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砸坏承重墙装修公司竟说没问题
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

9月10日上午,市民王女士给《直播无锡》栏目打来电话,杭州搬家公司说自己去年在龙栖湾买了一套房子,请装饰公司来施工,按照双方约定,去年11月已经就可以住进新房子了,但是到现在已经1年多的时间了,王女士一家依然没有入住,到底为什么拖了那么久的时间呢?
  在王女士家记者看到,杭州空调维修屋外堆放着许多建筑垃圾,房子里面许多原本装修好的部分都被拆除,墙面也由于漏水产生了破损和发霉,。
  王女士说,原因可能出在顶层的阳台里,而正下方的房间,是漏水最厉害的地方。
  这些水到底是从哪里来的呢?杭州厂房装修王女士并不清楚,她几次询问施工队,也没有得到答案。在双方签订的维修合同中,记者看到关于延期违约的规定,王女士说,最让她气愤的是,装修公司现在不承认这个合同的合法性,随后记者陪同王女士来到装修公司,双方再次就维修合同是否有效产生了争执。
  孙经理表示,之前漏水的原因主要是前段时间连续下雨造成的,阳台封上以后肯定就没事了。但是王女士希望能够重新拟定一份大家都同意的维修合同,把维修的工期和赔偿问题都写清楚,大家按照合同来执行。
争执了很久,孙经理也没有同王女士达成协议,只是表示,下午会再去现场查看情况,等阳台封好后如果再出现漏水的情况,会做出赔偿并且进行维修,王女士也表示,她将会找第三方进行仲裁,对房屋漏水的责任进行认定
本来满心欢喜准备在国庆期间和自己的女友举办婚礼,却因为新房装修延期而给这次婚礼蒙上了一层阴影。近日,一位家住园区某小区的网友在网上发帖,称他用于结婚的房子因装修公司赶不及在规定时间内完成装修,给他带来了不小的麻烦。
该网友在帖子中称,今年年初,他在园区某小区购买了一套新房,准备作为结婚的新房,由于结婚前各种琐事比较多,该网友没有余力自己装修房子,于是便把房子交给装修公司负责装修。今年5月份,该网友跟一家装修公司达成协议,由这家装修公司负责为该网友装修新房,为了保证不耽误该网友的婚事,双方当时约定中秋节之前完成装修。装修刚开始的时候,该网友还会隔三差五的去新房看看装修进度,但随着婚礼的推进,该网友要准备的事情越来越多,就没时间去新房查看装修进度了。如今,眼看中秋节就要到了,装修公司却迟迟没有叫他去验收,于是该网友利用周末,抽空去了一趟新房,所看到的景象却吓了他一跳,自己的新房中还是一团乱,装修进度也才完成了三分之二左右,按照这个进度,就算一天24小时赶工,也不可能在中秋节之前完成装修了。看到装修进度缓慢,该网友十分气愤,便打电话到装修公司去质问,对方告诉他,原本装修进度没问题的,可是之前有段时间持续高温,公司怕工人顶着高温装修会出意外,于是让工人们每天上午开工,中午吃过午饭之后便休息,晚上继续开工的话又会影响到周围邻居的正常生活,因此那段时间工人每天只干半天活,导致了装修进度没能在规定时间内完成。
赶在中秋节前完成装修是不可能了,于是该网友便提出要装修公司给个说法,但公司方面称当时和该网友所签订的装修合同中只注明了完工期限,并未提到延期完工的赔偿问题,所以公司只能在接下来的时间里督促工人加紧赶工,争取在该网友结婚前把房子装修完,不耽误他的婚事。
合同中没有明确装修延期的赔偿问题,那么装修公司就可以不用对延期负责了吗?昨天,记者就此事咨询了江苏正盛律师事务所主任律师刘军,刘律师告诉记者,装修公司的做法属于违约行为,即便没有注明赔偿问题,公司也该为这次事件负责,业主方的损失可以参照同地段房屋的租金来计算。最后,刘律师提醒道,由于房屋装修延期的损失比较难计算,因此市民在和装修公司签订装修合同的时候一定要明确延期的赔偿问题,特别是上述这位网友这样有特殊情况的,更需要注意,以免出现延期后在赔偿问题上发生纠纷。
天津频道 2005年春节晚会上,黄宏扮演的“黄大锤”角色,只要业主给钱就胡乱砸墙的荒诞场面,相信很多市民都记忆犹新。而日前记者在暗访中发现,在河东区东瑞家园小区,一家装饰公司就在扮演“黄大锤”的角色。
居民投诉 砸坏承重墙装修公司竟说没问题
“装修原本是好事,但我们小区里一家名为‘万家装饰’的公司,只要给钱就能砸承重墙。要不是我亲眼看到,我还真不敢相信。”日前,正准备装修自己爱巢的刘先生向小崔暗访工作室诉说了自己的担心。“前些日子,在我家就能听到很多砸墙的声音,上楼一看,原本进口处的一面承重墙都被这家装饰公司不同程度地砸掉了。装饰公司的人还跟我说,砸一点没有问题,房间能变得宽敞明亮,还说要是雇他们就要早联系,现在光我们小区就已经接了70多户的活儿了。”
记者暗访 从业人员资质存疑但“需求旺盛”
根据刘先生提供的地址,记者日前来到位于真理道延长线附近的东瑞家园小区。走进刘先生所住的楼内,大锤砸墙的声音便随之传来。在此等待的刘先生告诉记者,这家装饰公司在很多楼层都搞装修,有的都已经交活儿入住了。
 刘先生提供了几家门牌号,记者以业主前来交流参观装修情况为名进到屋里。当记者询问,知不知道这是屋内的承重墙,那些干活的人有没有相关资质时,一名业主表示,“我们当初装修的时候,装修公司人员就说这墙可以砸,砸了会宽敞许多。需要嘛资质,不知道啊。装饰公司的人为我们做过评估了,说没有问题,为此我们还多花了300多块钱。”
记者来到15楼后,靠近电梯口的一户人家正敞着门忙装修,记者刚走进屋内,就看到一名女子正在为承重墙量尺寸。得知记者是来看装修风格,寻找装饰公司,女子笑着表示,“您找我们就对了,价格便宜,东西用的也实惠。”记者指着眼前的那面承重墙问道:“我们家和这个房型一样,就是这面墙不知道能不能砸掉?”女子马上说道:“可以砸掉啊,这面墙虽然是承重墙,但是砸一些应该问题不大。不过,这个需要另加费用,到时候按照每平方米现算,因为承重墙太厚,不好砸。”记者问道:“你们都用什么工具砸墙,要是砸出问题怎么办?干水电的工人都有资质吗?”刚刚还自信满满的女子此刻显得有些迟疑,“我们就用大铁锤砸啊,不会出问题的,我老公可是在安徽干了20多年的装修工,有经验的很。水工、电工都是我们自己人,活儿都好着呢,不瞒你说,我们在这小区都已经接了70多户的装修了,这墙已经砸了不少了。不少业主就是因为我们能砸墙,才找的我们。”
天津市国土房管局 拆改承重墙 发现将处罚
暗访中,记者发现,该装饰公司的老板不止一次表示,自家的装修队伍都是专业的队伍,在砸承重墙的时候,也有丰富的经验。很多原先对承重墙能不能砸处于懵懂状态的业主们,更加坚信该装饰公司的“专业素养”。但承重墙是可以砸的吗?拆除承重墙会带来哪些后果?
对此,天津市国土房管局相关负责人表示,承重墙是整座房屋和楼宇的支撑,载荷着整座楼的压力,一旦破坏,将影响到房屋和楼宇的整体。由市政府颁发的《天津市房屋安全使用管理条例》第五条明确规定,住宅装修不得破坏承重墙,违者由市房屋安全行政主管部门或其委托机构责令改正,并处以5万元以上、10万元以下罚款。各区房管局都有执法队,如果有居民发现“私改”现象,可以到执法队反映。
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