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新房装修后一定要把保洁工作做到位
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

对于冬季寒冷的北方来说,家装时改暖气可是个大事情。厨房太小、顶层管道太多……在家装时,房况存在的各种“疑难杂症”,会直接影响到家中暖气的改造。最近,京华家居就收到不少读者的来信,针对自家的房况难题提出了很多改造的“另类”想法。这一期,我们就邀请专家对这些改造创意做个剖析,看看究竟可行不可行。 问题一 厨房空间太小因为家里的厨房实在太小了,我想把暖气片紧贴着橱柜的地柜安装,上面用石英石台面盖起来。不知道这样做会影响散热效果吗?专家解答:暖气片要暴露在空气当中,散热才会正常。朱女士这样做,会导致暖气片的热量放不出来,影响散热的效果。建议朱女士将暖气片放在地柜和吊柜之间的空白处,面积也不用大,足够厨房的供暖使用。问题二 衣帽柜内藏我家准备在装暖气片的位置打一个衣柜,为了防止散热不好,我们想用百叶式的柜门,这样是否就不影响散热了呢?专家解答:采用百叶式的柜门,确实可以减少对暖气片散热的影响,但是暖气片被放到了一个密闭空间里面,依然会影响到暖气的效果,影响的程度约在30%~50%。问题三 高悬沙发上因为整体设计的问题,我们家只能把暖气片放在沙发背后的墙上,但是必须高于沙发,既不占空间又可以让沙发靠住墙。这样做会有什么问题吗?杭州装修公司专家解答:这样做在技术上和散热上都没有问题。但是需要考虑的一点是,如果是放置在沙发上部,暖气等于是悬在人的头部,热气烤着头部,可能人体会觉得不舒服。问题四 顶层管道多我们家买的是老房子,又在顶层,在客厅的墙壁上方有几根暖气管横贯而过,是那种老式的管子,看起来很丑。我想把这些管子都给拆了,可以吗?专家解答:这几根管道是全楼的集中供热主管道,是绝对不能拆改的,否则会导致整个楼层都不热。可以采取局部吊顶的方式将其包起来,加以装饰。此外,还可以将其刷成跟墙壁一样的颜色,在局部做一些装饰,让其融入墙中,不是那么显眼。问题五 一组分为二因为我家未来想把一间屋子隔成两间,所以想改造这个屋的暖气,在左墙和右墙上各挂一组暖气片,这样做可以实现吗?工程大吗?专家解答:这样改造是没有问题的,散热会更均匀。改造的难度主要看原来的管道设计,如果两边墙都有暖气管道,安装起来就很方便,如果只有单面墙有,就需要进行管道改造设计,相对要麻烦一些。问题六 原本无管道我们家买的二手房,有一个房间挺大的,但是既没有暖气也没有暖气管。想请问,我们可以将其他房间的暖气管道引到这个屋子里面吗?专家解答:如果房间原来没有暖气管道,从其他房间接入暖气管道,等于变相增加了家庭的供热面积,这不符合北京集中供暖的相关规定,原则上不能够进行这样的改动,物业公司是不会允许的。如果小区中很多户家庭都是这样进行改动,会导致整个小区的暖气都不热
(一)低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收。(二)地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止,由施工单位会同有关方面进行。(三)地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、中间检验记录、试压记录、工程质量检验评定记录。(四)地暖水压实验步骤:1水压实验前,对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施,水试压压力应为工作压力的1.5倍,最低不得低于0.6Mpa。2水压实验时,经分水器缓慢注水,同时将近管道内空气排出。充满水后,进行水密性检查。3用水缓慢升压,升压时间不得小于5分钟,,升压至工作压力后,稳压5分钟,观察有无漏水现象,补压至规定试验压力,10分钟内压降不超过0.03Mpa为合格。4冬季进行水压实验时,应采取可行的防冻措施。(五)地暖气压实验步骤:1气压实验前,对试压管道和构件应采取安全有效固定和保护措施,气试压压力应为工作压力的1.5倍,最低不得低于0.6Mpa。2采用空气压缩机,经分水器逐渐加压,进行气密性检查。3升压至工作压力时,稳压5分钟,若无渗漏可继续补压至实验压力,5分钟内压降不超过0.05Mpa为合格。(六)地暖中间验收和竣工验收应符合设计要求和本技术要求的规定,管道和构件无渗漏。阀门开启灵活、开关严密方可通过验收。(七)地暖中间验收和竣工验收均应做好记录、签署文件和归档。
走进刚装修的新房,往往能闻到一股刺鼻的气味,这些气味到底从何而来,入住之前该做哪些清洁保养?在针对南方装修新房的一次检测中,实测样本218个,其中甲醛含量超标的达到101个;家具采样98个,其中有93个为甲醛超标。他表示,这些物质一旦作用于人体多个系统和器官,将会出现眼刺激、咽喉疼痛与疲劳、运动失调,以及恶心、哮喘、皮炎等症状,从而引发慢性心血管等疾病并危及人体健康,因此切不可忽视。“新房在装修完工后,最好打开门窗通风换气晾置一段时间,新买家具也需采取同样措施。”美琪装修公司相关负责人建议,用户最好延时1至2月再入住,如果条件许可适当延长一点效果更好。在新房入住之前,用户还需对地面做全方位的清洁保养,以免入住后留下卫生死角,尤其是部分固定家具安置点。因装修施工等原因,施工人员往往会在不经意之间于玻璃制品上留下油污、油漆或泥沙颗粒,从而给清洁保养带来不小的难度。对此有关专业人士认为,就泥沙颗粒用户可用刀片轻刮从而轻松去除,切忌用手指硬扣,然后再用湿抹布擦拭即能让其通透明亮。有花纹的毛玻璃,可用沾有清洁剂的牙刷顺着图样打圈擦拭,同时在牙刷下面放上抹布,以防止污水滴落。此外,对于入住前最容易被忽视的布艺品同样需要做适当保养,至少每周应吸尘一次,以去除织物结构间的积尘,从而使其保持崭新感。正在冬季装修的消费者,在施工过程中不要疏忽管道的安装,因为不注意安装的话可能会导致出现水管冻结、接口密封不严甚至管道爆裂的现象。管材少用弯头水电路改造在施工前期进行,专家提醒消费者务必选择信誉可靠的装修公司。水路改造过程中,尽量多使用直管,少使用弯脖,尤其暗埋在墙内的部分不要用接头。管件则一定要找正规厂家的产品,且管道和管件尽量使用同一个厂家的品牌,这样能确保衔接更紧密牢靠。管道固定牢铺管时要做好固定工作。因为有时候突然间水压增大,管壁容易抖动,如果固定不牢,则焊接的地方容易出现问题。暗埋管的部分,开槽内部的管道也要固定牢。冷水管道和热水管道之间应该保持一定距离,通常在15厘米左右。冷热水管道不能埋在同一个槽里面,否则隔热效果会打折。水管“走顶不走地”在水管铺设时应遵循的原则是“走顶不走地”。水管一旦因为老化、气温低爆裂等原因出现漏水情况,安在地下很难被发现,直到水流渗入到楼下,造成他人不便,才能临时补救,但此时后果已非常严重。水管铺装到屋顶,看似比铺装到地面浪费不少线管,但一旦水管爆裂、老化,将很快被发现。且在抢修方面也不用重刨地板、敲碎瓷砖,动用太大工程,因为厨房、卫生间一般都是铝扣板吊顶,只需打开就可以快速找到漏水点,及时进行补救。严防渗漏水路打压需要分两次来进行。管道铺设并固定以后,需要进行首次打压。打压之后,可以通过肉眼观察、用手触摸检查有没有渗漏现象,同时打压应当保持一小时以上。施工方联系业主来现场检查,确认没问题以后,就可以用水泥回填管槽。管槽回填以后,贴砖之前需要再次打压。这次施工方通常不会再通知业主,如果没有渗漏,就可以贴砖了。索取水路平面图为了方便后期维修,消费者一定要记得让施工方出具水路改造的图纸,也可以将改造后的水路用照相机拍下来保存。这样一旦在入住以后水管渗漏或开裂,维修人员可以根据图纸尽快排查到隐患,并避免维修时拆毁不必要的墙面或顶面。

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