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盲目对地板进行翻新的错误举动
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。表层厚度不到4毫米
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮泥子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,杭州装潢影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。
翻新工期不到4天 专门的地板翻新公司很少,开展此项业务的多为保洁公司,价格一般在30—45元/平方米。为了保证地板翻新的质量,建议消费者请专业监理人员监督施工。 地板翻新分为打磨、刮泥子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮泥子找平地板,之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆,所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消费者无须担心地板翻新不环保。对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。
 受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损,或出现霉变、变形,建议重新购买。
千年等一回”的极寒天气终于在今年降临地球了。人类开始哆嗦了,具体到个人,每个人都开始关心自己家的采暖系统在今年冬够不够温暖自己的身体。
“地暖地板”开始跃入我们的眼帘。何谓地暖地板?地暖地板是指适用于地面辐射供暖系统铺设的木质地板,通过加热地板并通过板面向居室传递热量。
地板采暖国内应用尚属初级阶段选装需谨慎,专业地暖品牌也逐渐增多。对此专家提醒说,地暖技术在国内的应用尚属初级阶段,到大型家具建材城选择可靠的品牌很重要,否则因为选材安装过程的疏漏导致地板采暖跑水,后果不堪设想。另外,家中是否适合地板采暖,还要经过分析比较,地板采暖不是用在哪里都好。
地板采暖散热均匀体感比暖气更舒适
离暖气近的地方热,离暖气远的地方冷,暖气采暖的房间有时候给人们这样的感受。与此相比,在地板之下满铺采暖管的方式,让温暖均匀地从脚下升起,就显得更加舒适了。
使用过地板采暖的人都知道,用手触摸地板表面,并不觉得热,但房间很暖和,而达到同样的居室温度,暖气管必须烧到烫手才行。于是很多人认为,由于地板采暖管道中需要的水温比普通暖气需要的水温低,因此这种采暖方式不仅带来的是舒服,也更节能。
地板采暖供水温度低比暖气采暖更节能
对于上述说法,森德(中国)暖通设备有限公司地暖部经理阎爱宏表示,地板采暖体感舒适毋庸置疑,但是否节能要分不同情况而定。比如说,基于市政集中供暖的情况下,地板采暖方式的确更节能也最舒适,但如果是分户式采暖,采用地板采暖方式未必最好。阎爱宏分析说,地板采暖属于大面积辐射采暖,它与传统采暖方式的区别在于,传统的暖气片采暖采用的是高温差、低流量方式采暖,这种采暖方式在高温水的条件下散热效果更明显,供水温度一般在90℃左右;大面积辐射采用的是低温差、大流量方式采暖,不需要高温热水,供水温度一般在40℃~50℃(体感35℃左右)。两者供水温度的差别导致在市政供暖入户之前,高温水在相同保温条件下的热损失比低温水更大,所以在市政供暖的情况下,低温辐射采暖方式是比传统方式更节能的。
分户式独立采暖炉盲目选用地暖可能既不舒适又浪费
尽管地板采暖有它特别的优势,但不同居住条件下,是否适合选用地暖,还需要仔细考量。如今很多房地产项目没有为消费者提供市政供暖,而是使用独立采暖炉,在这种情况下,还是否使用地板采暖?对此阎爱宏表示,采用分户式独立采暖炉采暖方式,从节能的角度衡量,未必适合使用地暖。而其中,主要看主人的居住情况。
如果家中各房间、全天候有人在家,则选择地暖比暖气好。原因是地暖能充分利用混凝土的蓄热性将部分热量存储,然后再慢慢地释放出来,有利于分时段加热,并且人体的舒适性比暖气要高;如果房屋是作为第二居所间歇性居住,又或者经常家中无人(如经常出差或部分房间经常无人活动),则暖气比地暖更好,原因是供热需要频繁地关断和开启,暖气比地暖更容易操作,而且暖气升温快(暖气约20分钟,地暖需3-5个小时),因此暖气采暖更适合此类住户。
另外需要说明一点,住宅建筑采用外墙内保温设计(保温层附在外墙的内侧)的采用地暖浪费较大,不如暖气节能,而相反,采用外墙外保温设计的,保温隔热性能更好,与地暖更契合。

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