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家庭的装修结算单比报价多一倍 怎样避免装修公司的陷阱
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

对大多数80后小户型家庭来说,功能和美观的取舍往往费时费力,在这里我们提倡一种时尚美观和实用功能并驾齐驱的新生代小户型设计理念。“一年之计在于春”,装修也不例外。随着春天脚步的临近,温度逐渐回升,正是装修好时节。而所谓的品质工程,不能只在3·15这样的特殊日子里才经得起考验。只有经得住时间和细节考验的施工工艺,才算是高品质工地。尚未装修的房子,就不断有污水往外冒,而且屡治屡犯,这让住户很郁闷。21日,家住浦上大道的林先生反映,他购买的房子出现了这样的怪现象。目前,开发商已派出维修人员到现场开挖检修,表示会给林先生一个满意的答案。21日,记者来到林先生家中。当时,屋内靠墙一侧的地面被挖出了一个大坑,大约有1米深,隐约可见下方的管道。林先生说,就是这里不时会冒出污水。据林先生介绍,去年7月开发商交房。8月份便准备装修时,他发现地面里冒出污水,他找来保洁员将地面打扫干净。此后,污水外溢的现象时不时发生,这让他很烦恼。
春季装修切忌忽视安全问题
春季是装修的旺季,这是由于其湿度和温度都是一年之中最适合装修的。此时装修所使用的木制品及石膏制品,完工后不易变形、开裂。施工中涂刷的油漆和乳胶漆,不仅挥发、干燥得比较快,涂刷的平整度也会更好一些。然而,春季又拥有干燥、多风等特点,此时装修在保障施工效果的同时,杭州装修公司安全也是不容忽视的重点。要确保施工时的防火安全,就一定要注意工地现场的用电安全。电线电源不能乱接乱拉,且不能有明火存在,尤其要注意不能在施工现场吸烟。另外,由于施工现场会存放大量油漆、涂料、木材等易燃物,因此保持良好的通风环境也是必不可少的。春季在采购建材时应该格外注意,瓷砖的花样繁多,此时购买应关注其含水量。表面平滑细腻,光泽面色泽晶莹背面手感柔和,这样的瓷砖就是含水量叫好的瓷砖。吸水率小的瓷砖在春季昼夜温差变化的情况下,不容易出现裂纹。
21日下午4点左右,在辛甸花园30号楼3单元,一名男子在六楼阳台干活时失足坠落,不幸身亡。下午5点,记者赶到了现场,在30号楼的后面,记者见到了在工地做工的张先生,他告诉记者,30号楼年前刚交房不久,只有部分业主入住,大多数业主都还在装修。事发时,出事男子正在6楼阳台上干活。“当时他正在测量阳台和窗户的尺寸,准备安装防盗窗。”张先生告诉记者,事发时大约是4点多一点,他也没看到过程,只是听到了“砰”的一声,“外面正在下雨,可能是雨水淋湿了阳台,他脚下一滑掉了下去。”该男子失足后,掉落在了二楼的平台上。目击者拨打了110、120电话,急救车来到现场后,发现该男子已经没有了生命体征。“那边那个妇女就是他爱人。”张先生指着平台下正在抹泪的一位女士对记者说。记者看到,在平台下面,除了死者的爱人外,还有多名消防员。他们告诉记者,死者还在二楼平台上,他们和警方正在想办法把死者从二楼平台上转移下来。死者的爱人看起来40多岁,中等身材,站在那里只是流泪,一句话也不说。与死者在同一座楼做工的工人告诉记者,死者今年40多岁,平时就跟妻子一起在附近打散工,这次是6楼的业主雇他来安装防盗窗的,不想却出了这样的事儿。请来装修工装修房屋,没想到竟引狼入室,其中一人将业主放在裤兜里的1万多元钱偷走了。昨天,记者从公安铁东分局了解到,对炉派出所民警经过侦查布控,成功将嫌疑人鞠某抓获。
近一个月来,浦东新区消保委共受理家庭装潢类投诉13起,较去年同期有较大幅度上升。主要原因是消费者对装潢知识不了解,容易陷入某些装潢公司所设置的陷阱。日前刘女士向新区消保委投诉一家装潢公司装修“拆烂污”,希望消保委解决问题。
    刘女士新居装修完不久,厨房下水道常被堵塞,并时有虫子爬出。装修工把厨房面板挖了个大洞,才解决了下水道问题。天井地面铺设的大理石地砖缝隙过大,每天能扫出很多沙泥,书房橱柜的橱门迟迟没有装上…… 新区消保委多次联系该装潢公司,却找不到负责人,上门查看,刘女士新居整个装修比较粗糙,存在质量问题。又细看了装潢合同,发现合同签订比较马虎,付款方式、装修要求等栏目都没有明确约定,增加了调解难度。 通过本案,浦东新区消保委提醒消费者,要找信誉好、口碑佳、操作规范的装潢公司,同时,要提防5种装修的“陷阱”。一、合同陷阱。合同订立时要清楚地表达双方的权利和义务,对容易产生歧义的条款,要进行详细的约定。如工程进度、材料牌号和装修质量等违约责任。二、设计陷阱。装修设计时,消费者要尽量多花些时间,亲自参与设计,及时提出意见、建议和要求。三、价格陷阱。 对低报价,施工中却不断要求追加工程款的情况,消费者一定要注意在合同中注明详细的付款细则,不要预付过多的工程款和留下足够的维修保证金。四、材料陷阱。对材质上的要求须量力而行,大件材料选购最好自己亲自操办,以防装潢公司多报、谎报价格,切实维护自己的利益。五、施工陷阱。在装潢过程中,应不定期地去现场查看,隐蔽工程做好验收工作,有条件的最好请装修监理监督工程质量。
市民郦先生近日向反映,去年家里房屋装修时与装潢公司在一笔结算单上就付款金额出现了较大分歧,虽然郦先生的妻子曹女士表示款项已付,但称“报价比实价贵了一倍”,且至今不知“为何那么贵”。但装潢公司相关负责人对此说法表示否认,他表示郦先生已在补差确认单上签过字,且公司有保留证据,“因此投诉不成立”。不过,对于郦先生反映的部分装修瑕疵,负责人表示如业主拨打公司电话要求饰后服务,公司定会及时上门处理。
业主投诉“补差”莫名多2万多
地板有裂缝装修质量差 了解到,去年5月底6月初,郦先生与装潢公司签署了装潢装饰合同,合同不仅规定了开竣工的日期,并且就郦先生四笔装修费用的支付依次规定了时间点。据郦先生的妻子曹女士透露,双方的纠纷就出现在第三笔结算单上。 原来根据合同所示,第三笔装潢款应支付44000元,但曹女士在去年8月中旬收到装潢公司提供的结算单时发现,实收款项多了一倍,达到88155元。记者在结算单(三)中看到,造成实收款项涨价的两个“大头”是“家具补差”和“地板补差”,分别是21723元和8762元。曹女士说,虽然第三笔结算单款项已付,但至今不知道“家具补差”的两万多元包含什么内容,至于“地板补差”款项,她则怀疑装潢公司私自加价。“当初报价单上是每平方米238元,结算时却成了328元”,曹女士说,“我们家是实木复合地板,哪会这么贵?”除了在价格问题上出现纠纷外,曹女士还就装潢问题向记者表示无奈。她说,当初因相信装潢公司“牌子大、名气好”,因此选择他们家为房屋做高档装修,但如今出现诸如墙纸脱落、石膏墙裂缝、地板裂缝等问题让她很失望。记者还发现,装潢公司将郦先生家的电话线装在客厅落地橱里,电话机在橱里“安”了家,这让郦先生夫妇啼笑皆非。
装潢公司称 “补差”价格业主签过字
对于郦先生夫妇都不清楚“家具补差”的实质内容的情况,装潢公司相关负责人毛先生昨日下午在接受记者采访时表示,纠纷的关键在于“补差时是否有业主的确认”。毛先生说,如果业主有确认、签字过,投诉就不成立,反之则说明公司的管理有问题,会及时去查问题产生的原因。没过多久毛先生致电记者表示,第一时间向公司“家居文化产业基地”咨询确认过,主材确认单上有郦先生的签字为据,故他认为,郦先生的投诉并不成立。 至于装潢付款的流程,毛先生说,第一、二笔款都是按照合同款项来支付,第三笔款因涉及装修增减项目,因此在开具结算单时会按照公司流程有主材确认单让业主确认签字。此外毛先生还说,实木地板的补差其实做了一个“90块钱的减价”,也就是说将每平方米多出来的90元退回给了业主。针对郦先生家如今出现的装修问题,毛先生表示,只要业主致电公司,公司一定会派人前去处理。“既然现在我知道了,会派专人去负责、处理饰后问题的。”
2月29日,李女士来到对炉派出所报案称,她住在长虹街,装修房屋时,放在裤兜里的11600元人民币被盗。当时屋内有两个人给她装修房子。民警朱殿刚对两名装修工进行分析研判,发现其中一名装修工鞠某在案发后突然消失,十分可疑。民警走访调查得知,鞠某经常在海城某旅店居住。通过旅店的监控录像比对,民警发现,鞠某在案发后没有回旅店,而是于3月2日乘坐飞机飞往深圳。经过与有关部门沟通,民警决定对鞠某进行严密布控。3月15日,民警发现,鞠某回来了,并在海城一家旅店登记入住。所长郭江平立即组织警力赶赴旅店,成功将涉嫌盗窃的犯罪嫌疑人鞠某抓获。经过审讯,鞠某供认了曾经偷窃女业主钱的犯罪事实。目前,鞠某已被警方依法刑事拘留。

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