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装修公司撂挑子 搬出潜规则加价
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

“17800元就能将45平方米的老房子焕然一新,还是精装修。”装修公司报出的价格,让给儿子装修婚房的李女士动了心。没想到,开工一天半,对方就变卦了。“我们交了全款的80%,可是开始施工后,监工还是找我们要钱,不给钱就不能装,这是什么道理?”李女士气愤地说。装修婚房选定17800元套餐,李女士的儿子今年9月结婚,她准备将一套45平方米的老房子重新装潢,让小两口先当婚房。在寻找装修公司时,李女士看到一张精诚装饰公司的宣传单:“精装修、大包、17800元……”于是,一家人来到装饰公司总部。“因为之前我先生找其他公司估过价钱,和这家公司差不多,又觉得这是个大公司,可靠,于是就定了。”李女士说,17800元的装修套餐上还说明,免费拆除厨房卫生间墙地砖,所有墙面墙皮铲除,所有门窗地板铲除。
监工不停加钱一天半就停工
“3月23日,施工队一进门,监工看了一下房子就说要加钱。问他为什么,监工说,拆除房顶的石膏线需要加钱。”李女士告诉记者。监工表示:“我们是公司外包的施工队,公司扣除我们30%的工程费,就得从业主这里找回来。”这让李女士一家很气愤,“后来拆除厨房和厕所的瓷砖,要抹灰才能再次将瓷砖砌上,但抹灰的过程也要加钱,每平方米40元。”几项算下来,本来一万多元的套餐得用三万元买单。由于价钱没谈拢,施工方以没有工人干活为由,工程只进行了一天半就歇业停工,从3月25日至今,房子一直就这么“晾”着。
杭州装修公司 价钱好商量马上就开工
对于李女士反映的问题,装饰公司总部一位姓王的负责人解释称:“因为客户改造电路时用了其他施工方,我们不能同步进行,所以才推迟施工的,等他们干完,我们立即进场。”而对于抹灰收费问题,该负责人说:“这一项在合同上没有显示,所以是另交费的。”问及每平方米多少钱,该负责人称35元,与李女士说的相差5元。听闻报价“有差别”,该负责人赶忙说:“这个都是好商量的,我们的报价是35元到40元之间,可以按照35元收费。”半个多小时后,李女士给记者打来电话。“装修公司刚刚给我先生打来电话,说明天就继续开工。”据她介绍,这是半个多月来,装修公司第一次主动打电话联系。
装潢广告上写明是“预算=决算”,合同也签订了总造价是30966元,但不想工程近半,装修公司却以水电改造需另外支付费用为由额外收钱,双方发生争议,工程被迫停工,这让市民周先生非常郁闷。周先生几年前在新街口买了一套80平米的房子,价值200多万,就想着给房子好好装潢。恰巧2010年9月期间,他在看报纸的时候发现一则广告:“130平米精装3.98万元,预算=决算”。思量过后,周先生决定请这家公司帮忙装修自己的房子。因为周先生的房子不是很大,双方协商后,最后以30966元的价格签署了全包装修合同。之后,装修工人进入房屋施工。过了一段时间,周先生因为公事到外地出差,等周先生回到南京,装修公司称其款项没有付清。装修公司表示,周先生还要再付8865元,“这是水电改造的费用。”“总造价不是已经确定了吗?”周先生不解。但装修公司表示,这笔钱不在总造价内,水电改造费用另外计算是行规,应该以实际工程量为准。周先生一听就不乐意了,双方当即就闹得很僵。之后,装修工程就一直断断续续,直至停工。周先生最终选择了诉讼,将这家装修公司告上了法庭,要求其退还工程款,并按照合同规定,支付工期延误违约金。昨天,此案二审在南京市中级人民法院开庭。经过审理,法官当庭宣判,判处这家装饰公司在十日内支付9000元工程违约金,并退还原告2935.2元。位于陕西射击馆的冠军楼是田亮在西安的一个住处,田亮的父母和其他亲戚都在这里筹备婚礼。记者在冠军楼所在的院内发现,人很少,守了十几分钟,一个中年男子才告诉记者田亮的住所——冠军楼四单元顶层。经过指点,记者发现这个房间每个窗户都贴有大红的喜字。因为是顶层,还建有一个40多个平方米的全玻璃阳光房,也用了大量的红色气球作为装饰。与田亮住同一单元的一位阿姨说:“田亮的房子,装修花了二三十万,房子是整个冠军楼里面积最大的户型,总面积212平方米。”而据记者了解,鉴于田亮对陕西跳水队的贡献比较大,买房也有很多优惠,212平方米的房子只交了23万元。记者走进楼内,田亮家门上贴着大大的囍字,门口有很多鞋,从门外能够清楚地听到房间内的电视声音和小孩的嘻闹声。过了半个小时,记者按下门铃,房里的人早已看到门外的记者。田亮的舅舅谨慎地打开房门对记者说:“你们走吧!我们什么都不会说的。” 在和田亮家人交涉过程中,记者注意到田亮新房客厅的装修属于简约风格,以黑、白、灰为主,原色的木地板上摆放着一些古色古香的花瓶。房内家具很少,显得有些空旷。
这位女士所在的公司租用了这幢28层大楼高层的一间办公室。她说,异味始于3月19日,距今已超过一个星期了。上周的后几天,大楼里、电梯里、厕所里,到处都是这股类似化学品的味道,很刺鼻。本来地铁3号口附近有一处通道,可以直接走进地下二层,但上周这个通道也被封闭了,拉上了卷帘门。同事听地铁里的人说,味道太大,都飘到地铁里了,所以,暂时关闭了这条通道。这位女士说,本来想忍忍也就算了,可是味道都持续超过一星期了,有体质敏感的同事已经出现了头晕、鼻塞的症状,向物业反映后,对方只是发了些口罩给各家公司的人。据说,清明节期间还要继续施工,大家都很担心,这样会不会对身体造成不良影响。
记者亲历:B2层异味最浓烈 昨天上午,从地铁的3号出口出来,经过那道暂时封闭的卷帘门时,确实闻到些许异味,不过,假如不是事先知道,这味道不是那么容易分辨出来。走进大厦的大堂,基本上也闻不到味道,记者又分别乘电梯到了大楼的5层和20层以上,异味也不明显。最后,记者回到了地下二层的车库层,这里的化学品异味一下子浓烈起来。后来,记者又沿着楼梯到了已经铺好地坪的地下三层,排风机开得鼓鼓作响,味道很淡,不像地下二层那样浓烈。在大堂,一名白领刚进大楼就习惯性地掩起了鼻子,而在一间位于高层的办公室里,隔着玻璃门,记者看到有人戴着口罩。
物业解释:施工材料没问题 针对这一问题,广场的物业公司相关人员表示,气味确实来自地下车库,他们正在地下车库重新铺设环氧树脂地坪。该工作人员告诉记者,广场2009年投入使用,当时,B2、B3层的地下车库都是水泥地面,没有做环氧地坪,这几年使用下来,地面的磨损比较严重,很多车主反映车子出入地下车库,就会扬起一团灰土。今年年初,开发商决定给3500平方米的地下车库重新铺设环氧树脂地坪。施工是3月16日开始的,因为担心施工会影响到写字楼的办公,大都选择在休息日和工作日的晚上开工。尽管用的是符合国家标准的材料,也开足了排风,但是仍有气味通过电梯、消防通道和空调出风口进入写字楼内,确实有很多业主反映这个问题。为此,物业专门采购了几千个口罩,分发到楼内的各家公司里。同时,物业公司还发了通告,建议业主在施工期间不要开空调,室内可以放些醋和绿色植物以吸收味道。这位工作人员还说,上周末,B3层的施工已经完成了,现在这一层的味道已经散了很多。
客厅在日常生活中使用是最为频繁的,它的功能集聚放松、游戏、娱乐、进餐等等。作为整间屋子的中心,客厅值得人们更多关注。因此,客厅往往被主人列为重中之重,精心设计、精选材料,以充分体现主人的品位和意境。特别制作了客厅装修设计这一系列的专题,收集了国外许多精彩客厅的设计,希望大家能够喜欢。
终于买房子了,当初选这套房子就是看中它户型不错,有阁楼,以后阁楼可以派上很多用场。装修这么大的家也是十分吃力的一件事,我和老公忙里忙外好久,盯着装修工程队赶快完工,装修师傅们都有不耐烦的意思了。不过还好,最后还是很顺利地完成了装修任务,看着我们的新家别提有多高兴了。

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