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豪居生活羡煞旁人 明星豪宅装修内幕全面曝光
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

◆那英·丽斯花园(别墅)
  公开均价:13200元/平方米、550万元/套
  地理位置:五环以外,位于首都东北温榆河畔高尚别墅区,紧贴首都机场高速公路杨林大道出口,交通便捷。临近“北京乡村赛马场”及“北京乡村高尔夫球场”。
  物业类别:别墅
  建筑类别:独栋/双拼
  开发商:新世界中国有限公司
  环境评价:树林、河水、曲折的小路,整个别墅区幽静得像无人居住一般。很符合保罗·福塞尔在《格调》中的描述,有钱人居住的地方,从来没有笔直的小路,只有曲曲折折,花得钱越多,才能越发突显主人身份的尊贵。绿化面积很足,自然蚊子也比别的地方多些。除了自然风光,别墅区内超市、游泳馆、健身房等设施一应惧全。
  星味级别:★★★★☆
  娱记乱谈:据说,丽斯花园是那英在北京四处房产中最新的一处,原本是作为产后休假之地。此处周围环境幽雅,远离闹市区,不失是休养的最佳场所。美中不足的是,由于靠近机场,时不时会听到飞机飞过的声音,难免有些闹心。不过,要出国或者去别的城市旅行什么的倒是便捷。最近有传,因为曝出高峰有私生子一事,那英伤心之余,准备将此处房产卖掉。只是如此高价,一时之间估计也难找买主。不过,这一带的人气倒很旺,很多明星都在附近购房安家,如歌手刘蓓、零点乐队的王笑冬均安家在此。明星住的多了,也就热闹了。
 ◆巩俐·丽京花园(别墅)
  公开均价:5000元/平方米(为1992年开盘平均价)
  物业类别:别墅
  装修状况:精装修
  建筑类别:双拼/联排别墅
  物业地址:顺义机场路杨林大道出口
  环线位置:五环以外
  开发商:保利集团
  占地面积:227000平方米
  容积率:0.42
  物业管理费:10元/平方米/月
  建筑面积:100000平方米
  绿化率:60%
  交通状况:389路
  环境评价:相对于新近开发的丽高、丽斯花园,丽京花园早在1992年就已经开盘售完,是北京首家高档涉外公寓、别墅区,有“国际村”之称,拥有美、德、法、日、港台等国家和地区居民,娱乐、健身、幼教等服务和配套设施都相对比较完善。
从外观上看,中国第一商城的派头显然与其11000元/平方米的房价不符,该住宅非但没成大规模,周围景观也难与其他明星入住的别墅区相媲美,甚至有些荒凉之感,尽管如此,“名嘴”曹颖与男友王斑还是选择此处作为他们的“爱巢”。到了现代,房地产业蓬勃发展,出现了许多的新型建筑风格。比如别墅、复式、高层住宅。平时出去看风水,各种风格都看过。最深的体会是,别墅及高层洋房住宅都好办。唯独复式结构的房屋风水最难处理,也往往问题多多,不经意总结,就可以有下面几点:不过,中国第一商城虽“貌不惊人”,但人气却颇旺,据了解,台湾演员马景涛、陈德容来内地拍戏时也都喜欢将临时的家安在这里。其实,漂亮的外表并不占第一位,反正房子是拿来住的,用不着成天像看风景般欣赏,在明星们看来,房子就如同男女朋友一样:内容远远重要于外在。
◆曹颖·中国第一商城
  公开房价:11800元/平方米
  地理位置:朝阳区朝阳门外小庄6号(京广中心东500米),东三环中路和光华路交界。
  物业类别:公寓
  装修状况:精装修
  建筑类别:塔楼物业
  地址:朝阳朝阳门外小庄6号
  开发商:北京鑫丰物业发展有限公司
  销售率情况:90
  环境评价:中国第一商城南临国贸中心、清华美术学院及众多商务建筑群落,东临首都经贸大学。是杭州豪宅装修集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体的大型现代化高档物业。中国第一商城过去曾经是炙手可热的风云项目。该项目是1994年北京市政府赴美招商的项目之一,2000年10月,中国第一商城“纽约豪园”举行隆重的封顶仪式。不料,仅仅两个多月后,业主们就发现:开发商承诺的交楼时间被延期了三个月,而在交楼时,由于业主发现装修与原先承诺不符,发生了开发商打人的“流血事件”。此后,业主和开发商之间一直纠葛不断,项目也停工停售。开发商官司缠身,欧洲一个令人向往的国家,无论建筑到室内装饰元素都充满着古典.高雅.的贵族气派。本示范单位装饰元素就是来源于这里的。从空间来说,以开放,明亮为主。当你步进室内,你就会感受到客厅 餐厅 书房的空间即独立又共享。房间里的衣帽间开放处理,使空间便加实用灵活。与业主、银行、施工等方面债务总计达3.6亿元,2002年7月,法院终于将一纸公告贴在“中国第一商城”售楼处的门上,宣布其一期68套价值5000万元的房产被冻结。至此,“中国第一商城”陷入了“烂尾”困境。中国第一商城二期计划于9月初开盘。这意味着,这一曾经濒临“烂尾”的项目,在新东家介入之后,有望重新翻身。家具同传统同传统的家具品种相比较,最大的特点在于其特有的弯曲弧度,由于在制造的过程中充分考虑了人体的曲线起伏,可以减轻使用者因长期卧坐而产生的疲劳感,使人体感到更加舒服。这种家具体现了现代人的审美理念,实用性与装饰性也比较强。
  星味级别:★★
  娱记乱谈:从外观上看,欧式风格设计 梦幻白色欧式豪宅中国第一商城的派头显然与其11000元/平方米的房价不符,该住宅非但没成大规模,周围景观也难与其他明星入住的别墅区相媲美,甚至有些荒凉之感,尽管如此,“名嘴”曹颖与男友王斑还是选择此处作为他们的“爱巢”。不过,中国第一商城虽“貌不惊人”,但人气却颇旺,据了解,台湾演员马景涛、陈德容来内地拍戏时也都喜欢将临时的家安在这里。其实,漂亮的外表并不占第一位,反正房子是拿来住的,用不着成天像看风景般欣赏,在明星们看来,房子就如同男女朋友一样:内容远远重要于外在。
  星味级别:★★★★☆
  娱记乱谈:单靠房子升值,估计巩俐这辈子不干活也能养活自己了,当然前提是得节俭着点用。十年前公开价为5000元/平方米的房子,如今早已经涨到了一万多,购置房产搞投资的确是不错的选择。只是这片号称北京首家高档涉外的别墅区,不是一般老百姓所能够接触,十多年前就已经是响誉国际的巩俐当然除外。仅1992年张艺谋执导的《秋菊打官司》,秋菊不仅使巩俐荣膺“金鸡”、“百花”双料影后,也在第49届威尼斯国际电影节上获得最佳女演员奖,这是大陆女演员首次荣获国际大奖。还是那个定律,名气有了,身价高了,什么都有了。只是,一心想有个家的巩俐却不曾想到,即使有了丽京这个家,她想的那个“家”终归还是散了——1995年和张艺谋分手。转眼,1996年下嫁黄和祥。速度快得惊人,难道真的如俗话所言,女人的最终归宿还是家庭,不管是豪宅还是陋室!
 ◆王菲·嘉林花园(别墅)
  公开均价:10000元/平方米
  地理位置:朝阳区将台赵家村。位于东四环北路边上,交通比较便利,有408路等公交车直接到达。只是,供得起如此高档别墅的业主们,是否还需要坐公交,那就值得怀疑了!
  环境评价:嘉林花园虽说没有前面“三丽”幽静,但由于周围全都是高档的公寓、别墅住宅区,除了汽车往来的声音,基本上算是安静。此处是明星比较集中的地段,对面是范冰冰的风景线家园,周迅的星城国际也在附近,据说,不远处的银枫家园更是明星扎堆地住。这一带可谓高“星气”。
  星味级别:★★★★
  娱记乱谈:大凡高档住宅,环境肯定没得说。此处就不再为房产做广告了。不妨来说说这里的保安,由于王菲住在此处已经是公开的秘密,于是,保安的责任可就重大了,如果不能报出受访者的具体房间号,连通报的机会都没有。不过,他们会很大方地告诉你,王菲就住这里,李亚鹏也经常来,要进去看看,门是有,可就不让你进。看着你无奈的样子,保安们会得意无比地透露,里面不但住着王菲,还有很多明星呢。据说,因为王菲在此居住,他们对防狗仔队特别有招,去年有香港记者还专门在嘉林花园门口守侯了一星期,最终因为保安们的敬业无功而返。
◆张国立·紫玉山庄(别墅)
公开均价:26000元/平方米左右
地理位置:朝阳紫玉东路1号(亚运村正北一公里处),四至五环
装修状况:毛坯
建筑类别:独栋、联排别墅
开发商:北京紫玉山庄房地产开发有限公司
销售率情况:95
环境评价:紫玉山庄可谓是北京市区内别墅少而价格较高的代表。尤其是乘着奥运的东风,亚奥地区成为北京楼市最热的黄金地段,占尽天时地利之势。从某种意义上说,以紫玉山庄为首的亚奥地区成为最被看好的京城“富人区”。
星味级别:★★★★☆
娱记乱谈:同样住在紫玉山庄的还有张国立老搭档张铁林,凭借在娱乐圈多年的摸爬滚打,“康熙王”
张国立和“乾隆爷”张铁林住紫玉山庄倒是名副其实,张国立夫妇搭档的《康熙微服私访》是拍一部热一部。“两张一王”合作的《铁齿铜牙纪晓岚》也是连拍三部,连《布衣天子》也有续集,可见“黄金铁三角”大有扫遍东南亚影视圈之势,真正是老而弥坚,姜是老的辣,酒是陈的香。是否借了紫玉山庄之贵名?所谓大红大紫是也!不知“和大人”王刚是否也有在此处购置房产?
◆章子怡·英特公寓
公开均价:11000元/平方米
地理位置:北京市朝阳区(北三环东路)西坝河西里28号
物业类别:公寓
装修状况:精装修
建筑类别:板楼、塔楼
环线位置:二至三环
交通状况:国展家园往北是畅通的北三环,往东北方向是通往首都机场的高速路,出入国门方便快捷。
开发商:北京柳芳苑房地产开发有限公司
环境评价:此处算是东北三环内国际化涉外公寓,由于比较接近市中心,算是闹中取静之地!附近有北京国际展览中心,向东是著名的燕莎商圈,长城饭店、昆仑饭店,向西有中国知名的高等学府;向南是使馆区;北邻畅通的北三环路,可谓交通便利,购物、休闲均很方便。
星味级别:★★★☆
娱记乱谈:一向走国际路线的章小妹估计真正留在家里的机会也不多,拍戏占去大部分时间,即使休假也很少待在国内、更何况是家里了,时不时米兰走走、美国逛逛,寻找灵感和机会。买房安家,对如今的章子怡然而言,更多的是表孝心,让父母有个更好的居住环境。有人说,透过看房可以看人,那咱们不妨娱乐一番。章小妹的家,处在高档,却不远离热闹,倒是有些符合小妹的发展路线,走国际路线,作国际女星,却时不时牵挂着闹些花边,比如,坐坐富豪的腿,拉拉阔少的手。
通常是一层作客厅,有一个客房,有厨房,有一个洗手间。二层一般作主人房。如果三层,有可能三层还多一个书房或作主人房。其实这在风水上是大忌,一般在住宅中,客厅要大,房再大,不能大于客厅。
但现在很多建筑,主人房都很大。比如复式之中,常有人是用一层作主人房,以为宽阔就好。殊不知道,卧室不能太大太阔,一大一阔就“气散”。家居风水学上称之为气不清,就是过宫。意思是说同时占了二三个方位。这样的布局,一般住进去后,思维不清晰,容易发梦,人会没有精神,十分灵验。复式房子中的卧室,往往就犯这个毛病。

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