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楼上业主装修 为何楼下业主半夜出门找旅馆
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

为追讨被拖欠的2万元工钱,杭州搬家公司张建华再次从福建老家来到海口。
   张建华是一名装修工人,今年6月7日,他带着几个工人在一家装修公司承包的饭店做装修。由于饭店对原先的设计图纸不满意,要求重新更换装修方案,8月10日工程停工了。开工遥遥无期,杭州厂房装修工人们都想拿到工钱好回家。但该装修公司迟迟没有答复,工人们找到海南省劳动监察总队。在省劳动监察总队的协调下,装修公司同意一次性支付8万元工钱,并打了欠条,承诺8月底前支付剩下的2万元工钱。8月底,张建华到海口后发现,两万元工钱根本没着落。“工人们杭州空调维修天天催着要工钱,我实在没办法。”张建华说。
   昨日,该装修公司相关负责人李某表示,现在工程停工,公司的账户里没有钱,拿不出钱支付工人的工钱。李某承诺,只要工程一复工有了钱,就会把钱给工人。
   就此事,记者采访了陈剑律师,他表示,张建华有装修公司负责人李某的欠条,不用经过劳动仲裁,完全可以依照司法程序,起诉装修公司,要求对方还款。
最近,家住沙市的曾女士十分苦恼,她说去年9月份就和搞装修的小冯签订了一份装修委托合同,并支付了6万多块钱的装修费用,可本该在去年12月份就完工的工程却一直拖到现在,房子没装完不说,当初那个信誓旦旦的小冯也不见了。
曾女士在顺驰太阳城的买的这处住所,是准备给儿子结婚用的,去年8月份,她通过熟人介绍,认识了搞装修的小冯。小冯自称是某装修公司的工作人员,于是,曾女士就试着让小冯设计了一份装修图纸,并到他所在的公司看了样本。
看过图纸后的曾女士对小冯的设计很满意,于是在2010年9月份跟小冯签订了一份全包的装修合同,合同上明确注明,工程历时90天,于2010年12月份完工。可到了验房的时间,装修进度却大大出乎曾女士的意料。
曾女士说,那时家里水电都还没有接通,恰巧遇上过年,工程就这么拖了下来。可过完年后,工程仍然是做做停停,一直到现在也没有完工。
而就在上个月,曾女士去小冯家找他时,居然发现他已经搬了家。随后,记者和曾女士一起来到她的新房。看着一团糟的房间,曾女士气愤地告诉记者,到现在,阳台底部还没有封,厨房水盆也没安装,连柜子上的门都还差了几块。
让曾女士心烦除了这些,还有工程上的质量问题,客厅地板用脚踩起来不踏实,墙面上墙纸有补贴过的痕迹,并且部分已经翘起,墙的转角处还有一条长长的裂口。
当着记者的面,曾女士大倒苦水,她说,现在最急的事就是赶紧找到小冯,她让记者试着拨打了对方的电话,不过当记者拨打电话时却提示无法接通。
装饰公司:合同印章都是假的
新房成了这样,换了谁都着急,现在既然找不到小冯,于是曾女士就想到了找小冯所在的的装饰公司。
曾女士说,当时她是在装饰公司看的方案,随后小冯拿着合同到她家里,两人达成协议,签订了合同,但记者发现,这份合同上并没有公司印章,只有一个手印。
尽管合同上没有公司印章,可小冯给曾女士开具的收据上,却清清楚楚地盖有那家装饰公司章子,据此,曾女士认为装饰公司也应该负有一定责任,随后,记者同曾女士一起来到了这家装饰公司,并联系上了公司负责人。
按这位负责人的说法,小冯并非公司员工,那么收据上的公司印章又是怎么回事呢?
负责人一口咬定,和曾女士签订装修合同,是小冯的个人行为,与装饰公司没有任何关系,而就在这时,一名工作人员也联系上了小冯。
既然小冯承认了公章是自己制作的,那么,那份封面上注明了装饰公司的合同又是从哪里得来的呢?
对于曾女士家中装修出现的问题,小冯表示会合理解决。小冯的承诺,并没有让周女士放心,她表示现在已经不再相信小冯了。在这种情况下,曾女士该如何保护自己的合法权益?就此,记者咨询了湖北首义律师事务所的尚万一律师。
针对曾女士碰到的问题,尚万一明确表示,如果确认小冯伪造装饰公司的印章及合同,那么,他除了要承担民事赔偿责任外,还将承担刑事责任。
同时,尚律师说,如果装修公司在知情的情况下提供了合同,那么就存在主观上的故意,也要承担相应的责任。
9月2日下午3时左右,正在大丰市区锦绣南城小高层办公的陈先生突然感觉办公室地动山摇,他大惊之下,以为是地震,吓得赶快往门外跑。跑到过道一看,原来许多人家都吓得跑了出来。大家都在打听到底发生了什么事,但谁都说不出原因。小高层还在震动,业主们纷纷下楼寻找原因,到了门卫处,物业也不知。大家跑到小高层外的门面房一看,原来是被苏州某银行买下的锦绣南城西北角面门正在装修,装修公司动用了长臂推土机推墙,整栋楼的地动山摇都是“强拆”机械所为。
  业主们大怒,纷纷上前与装修公司理论。负责装修的装饰公司工人正埋头推墙,还不知道整栋楼在他们的机器震动下不停颤抖。小区物业公司的工作人员当即制止了装修公司的野蛮操作。装修公司不答应,因为按照规定,一圈门面才推去了两边的墙,中间还有许多间都没推掉,但众怒难犯,只好悻悻地把抓土机开走。看到装饰公司“雷人”的装修手法,小区里不少业主都吓得不轻,居住在该小区的王奶奶说:“现在我们最大的担心,就是他们机器震动这么大,有没有影响我们整栋楼的安全?”
 前天晚上11点多钟,住在直港大道一个小区4栋的杨先生和妻子刘女士走出家门,在附近转悠了半天,找到一家商务酒店,花168元住了下来。那天晚上,他们辗转难眠。
  “说一天搞定,结果没弄完”
  杨先生在机关上班,刘女士是个教师,一家搬到小区里住了2年多了。
  2个月前,楼上的邻居开始装修。20天前的一个早上,刘女士发现卧室的实木地板上有一摊水。抬头一看,天花板四周都打湿了,在滴水。她找到楼上的邻居,也找来物管,邻居说应该装修公司负责。最后,装修公司答应帮他们恢复,但要等到楼上进入漆工阶段。杨先生想,只要不滴水,忍一忍,过段时间也没问题。
  前天(星期一)上午11点,装修公司一个工人和一个姓刘的项目经理来了,说一天就能搞定,把之前被水浸泡过的墙面铲掉,刷了一层石膏,又刷了一层腻子。
  当天下午1点多,他们说要回公司,“5点多钟,他们说肯定腻子没干,今天不来了。”刘女士坚持让他们过来,对方就说可以,但如果以后出了问题,不要找他们,“我怎么还敢让他们过来。”
  夫妻半夜出门找旅馆
  床上都是灰,家里没有其他地方能睡觉了,“又不敢做清洁,因为第二天还要弄。”刘女士无奈地说,“我们给物管、装修公司、邻居打电话,问怎么办,都说协商,让我们找地方睡觉,但谁都没说要来管。”
  当天晚上11点多钟,两人在住家的附近找了一个酒店。“我一个晚上都没有睡着,老公还好一点,可能后半夜睡了一会儿,我们两个都觉得难受。”天快亮时,刘女士过一会儿就问几点钟。7点过点,两人再也睡不下去了,起了床。
  装修公司:这是对他们负责
  昨天下午1点20分,工人过来了,刷上漆,2点多钟,就做完离开了。刘女士觉得,不管是邻居还是装修公司,有责任赔偿她的误工费、住宿费等损失。
  装修公司一个姓吴的工作人员说,如果刘女士认为还有什么需要他们负责的,可以走法律程序。至于先说“一天就能搞定”后又称不可能的说法,吴先生说,一天肯定不行,这是本着对刘女士负责的态度,“如果工作人员真说只需要一天,那肯定有问题。”
  楼上邻居:我一直在努力协调
  蔺先生就是刘女士楼上的邻居,他说,自从知道这件事后,就一直积极帮忙协调,并一再给装修公司说,一定要给邻居弄好。“毕竟装修公司做完就走了,而以后我和邻居却是要长久生活在一起。”
  昨天下午4点多钟,物管和蔺先生都来到刘女士家,“我就是想去看看弄好没有。”蔺先生说,至于赔偿或者这件事是不是算最终解决了,他希望几方可以坐下来好好谈谈。
一边要先交钱再开工,一边又要先开工再交钱,业主和装修公司没谈拢,新房停工了10多天,这让业主烦心不已。
  黄陂的马先生昨诉称,前年,他家在后湖同安家园三期买了套新房,今年准备装修。8月初,外地的儿子在网上谈妥了青年路一家装修公司,并交了第一期工程的费用9900元,8月17日工人进场。水电做完验收后,第二段工程的板材等也进了场,装修公司催缴第二笔款项1.3万。他觉得应该泥工先把隐蔽工程和涂料做完再付钱,和装修公司没谈拢,如今,新房装修已停工10多天。
  装修公司王总解释,泥工是第二阶段的活,按合同应该先交钱再施工,况且停工是因为马先生从工人手中拿走了钥匙。既然双方互不信任,他们愿意终止合同。
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