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秋季房屋装修要注意什么地方
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

潮湿的夏天刚刚过去,杭州室内装修秋天又向我们走来了。由于木质板材不易返潮,涂料、油漆容易干,因此秋季被人们视为装修的黄金季节。然而干燥天气也会给装修带来麻烦。业内人士 提醒消费者,秋季装修既要“防脱水”又要“防上火”。
木材预先处理
秋季气候干燥,木料运进装修现场后,要避免放在通风口,并且要在表面尽快做封油处理。因为此时木料放在通风口易风干,木材内的水分会流失,导致木材表面干裂,出现裂 纹。在秋季装修过程中,对于高档饰面板如榉木也要做封油处理,以锁住其内含的水分;对于用作收边的木线,处理方法也是一样,而且应该特别注意。因为木线为实木质地,含 水率比饰面板高,如果木线内的水分丢失,杭州装修公司木线会出现收缩、变形,严重影响到饰面板的外观。另外,在家具的保养上,还要注意避免阳光直射、保持滋润、经常打蜡、防止硬物 划伤等问题。
让壁纸“喝水”
壁纸、壁布要防失水。现在家庭的墙壁装饰大多用的是涂料或壁纸、壁布,这其中壁纸、壁布的应用正日益广泛。在夏季,因为空气潮湿,壁纸、壁布在铺贴上不是很麻烦:正 常施工以后,打开门窗让墙面迅速干透即可。和夏季相比,秋季贴壁纸、壁布则要注意更多问题。首先,由于秋季气候干燥,所以在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水 ”,然后再刷胶铺贴;铺好后不能像夏季一样打开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以,在秋季,贴好壁 纸、壁布的墙面要自然阴干。
给家居“保湿”
因季节变换,空气湿度不同,所以在秋天和冬天的过渡季节中,空气会变得比较干燥。这时候容易出现木地板收缩,板与板之间缝隙加大,墙面与门框因收缩率不同出现缝隙等 问题。而房间的保湿,不仅能有效缓解干燥带来的装修问题,同时对人体健康也有很大的好处。要保持居家环境的湿润,一般的方法是在屋内放一盆水。如果想美观一些,设计师 则建议在居室里摆放一些绿色植物,杭州装饰如吊兰、虎尾兰、芦荟、常春藤、龙舌兰,它们能释放氧气、吸取甲醛等有害物质,同时还能对室内的干湿环境起到一定的调节作用。另外, 使用加湿器之类的小家电也能很好地调节室内水分含量,使空气湿润,令居住的感觉更舒适。如果在加湿器中添加一点香水或空气清新剂,就能使家中弥漫着温馨清爽的香气。
经常听到 在拿到房子之后,“董顺生是被温州市和温州市下辖的泰顺县警方联合采取措施,监视居住,涉嫌罪名是非法吸收公众存款。”温州泰顺县立人集团债权人委托代理张仁昨日向记者如是说,他说这是泰顺县信访局和泰顺县经侦大队相关人士昨日就此事的表态。
  董顺生是温州立人教育集团董事长,2月3日,董顺生因涉嫌刑事犯罪而被采取强制刑事措施。
  据张仁介绍,2月9日下午,泰顺县信访局、泰顺县经侦大队就立人集体进展问题,与债权人代理律师以及100多位债权人展开了面对面的交流。在此次交流会上,泰顺县信访局和泰顺县经侦大队相关人士做出了如上表态。
  截至发稿时,记者从泰顺县宣传部副部长洪周荣处得到的答复是,公安部门2月9日下午确已向债权人委托律师通报了相关情况,但是否如上所述,洪仍未拿到书面材料。
  很多债权人资金
  源自房地产抵押贷款
  2011年10月31日,立人集团宣布无法向社会偿本付息,立人集团资金链的故事拉开序幕。当年11月,立人集团出台三项债务重组方案,据泰顺县官方统计,相当一部分债权人接受了这一方案。
  2011年12月16日,立人集团千位债权人联合举报,根据这一举报,2月3日,立人集团董事长董顺生被当地警方采取刑事强制措施,引发社会广泛关注。据立人集团内部统计,截至立人集团宣布无力偿还债务前,立人集团的总债务为22亿,但此数字并未经泰顺县官方确认。2月8日,泰顺县在泰顺宾馆张贴告示,称已查清立人集团22项资产,欢迎各界人士监督举报。
  记者在泰顺采访时了解到,温州立人教育集团资金链断裂这副“多米诺骨牌”的下一步,或将波及到银行等金融机构。
  2月9日,记者从立人集团一位胡姓债权人处获悉,其一家共有450万元投入立人集团,而资金来源于其 位于杭州的商铺和泰顺的房产向银行抵押借贷。
  此外,在温州市泰顺县城踩三轮车的吴果庆(音)也告诉记者,其投入到立人集团的资金有10万元,其中5万元以1.5分的月息从亲友处借得,立人集团的资金链断裂,令其在育才中学的儿子交不起学费,而立人集团的集资主体——育才学校,仍在向他催讨这个学期的学费。
  而在记者采访的十几位债权人中,像胡先生这样以房产抵押贷款然后借给立人集团的,有一半以上。与吴果庆不同的是,他们虽然短时间内不会遭遇生存的困难,但房产或将面临被银行查封的风险。
  债权登记机构合法性受质疑
  “我建议成立债权监督委员会。”一位年逾六旬的老者在2月9日泰顺县信访办召开的接待会议中表示,他是去年11月宣布无力清偿债务的温州泰顺县立人集团债权人之一。老者的倡议提醒了在场人员,目前面对立人集团的巨额债务,仍没有法定债权人委员会机构。
  2月8日,泰顺县政府公布了迄今掌握的立人集团22项资产简要情况,并宣布2月15日启动债权人登记工作。
  目前处理立人集团债务工作的主要职能机构,是由来自泰顺县十几个县级职能部门抽调的副职人员组成的立人集团债权处置办公室。
很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人,如何验收房子呢?让装修知识网来告诉你吧当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。
    不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。
     首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。
      这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
   这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。还有一
种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。

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