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室内装修小心合同 避免与装修公司咬文嚼字
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 
将合同的条款变得模棱两可是一些装修公司欺骗消费者的手段。近日,市民余先生遇到了件苦恼的事,自己新买的房子装修了一大半,装修公司却以亏本为理由不干了,余先生本想拿出合同要求对方赔违约金,但仔细一看合同才发现,自己已经上了合同的当。去年3月份余先生购置了一套复式楼,为了省心,他便雇了一家公司为自己的房子装修。双方预算费用为10万元,并签订了合同。但哪知对方开始装修后不久就以亏本为理由,要求增加工钱,“当时对方的主管要求加12000元,我怕请其他人又要签合同,商量设计很麻烦,便加了钱。”余先生告诉记者,让他没想到的是,重新开工一段时间后,对方就再次要求加5万元。这回余先生不乐意了,要求对方按照合同预算的10万多元将房屋装修好。可是将合同一拿出手,余先生才发现不对劲。原来,在商定好的预算后面还有另一条款:“完工后必须结算”。而装修公司则以此为由,认定预算资金太少,如果不加价,自己就不做了,这也完全不违反合同。“当时和对方商量好装修费就是10万,签合同的时候也没注意后面的条款,哪知道对方屡次加价。”余先生说,双方一来二去,协商不下,装修公司便把装修工撤走了,到如今一年了,余先生的房子还有很多部分没装修好。据了解,将合同内容“模糊化”是商家常用的一种手段,用比较低的预算价格吸引消费者,在装修的过程中则不断变价加价,使自己获取更大的利益。如果消费者反对,投诉到相关单位,商家则以合同为依据,使得很多消费者投诉失败。问题3墙面开槽墙体开裂暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。问题4地面找平危害楼体有些房屋的地面不够平整,在杭州装修公司中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
   一、装修前的准备 装修前1~2个月就要开始进行详尽的家装准备,如查找资料、参加一些活动、逛卖场、初步做预算等,都是非常必要的。1、知识准备——家装前1~2个月左右,应多花时间上网、看报刊杂志,获得一些装修灵感与装修的基本知识。可以多看样板房,获得一些装修的直观感受,并借此考察施工队伍的水平。另外,还要到建材市场和家具卖场去了解市场行情,建议做好装修笔记。2、预算准备——物价不同,装修的档次、项目和装修时间不同,装修预算也不同。对于100多平方米的房子,5万元能装出小康型,10万元能装出舒适型,15万元能装出雅致型,30万元则能装出考究型。做装修预算时要尽量留有余地,因为你通常未包括交通、电话、餐饮等费用。而且,装修过程中还可能出现增项、材料变更等,都会导致预算超支。3、时间准备——j家装工期的长短,业主心理上要有一个大概的时间表。普通居民住宅的装修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,业主从一开始就要有足够的时间准备。如果你平时比较忙,最好是找一个家装监理。
二、选择本地家装公司 选择好适合你的家装公司并不容易,如果你没有方向,不妨多咨询一下,问问装修过来人,听听他们的意见。1、选好家装公司——除了要检查家装公司的营业执照之外,有无正规办公地点,是否能出具合格的票据等也要了解。最好是到施工现场去看看,并了解报价方式。2、橱柜定制——家装施工前,橱柜 如定做,一定要在家装开始前定好,家装公司的设计师将以此为依据安排水电布线。3、做设计方案——家装公司收到用户的平面图之后,设计师将亲自到现场度量,并初步选出一些装修材料样品介绍给用户,并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。
卫浴间装修需注意以下几点:一、天棚:因为卫浴间的水气较重,所以,要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料。二、地面:在铺地砖之前,务必做好防水;在瓷砖铺设之后,要保证砖面有一个泄水坡度(一般以1%左右为宜),坡度朝向地漏;地面在铺设完瓷砖之后必须做闭水实验,时间至少要保证24小时;铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐,保证整个卫浴间的整体感,以免在视觉上产生杂乱的印象。三、墙面:墙面的瓷砖也要做好防潮防水,而且贴瓷砖时要保证平整,并要与地砖通缝、对齐,以保证墙面与地面的整体感;若遇到给水管路出口,瓷砖的切口要小、适当,方便给水器上的法兰罩盖住切口,使得外观完美。这点最重要,弄不好3~4年就会漏水到邻居家,会吵架的哦。四、门窗:卫浴间最好有窗户,以利通风;如果没有窗,尤其要注意门的细节。为防止卫浴间的水向外溢,门界要稍高于卫浴间内侧;卫浴间的门与地面的空隙要留得大一点,以利于回风;如果是推拉门,还要在推拉门与卫浴地砖之间做一层防水。五、电路铺设:卫浴间的电线接头处必须挂锡,并要先后缠上防水胶布和绝缘胶布,以保证安全;电线体必须套上阻燃管;所有开关和插座必须有防潮盒,而且位置也要视电器的尺寸与位置而定,以保证使用的方便合理。六、水路改造:卫浴间的给排水线路最好不要做太大改动,如果要改动时,要根据具体情况而定,如洗衣机的型号不同,上下水的位置也会不同。七、洁具安装:最好在装修之前把下水孔距记好,按尺寸选好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等洁具,以免在装修时尺寸不合适;坐便器的安装要先用坐便泥密封好,再用膨胀螺丝或玻璃胶固定,这样,在坐便器发生阻塞时便于修理。八、通风换气:卫浴间必须有排风扇,而且排风扇必须安有逆行闸门,以防止污浊空气倒流。九、绿化:增添生气。卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。装修时可以选择些耐阴、喜湿的盆栽放置在卫生间里,使这里多几分生气。
春季往往多风且干燥,这样的天气虽然非常有利于装修过程中材料的快速干燥,但同样也为装修过程埋下了火险隐患,所以春季装修施工工地的消防安全格外重要。电路精铺设 居住少隐患 家庭装修中,最容易引起火灾的就是电路,所以电路的安装也最关键。人人都知道装修中水电路改造这部分隐蔽工程最重要,这其中水路的问题最多会造成财产的损失,但电路出现问题则可能随时威胁人的生命。在设计电路的时候,大功率电器一定要用专线,比如空调、电炉、浴霸等,决不可在电工部分偷工减料,比如一根管子里走多根电线,这种做法十分危险。在使用电器的时候电线会发热,一根线管不能穿超过一半的线,不然没有散热空间就容易燃烧。
  材料细管理 施工最安全
  装修中涉及到的材料非常多,其中油漆、涂料以及木屑等最为易燃。装修中会用到很多油漆、涂料和配合使用的稀释剂,这类材料是非常容易挥发的。通风不畅的施工工地会造成油漆挥发的气体大量集中,一个不注意开个灯或者用下电钻,一点点明火都可能引发爆炸。除此之外,施工中散落的木屑和残渣遇到火星也有可能引发火患。
  减少火灾威胁,一定要细致管理装修材料。从购买时就要看准材料是否符合国家安全标准,一定要选配达标的装饰材料。室内吊顶应当采用非燃材料,墙面、地面和基层应采用非燃或难燃材料,以尽量减少火灾的危险性。
  施工当中,施工现场必须每天打扫,清除木屑、漆垢、残渣等可燃物,并且保证室内出口安全畅通,并且现场要严禁吸烟,并且备有灭火器材。从各个方面保证家装过程中的消防安全,让火患危险远离我们的家。

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