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装修公司部不负责 新房装修工序乱了 装修矛盾频频发生
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

台湾小天后萧亚轩计划一掷三千万台币(约750万港元)购买台北一间逾二千呎的豪宅,与家人同住,房子装修很温馨,以实现多年的梦想。 日前,萧亚轩现身于台北仁爱路一间房屋中介公司,初时她只是站在门外,与助手不停看贴在店外的楼宇资料。约十五分钟后,售楼职员发现她,即邀请她入内,继而不停地向她推介不同类型的楼宇。当他们向她推介一间价值千万台币、位于通化街夜市的楼宇时,萧亚轩说:“我想不太适合,地方太小了,家人住不下。”期间萧亚轩看中了一幢位于国父纪念馆附近,一间三千万台币的豪宅。据悉,萧亚轩目前与妈妈同住,面积虽逾1,400呎,但在外国读书的弟弟稍后将会回到台湾,恐怕房子会不够住,所以近日她积极看房子,而位于国父纪念馆的豪宅面积接近2,500呎,足够他们一家人住。在房屋中介公司逗留了一个多小时后,萧亚轩与助手再到附近视察环境,事后她接受访问时坦承正在物色新住宅,刚刚看中一间近三千万的新居,也是她在2006年的大计,希望与家人住得舒服些,不过她不愿透露何时落实买。
日前,市民卞阿姨向消费监督团投诉反映,女儿新房子装修后因为漏水,装修公司一直不能给出质保承诺。随后,来到位于新区的某装修公司进行核实调查这一投诉情况,装修公司当着记者和卞阿姨女儿张女士的面承诺会在3月底之前解决漏水问题,了却张女士的后顾之忧。昨天,卞阿姨电话告诉记者,说装修公司已经帮女儿修好了水管,并送上了注明质保协议的保修卡,感谢消费监督团帮她们解决了问题。现代简约风装修 阳台改书房幸福的一家三口。这是一套一家三口的幸福之家,虽然房子并不是很大,但却很幸福温馨,装修风格采用的现代简约风格的,阳台改成了书房,下面我们一起来欣赏一下吧!极简风格中略带有低调感已经成为一种潮流,它为你表明身份,为你彰显个性,却不会显得张扬。这个家就是如此,用色彩作为铺垫,用材质挑战体感,用饰品升华风格。以充满现代简约风格的装饰,搭配出令人心旷神怡的现代派空间。
【市民投诉】先装水管再砌墙水管短了漏水严重
据卞阿姨的女儿张女士介绍,她在拿到新房子后,听说新区一家装修公司在“隐蔽工程上做得最好”,所以就请该装修公司给自己的新房进行了装修。装修是在去年10月份完成的,他们11月底搬到了新房子里。去年12月中旬的一天,住在三楼的住户因为墙壁渗水,找到他们家,问问他们家的水管是不是漏水。张女士到卫生间查看后,发现果然是自家水管在漏水,随后联系了负责施工的装修公司。事后,张女士了解到,由于施工方在施工过程中未按照施工规范施工,先装了水管再砌墙贴瓷砖,结果墙内水管预留过短,造成甲方卫生间花洒软管和厨房热水器三角阀不能与墙内水管直接连接。为了能正常使用,施工人员在花洒软管和厨房热水器三角阀等处,分别与内墙水管之间增加了4个水管内外螺纹接头。后来,就是因为这个接头断裂,才出现了大量漏水的情况。接到张女士的反映,装修公司维修人员上门查看后,于12月26日更换了水管内外螺纹接头。
【调查】房主拟定质量保证书施工方不肯盖章保证
张女士担心这样的问题以后再次出现,特别是担心漏水再渗到楼下住户,给楼下住户带来损失引起纠纷。为此,张女士就找到装修公司,希望能签一份质量合同保证书,保证以后再有问题,施工方装修公司要承担相应责任。在张姓经理的同意下,张女士自己拟定了一份包括工程质量保修内容、质量保修期、质量保修责任及保修费用赔偿费用等在内的质量合同保证书。但是这份保证书拟好后,之前同意在保证书上盖章的张姓经理,却迟迟不肯盖章。
【解决办法】施工方承诺3月底彻底解决存在的隐患
了解到这些情况后,记者来到该装修公司的装修中心核实调查情况,一位陈姓的负责人向记者做了情况说明。陈姓负责人表示,任何的产品和服务都难免会出现质量的问题,只是概率大小的问题。出现问题了可以理解,但是对待问题的态度一定要端正。对于张女士拟定的那份质量保证书,陈姓负责人告诉记者,保证书上面的内容,其实都是他们给客户的保修单上的内容,但是上面确实有部分内容超出了消法规定的范围,例如保证书上写“卫生间厨房间防渗漏为10年”,但是按法规只能保证“5年”。随后,该陈姓负责人当面跟张女士协商后,提出了三个方面的承诺。第一,到张女士家中查看出现问题的水管情况,本月(3月)底彻底解决该处水管漏水的问题;第二,对因为张女士家中水管漏水,造成墙壁渗水的楼下住户,逐户拜访,上门致歉,了解损失情况,如有损失,赔偿由装修公司负责赔偿;第三,对彻底解决张女士家中水管漏水问题的承诺情况,将记录到保修卡上,同时对此前出现的问题,及维修情况一并记录清楚,保修卡交予张女士。
【处理结果】换了水管接头漏水问题已经解决 昨天下午,市民卞阿姨致电本报,称几天前装修公司派人上门来处理水管漏水的问题,经过几天的观察,发现没出现什么问题,这才电话告诉消费监督团,表达谢意。
选购木料时,一定要到大批发商处,而不能在街边小店。因为大批发商的木料一般是在产地做了干燥处理后,再用集装箱运来,批发商直接从集装箱提货,然后再运到装修业主的住宅,相应减少了木料受潮的机会。如果还不放心,购买时不妨要求使用湿度计对木材进行湿度检验,这样便可万无一失。应该提醒的是,木材买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再进行施工。施工前还应保持地面干燥,铺好防潮层。这样,木料基本上就不会再出现变形的问题。四:买瓷砖也看含水率,防止出现裂纹陶,瓷砖花样繁多,春季选购时应注意它的含水量。表面平滑细腻、光泽晶莹,无光面手感柔和的就是含水量比较好的产品。同时要特别注意陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构细密,敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。
五:铺地板留好伸缩缝小心别翘板铺
木地板时,一定要请安装工人留下足够的伸缩缝,这样在夏季来临时,地板才不会起翘。同时还要注意保持室内空气干燥。春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,所以一般要用到催干剂,使油漆干得快。同样,乳胶漆也不容易干,弄不好会发霉变味,这就需要施工以后打开空调抽湿,彻底去除空气中的水分。
目前在很多的新房中,都有带有内保温层的新型保温墙体。这种内保温墙体在装修中,很容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,并不是装修的质量问题。但为了追求更好的装饰效果,装饰公司的技术人员想出很多办法来对付保温墙裂缝,您可以根据自家的实际情况和装修预算来选择:一种是将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。另一种是采用带有弹性的装饰材料,针对墙面做基底处理,如一些专用腻子可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。质量较好的乳胶漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。另外,有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸,但是会降低墙面的保温、隔热性能,因此不建议您采用。七:四季分明,小麻烦出现,要做好保修的准备,经过一年四季空气中含水率、冷热气温变化等外界因素影响,装修中出现的油漆剥落、墙面裂缝等小问题,会逐渐显现,有专家认为,这些“小问题”在北京这样四季分明、有采暖季的地方是很难避免的。因此,选择一家信誉好,能够提供售后保修服务的正规装饰公司就显得尤为重要。消费者一定要先听装修方关于防水防潮方面的计划,并与装修方签订保修合同,以方便你与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。

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