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房子装修遭遇闹心事 熟人搞装修 出现纠纷
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

装修是一项大工程,装修是一件磨练人的事情。当房子钥匙交到手中的时候,当面临装修的时候,你是不是有一种迷茫感觉?从哪儿着手呢,先买建材还是先找装修公司?先买瓷砖还是先买家具?先......由此可见,装修前期的功课必不可少的. 混搭风格,没有现代简约的冷酷干练,又没有田园乡村的儿女情长,它以简约、时尚、温馨、浪漫集合为一身,将一个爱的港湾呈现给你。想装修就装混搭风,美编精选两套时尚混搭的家装设计,为您的装修给点儿力!
新房装修不到一半,装饰公司的老板便玩起了“失踪”。3月8日,市民王女士反映其在装修新房时遭遇的闹心事。
付款多半装修少半
王女士在七里河沿岸的小区购买了一套新房,新房交钥匙后,她选中一家名为装修公司。
几天后,该公司设计出装修效果图,预算装修费为4.5万元。“装修效果图看起来不错,包工包料,价格也合适。”王女士说,看过图纸后,她立即同该公司签订了装修合同。
去年10月初,新房开始装修。“铺地板2万,木工活1万,之后的零活又出了1万,我给了装修公司4万元。”王女士说,去年12月初,装修公司的老板以“天冷不能再装修”为由,将装修推到了年后。
老板关机门市上锁
并未多想的王女士同意延后杭州装修公司进度。过年后,当她想要继续装修时,装修公司老板彭的手机再也没有打通过。她找到该装饰公司,发现该店大门紧锁。
“做了木工活的门没安,焊了一半的楼梯架悬空着,装修工程干了不到一半,可装修的钱我付了4万。”王女士着急地说,过完年这么长时间了,可装饰公司老板的手机一直关机。
根据王女士提供的地址,记者辗转多次也未能找到该装修公司,据该公司原址附近的商户透露,房东已将装修公司的牌匾撤掉。
韦先生在南宁市江南区买了一套二手房,他找来高中同学经营的装修公司重新装修。合同约定30个工作日竣工,可是6个多月还没有完工,提及原因,业主和装修公司均喊头疼。3月10日下午3时多,记者在韦先生家看到,这套三室两厅的房屋还没有装修好,但已停工。韦先生说,他去年买了这套113平方米的二手房,因为以前装修过,他要拆除原有的家具等重新装修。在熟人的介绍下,去年9月4日,他与高中同学经营的公司签订了装修合同,约定30个工作日完工。他说:“按照原计划,我去年12月底就可以入住,可是如今房子还没有装修好,我还租房住,很头疼。”
房屋为何至今还没有装修好,韦先生说原因有4个:“第一,墙壁上原来刮有腻子、刷过墙壁漆,可是装修公司简单地打磨了原来的墙壁漆,没有重新刮腻子就直接刷墙壁漆,因此墙壁凹凸不平、颜色难看,在我的一再要求下,工人才重新刮腻子,但是至今还没有打磨和刷墙壁漆;第二,装修公司订做的3扇门,均已变形,其中两扇已无法关闭;第三,装修公司第一次现场做的鞋柜,不知为何,工人用钉子直接钉在柜子表面上,坑坑洼洼的很难看,后来到外面订做,可是还有小缺陷;第四,地面、厨房和卫生间墙壁上的瓷砖空鼓多、凹凸不平,施工质量非常差。”
“看在同学的面子上,我只要求装修公司重新做门、重新购买和铺瓷砖、处理好其他小问题,但是对方不同意,工程就停下来了。”韦先生说,他以书面形式要求装修公司2月29日恢复施工,可是对方不同意,他将采取法律途径维权。
3月11日下午,为韦先生装修房屋的装饰设计工程有限公司相关负责人卢先生说:“由于我和韦先生是高中同学,又是熟人介绍的,我给他做预算时,所有项目的报价都是最低的,113平方米的旧房装修费用才5万余元。如今问题出现了,他要求的整改方案我们确实无法接受,因此我也很头疼。当然,我承认我们对工人施工的监理工作没有做到位。”
卢先生进一步解释说:“第一,装修毛坯房,给墙壁刮腻子和刷墙壁漆,每平方米收22元左右,可是我们只收韦先生15元/平方米,且工序繁杂打磨原来的墙壁,重新刮腻子,再刷墙壁漆;第二,那3扇门是我带韦先生找厂家订做的,样式和价格是韦先生与厂家商洽的,我只是帮忙;第三,原来做的鞋柜,由于韦先生选定的木质皮无法刷漆,我就到外面重新订做;第四,铲除一块空鼓,要重新购买不同批次的瓷砖,这样会有色差,韦先生不接受,我建议拆除一个房间已铺好的瓷砖,用未破损的填补空鼓,再购买相同品牌和型号的瓷砖重新铺设被拆除的房间,韦先生也不接受。”卢先生无奈地说:“我们愿意无偿解决前3个问题,可是韦先生要求我们重新购买瓷砖和铺瓷砖,亏本太多,确实无法接受,希望他通过法律途径解决纠纷。”轻装修重装饰是近年来大家所推崇的装修方式。此案在装修过程中顶墙面没有做太多的、固定的凹凸变化,只是在颜色上形成协调、材质上形成对比。装修是骨架、配饰是形体,绿植和灯具以及欧式的画框很是为此案提睛添彩。家具更是家装的重中之重,是灵魂之所在。整个房间以白色为主,客厅用镜面修饰,丰富墙面的立体层次;两个卫生间做了重新定位,改造后功能合理,使用更为方便。整体气氛复合主人的需求。
未在工商部门注册
市12315中心介绍,此事属典型的合同欺诈。经查询,该装饰公司未在工商部门注册。
12315工作人员说,消费者与家装公司签订合同时,一般关注的重点是总价。至于合同是否规范,或者家装建材是否环保,很容易被忽视。
该中心提醒,目前,许多马路施工队表面看起来很正规,但有的会找大公司挂靠,有的是空头公司,因此,找一个正规的装修公司很关键。选择家装公司时,消费者最好到公司地址去实地考察,也可到工商部门查询相关资质;不要轻信“老乡”、“朋友”的推荐,即使是熟人介绍的装修队或装饰公司,也要按正规程序操作,明确合同细则,让装修具备法律依据;同时,要多方调查装修队信誉情况;注意收集包工头的个人资料如身份证复印件、居住地、联系方式等;如果经济条件允许,建议消费者聘请第三方监理参与,以确保家装质量,避免上当受骗。
装修公司做一个或几个样板间,带消费者免费参观,很多消费者看了以后非常满意,当场签合同,而装修完消费者发现自家的装修质量和样板间相差很远,大呼上当。所以消费者在选择装修公司时既要看样板间,更要看工地。一要看正在施工的工地,这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解;二要看即将交工的工地,它可以反映出装修公司的平常水平,可以看出一般工地与样板间的差距。
轻信不实广告。很多去消协以及家装协会投诉的消费者,其投诉理由之一就是装修公司广告如何如何好,使他们选择了这家公司,但实际上名不符实而上当受骗。因此需要提醒消费者的是,任何公司做广告都要请专业人士来策划包装,可以说任何广告都会宣传对商家有利的方面。对于消费者来说,在选择装修公司时,不仅要看广告,还要对广告内容的实在性进行考察,如果符合实际就可以信,否则就不要信。
轻信熟人介绍。尽管这是一个老生常谈的问题,但仍是屡见不鲜。有些消费者在家装中托朋友、找熟人,最后装修公司来个“杀熟”,不但价高、质差,而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后,熟人、朋友也不管用,消费者非常被动。因此,消费者在装修时尽可能不找熟人、朋友,在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装修公司也可以,但也要办理正规的手续,合同、预算、图纸一样也不能少,否则就会出现问题。
图便宜:凭报价选公司。装修公司在家装报价中给消费者设下的陷阱最多。一般好的装修公司都是明码标价,在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装修公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20%的,该公司肯定会在材料或工艺上另想“办法”了,或“节约”材料或降低质量。一般装修公司正常的优惠幅度应该在5%到15%之间。另外,消费者在讨价时要把握分寸,价格不是越便宜越好,而应该让装修公司合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。有些消费者同时会到几个公司咨询,最后选择一个报价最便宜的装修公司。当时也许会认为占了便宜,但最后还可能上当受骗。因为各公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都影响价格,公司的报价也不是越低越好。太草率:签合同不细致。很多消费者在与装修公司发生纠纷后,才发现当初没有留意装修合同、草率签字,这样在发生纠纷后,消费者往往处在非常被动的位置。比如有一个非常典型的例子,在正规的家装工程合同中,装修公司每延误工期一天,就要被扣除工程总造价的3%。结果装修公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3%元”,故意省略了“工程总造价”这五个字。结果装修公司每误工一天,只需赔偿消费者3分钱。这样即便装修公司已无故拖延工期达半年以上,而消费者的合法权益仍得不到保障。所以签合同可谓“一字千金”,消费者一定要仔细.

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