耳光,小朱也扇了她一耳光。”何先生说,随后王女士就跑下楼来报警,事情全部经过就是这样,并非两个人打王女士一人。针对记者提出王女士法医鉴定报告显示其左胸挫伤一事,“她是否是当时做的鉴定还是隔了几天做的鉴定,这中间可能发生任何事。”兰亭国际管理处工作人员侯小姐说。针对小区管理处称其来推销瓷砖的说法,王女士当即予以否认。
 事发后,王女士报警,罗湖公安分局莲塘派出所介入调查。针对此事,广东晟典律师事务所合伙人律师邓香花认为,没有获得许可就擅入小区非公共空间,王女士的做法首先欠妥,当小区管理人员劝其离开时她应该迅速离开。但管理处工作人员打人的做法也是不对的。“劝解她不听的话,管理处可以采取其他办法,可以报警,而非动手打人。”邓香花表示。如果此事构成王女士轻微伤的话,打人者也应承担相应责任。
这种外包服务在家装市场刚刚兴起,由于装修旺季来临,最近向家装公司的咨询第三方监理的业主不在少数。惠州市宜美居装饰设计工程有限公司的曾永裕提醒消费者,监理业务外包是家装行业提升质量管理,创新服务模式的积极尝试,但是目前在惠州,第三方监管市场还处于起步阶段,业主请监管一定要擦亮眼睛,谨慎选择。 咨询的多行动的少市民陈先生的房子就是在监理的帮助下完成装修的。因为工作忙,找的又是装修游击队,怕装修队开的装修材料单不实在,所以找了监理人员。“更主要的是帮我的房子把关。”陈先生说,“请监理就是花少量的钱买‘放心’。” 了解到,目前越来越多的业主有和陈先生一样的想法,希望有人帮忙监督,以达到良好的施工效果。“咨询的人不少,真正下定主意的业主却寥寥无几。”吉象装修公司经理晏晓波说,一直以来家装监理在“业主不爱,装修公司排斥”的尴尬处境中徘徊,挣扎在市场边缘。 说到家装监理,业主虽然认同其服务理念,但是动辄几千元的监理费,让不少业主望而却步。业主方先生说,和装修公司签订了合同,他们就应该保证装修质量,再说家装公司有专门的监理人员,装修公司收取的装修费也包括了这部分费用,要另外请监理,重复花钱很不划算。 作为被监督的一方,装饰公司往往对家装监理公司本身的资质,以及从业人员的资质提出质疑,这也正是监理公司的软肋。家装监理提供的是服务,而非产品,这对从业人员的个人业务素质和道德水准要求很高,而目前家装监理公司本身的赢利能力不足,也很难留住高素质的监理人才。
目前收费尚无统一标准
随着工作生活节奏加快,越来越多的人无法兼顾装修。同时,由于装修专业性比较强,有不少业主看不懂、弄不明的报价细节,所以越来越多的市民选择家装监理,为自己的房子把关。 在普通人眼中,家装监理似乎就是对施工工人“指手画脚”。其实,家装监理人员更专业的叫法,应该被称为“室内装饰装修理”,主要监理三方面工作。 据专业的监理工程师工作主要包括三方面:一是帮助装修业主考察确定装修公司,审核确定装修方案;二是协助签订装修合同,验收进场材料,把关施工工艺,控制施工进度等;三是工程完工验收后完成监理报告。家装监理公司的监督和管理就如商品一样,而直接参与监理的工程师决定了该商品的质量优劣。 了解到,目前市场上监理收费参差不齐,有的按每平方米25元计算,有的按工程造价的5%-9%计算,尚无统一标准。 要提醒消费者的是,请监理以后并非万事大吉,业主最好经常与监理工程师保持联系,并须经常到现场查看。有疑问的地方,及时与监理工程师沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在分项工程及工程完工时,业主应到现场会同监理验收。为了维护自己的权益,业主还应在监理协议里加入有关条款,如监理公司负责监理的工地出现质量问题,监理公司应承担有关责任等。
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