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装修不能盲目 房屋装修引纠纷
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

近日,家住南白象街道的房先生想把的旧房子装修一下,于是通过熟人介绍个体户陈先生装修该房子,但并没有订立书面合同。装修结束后,经计算房先生需支付装修工程款12000元。可等房先生验收的时候发现房子的装修质量没有达到预期要求,板材的拼接缝很大,不平整,而且在多块木材上发现了多处虫眼。房先生认为材料和装修质量均不过关且虫眼中将来可能会出现虫子,要求减少部分装修工程款作为赔偿。双方发生争执,要求工商部门调解。
工商分局工商所工作人员约双方当事人进行耐心分析、细致调解,并最终达成一致意见。装修工程款由12000元减为7500元,由房先生一次性支付。同时由陈先生作出保证,如带虫眼的板材在使用期限内生虫,将来负责赔付双倍的材料费及相应的人工费。双方对此次调解结果均表示满意。消费提示:1、选择证照齐全、好口碑的装修公司;2、把关材料进场和工程验收;3、认真签订装修合同,不达标不付款;4、提高保护意识,合法权益受到损害时及时申诉。
这一点有很大争议,但是使用假花确实是个错误。它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力,它们带来的只有灰尘。
每天更换鲜花确实代价太大,但有时可以用别的东西来代替它。可以把一些柠檬和水果放在一个碗里来制造一种视觉上的冲击。或者使用一些干枯的自然材料,比如弯曲的柳条或竹秆。如果靠枕阻碍到你舒服的坐在沙发或躺在床上时,那它显现是太多了。床上摆太多的靠枕会让你就寝前花费大量的时间把它们挪走,杭州装修公司早起后又花费同样的时间把它们放回床上。把你的时间,精力和财力放在房间中应该着墨的区域来代替购买大量的靠枕。几个靠枕就可以表现的很好。小摆设,装饰品,配件等等,随便你想怎么称呼它们,我们每个人家都会拥有很多这类玩意儿。轮流展示你的宝贝们。如果你真的很喜欢某些物品,可是它已经在外面摆了很长的时间了,你最好也把它暂时收起来。编辑组合你的收藏,让你的宝贝可以在与不同的摆设组合里凸显出来。 很多人喜欢色彩可是却害怕使用它们。他们害怕在墙上使用色彩,因为害怕显得过于大胆,害怕结果和选择的错位,害怕和家具不匹配。
你们应该尝试在墙上使用色彩来并学会爱上它。在每天不同的时间段和它相处,发现它在清晨、午后和夜晚表现出的差异。如果你不喜欢它,用其他颜色覆盖它。床单和毯子是给床使用的,而不是窗户。窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束,它们对房间来说就象珠宝对女人一样重要。除了油漆,窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。有一条很好记的法则:把窗帘挂在窗框上方5公分的高度。如果你的天花很高,那就把窗帘从顶部一直挂到地面,使空间显得更大。当然你也可以简单到仅仅挂一幅小的麻制的罗马帘来遮挡光线把靠墙摆放的漂亮家具移到房间中央。使它曝露在视线下并成为一个很棒的视觉焦点,起到一个放大空间的效果。用一条漂亮的披毯代替把沙发整体覆盖的披巾。保持沙发的简单光洁的外观。不要在沙发上堆砌很多织品。如果你要抬头欣赏你的美术品,那说明它挂的太高。不管坐还是站,你通常都不会想抬头来欣赏你的美术品。 最佳的高度是你眼睛的高度。看着你的门框上沿,如果你的美术品太大,那就以门框上沿为基准挂画,不要超过它。
这样的话从房间任何坐或站的角度都会看的很舒服。有一条好记的规则:如果在沙发后挂画,保持画框底部距离沙发靠背上沿15公分。通常人们认为灯泡就是灯泡,灯罩就是灯罩,灯就是灯,没有清晰的认识到灯具带给人们的影响。你希望在每天不同的时段用不同的灯具带来不同的心情。调光开关是一个非常好的秘密武器---便宜,容易安装并能制造所有需要的空间气氛和感觉。当决定灯具时,要了解每个空间的功能,然后选择适合的种类。在厨房中,你需要泛照明的同时配置操作区域工作灯具。在家庭办公室,你需要一盏桌灯来照亮你的工作面。不要仅仅靠一盏天花吸顶灯来照亮整个房间,这会让房间变得平面。
“跟装修公司签的合同,现在装修问题没解决好,我的不满还没宣泄呢,竟然还反被骚扰。”昨天,家住园区的市民陈女士反映,她与一家名为装修公司签订了合同,装修公司不仅工程延期、质量也出现问题,现在她和装修公司的纠纷还没有解决,一位装修工人竟三天两头找上她索要装修工资,让她不堪其扰。2010年,陈女士所购的5房2厅2卫新居顺利交房,之后她便开始筹备装修事宜。2010年9月,从众多推销电话里,陈女士选中了装修公司签订了合同。根据合同规定,工期从9月开始,为期90天,装修公司负责陈女士屋子里包括水、电、煤管道铺设等基本安装,墙面涂层、铺造地板、打装吊顶等硬装以及门、橱柜等木工部分,而陈女士则按规定支付装修总价约14万元左右。
“本来按合同装修3个月就要交房给我了,可是装修公司一直拖啊拖,直到2011年的5月份才把房子给装好。”装修工期拖延过长已经让陈女士等得不耐烦,可交了房后,发现房子出现的各种问题更让她不满。关于房屋装修质量不过关、与当初签订的合同前后不一致的情况,陈女士向记者细细数来:内墙面本应涂上防火层,可装修公司没有把防火涂料涂上,一旦有火灾很容易蔓延;吊顶石膏刚打上不久就已经开裂,而且缝隙还不小;装修公司给装的橱柜,两扇门之间前后落差达3厘米,导致橱柜不能完全闭合;因为装修工人没有量准距离,陈女士花5800元买的化妆柜无法安装,最后柜子被整个削薄后才硬塞进墙里,让化妆柜外观有了很多磨损……陈女士不满地说:“你们说说看,要是装修一次出现这么多问题,能让人满意吗?”
为此,陈女士在去年5月装修交房后多次找到装修公司,可她反映的问题一直没有得到解决。出于无奈,陈女士决定先不交装修尾款,直到得个满意的说法。“签合同的时候我就交了6万多元首期款,在2011年3月又准时给了中期款,也是6万多,我交钱没有含糊,没想到装修公司的装修那么含糊。”更让陈女士郁闷的,是2011年12月打电话催款未果后,陈女士家里就遇到了一位“讨债者”。“讨债者”是之前帮陈女士装修的工人,他表示自己装修的工钱没领到,要向陈女士讨。“他三天两头上门,还耍无赖,说不给钱还会一直来。问题是我跟装修公司签的合同,装修公司把工作承包给工人,他领不到工资为什么来找我。”对于这样不时的“骚扰”,陈女士既烦恼又无奈。
昨天下午,记者联系了装饰有限公司,一位人力资源行政部的徐经理对此表示,因为陈女士尚未结算装修余款,所以公司也没有跟装修工人结账,可能导致了这位工人上门索账。“当然我们没有让这位装修工人上门,可能他自己也知道结不到账的原因,所以就到客户家里索账。”徐经理说,这位装修工人姓韩,是公司原来的一名工长,已经于不久前离职。在离职前,他正好承包了陈女士家装这项工程。按照规定,韩工长负责装修,等客户跟装修公司结款完毕后,装修公司再支付给工长相应的钱。可是现在,陈女士尚有9000多元的尾款没有结算,所以装修公司也没法把钱给这位姓韩的工人。
“至于客户反映的装修问题,我想说,每次装修可能都会存在一些小毛病,但是我们已经尽可能地去解决她反映的所有问题了。”徐经理称,装修公司从交房后一直试图与陈女士协商,但对方始终不肯沟通,只是扣着尾款不结,让他们也很难做。
对此,律师事务所俞超律师分析,因为签订合同的双方为陈女士与装修公司,出现纠纷应该由双方进行协商解决。“如果客户觉得家装品质有问题,建议先跟装修公司沟通,沟通不成可以申请仲裁;另一方面,如果客户迟迟没有把尾款结算,装修公司也有权起诉。”俞超律师称,工程延期装修公司须得按合同上的规定赔偿相应拖延费;但另一方面,陈女士没按照合同付钱造成扣款行为,也有一定责任。“但无论如何,这位工长与陈女士没有直接关系,不该上门索费,而应该找装修公司索要工资。”律师建议,如果再遇到这样的情况,陈女士可以不予理睬或报警处理。

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