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等“出梅”后木工、油漆再进场施工
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

随着梅雨期越来越近,杭州搬家公司许多正在装修的业主开始催家装公司赶进度,要赶在梅雨季节真正到来之前完工。出现这样的现象,是因为梅雨季节空气相对比较潮湿,人们担心此时给家居装修会影响到装修质量。而实际上,随着新材料的出现和一些技术层面的处理,这些顾虑现已没必要了。
  木材注意保持干燥。杭州厂房装修选择材料要慎重,特别是木质材料,必须选择吸水率低、变形系数小的木质材料。购买木材时,应选择规模较大的厂家生产的产品,因为大厂家的木料一般都经过干燥处理。木材进场后在通风处架空放置,这样既不会产生变形,也不会影响木质。
  雨天不宜刷漆。对于木制品,杭州空调维修最好不要在雨天刷漆,特别是下大雨的日子,因为木质品表面在雨天时会凝聚一层水汽,这时刷漆,水汽会包裹在漆膜里,使木质品表面浑浊不清。雨天刷硝基漆,会导致色泽不均匀,而刷油漆,则会出现泛白的现象。另外要特别注意,梅雨季节漆面干透速度很慢,只能等着第一遍干透后再刷第二、第三遍。同时,上油漆或涂料前还要确保木材、墙体的干燥。
  及时保护成品。雨季木料潮湿,极易变形,所以在门窗成形后尚未刷漆前,必须先用重物平压一个星期左右,使门窗结构基本稳定,减少日后变形的可能性。由于天气潮湿使水泥的凝固速度减慢,所以地砖铺完后不能马上踩踏,必须先搭设木板后方可通行。
  同时,当室外湿度较大的时候,不要开窗;天气晴朗的时候,可打开窗户,保持良好的室内通风,这样有助于室内墙面、地面及木材等的干燥。此外,在梅雨季节,可以安排做一些水电隐蔽工程、泥工的活,等“出梅”后木工、油漆再进场施工。
般来说,业主与装修公司发生矛盾通常有两种情况:业主认为装修公司在履行合同条款时有问题,或对施工现场管理和施工人员不满意。需要提醒业主的是,发生矛盾后首先要冷静,寻找双方分歧的原因,最好能协商解决矛盾,而不应该意气用事,激化矛盾。如果双方确实分歧较大,无法解决矛盾,业主则可以向有关部门投诉,求得帮助。
  投诉前要做的准备最好准备书面投诉资料,写清投诉的问题和解决问题的具体要求,并注明投诉人的联系地址、电话和投诉的日期。
  将投诉问题的有关凭证、票据等资料复印递送投诉机构。比如,装修合同、设计图纸、工程预算(结算)单、付款凭证、施工项目变更单、工程质量验收单及质保卡、装修公司开据的发票等。
  如果业主聘用代理人的,须在投诉书中注明。投诉书可由投诉人直接送达,也可邮寄或委托快递公司送达。
  向哪些部门投诉首先向承担施工委托单位的监督部门投诉为好,如果协调顺利,解决问题的速度较快。
  向装修公司参加的行业协会投诉部门投诉。行业协会具有一定的约束力,一般情况下,问题能得到有效解决。
  向市、区消费者保护委员会有关组织投诉,如市消费者保护委员会家庭装潢办公室。
  向市仲裁委员会提出仲裁申请。
  向所属区、县的司法机关提出诉讼要求。
 如果遇到装修材料有质量问题,可以向质监部门投诉。
  需要提醒业主的是,如果被投诉人无法找到,或装修合同上没有单位的盖章,有关部门一般不接受投诉。
  一般来说,业主与装修公司发生矛盾通常有两种情况:业主认为装修公司在履行合同条款时有问题,或对施工现场管理和施工人员不满意。需要提醒业主的是,发生矛盾后首先要冷静,寻找双方分歧的原因,最好能协商解决矛盾,而不应该意气用事,激化矛盾。如果双方确实分歧较大,无法解决矛盾,业主则可以向有关部门投诉,求得帮助。
  投诉前要做的准备最好准备书面投诉资料,写清投诉的问题和解决问题的具体要求,并注明投诉人的联系地址、电话和投诉的日期。
  将投诉问题的有关凭证、票据等资料复印递送投诉机构。比如,装修合同、设计图纸、工程预算(结算)单、付款凭证、施工项目变更单、工程质量验收单及质保卡、装修公司开据的发票等。
  如果业主聘用代理人的,须在投诉书中注明。投诉书可由投诉人直接送达,也可邮寄或委托快递公司送达。
  向哪些部门投诉首先向承担施工委托单位的监督部门投诉为好,如果协调顺利,解决问题的速度较快。
  向装修公司参加的行业协会投诉部门投诉。行业协会具有一定的约束力,一般情况下,问题能得到有效解决。
  向市、区消费者保护委员会有关组织投诉,如市消费者保护委员会家庭装潢办公室。
  向市仲裁委员会提出仲裁申请。
  向所属区、县的司法机关提出诉讼要求。
  如果遇到装修材料有质量问题,可以向质监部门投诉。
  需要提醒业主的是,如果被投诉人无法找到,或装修合同上没有单位的盖章,有关部门一般不接受投诉。
1.电
在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
2.水
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。
3.通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方
4.门、窗
门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
5.墙面、地面
在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修公司是否能够顺利地进行和高质量的完成。
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