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怎样才能签个好的对自己有利的合同?
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2019-2-10 

 
签个好的对自己有利的合同是非常的、重要的一点,下面我们网民爱-猫几个这方面的建议,希望在装修的时候能够帮助到大家。第一,质量验收标准有两个,目前家庭装修当中工程质量的争议很多,其中,最为主要的是施工当中运用哪个施工质量标准的问题。举个例子说,由于家庭装修施工报价过低的原因,造成一些工程的施工方不得不采用尽可能低的施工成本来保证自己起码的收益。但是对于消费者来说,什么才是监督以及验收相应工程的依据呢?其实只有一个,就是装潢公司合同双方在合同里对施工质量标准进行的约定。对于大多数普通家庭装修来说,我们目前大多依照北京市通用的《家庭居室装饰装修质量验收标准》,而对于那些投资比较多报价比较高的工程来说,就应该使用《高级装饰工程质量验收标准》http://www.zjmqzs.com ,否则对这些消费者来说,最后可能就会感觉自己得到工程的结果并不能让自己满意。对合同要求非常严格,不会对客户不负责任,重视客户的利益。第二,付款方式不要随意改,前段时间,有两个消费者投诉一家目前在北京搞的最热闹的某进京装饰公司,其中有一份合同在付款方式的填写上有明显的对消费者不利的条款,这份合同是这样填写的:“开工前三日付50%,木工进场付30%,油漆工进场付15%,结算时全部付清”,粗一看,没有什么问题,可是仔细一研究,就会发现这项条款对消费者非常不利。为什么呢?其实,开工第一天木工、油漆工就可以同时进场。第一天他们都有活儿干,木工可以在墙面用电锤打眼,油漆工就可以给墙面刮腻子,而我们却不能说他们是在磨洋工。在这种情况下,装饰公司向您要工程款应该是在严格地执行合同,您如果怕对方拿了钱不好好干,不打算把工程款按照合同支付,就有违约嫌疑了。所以我想提醒大家,关于工程款的支付,最好参照“三次付款方式,首期在开工前三日支付50%,工程过半支付40%,竣工验收支付余款”,工程过半最好是在木工完工油漆工进场后,这样工程干了一半再付二次款对自己会有一定程度的保证。第三,工程验收三步走,对于不大了解家装工程的人来说,有的人可能会认为自己在美琪装潢公司工程竣工的时候验收工程质量就可以了,还有一部分消费者认为目前家庭装修存在着很大问题,所以在施工的时候,自己盯在工地上一步不敢离开,可是最后发现工程质量也不能让自己满意。因此,合同文本考虑到目前家装行业的现状以及消费者的要求规定了分阶段验收的条款。而家装工程的验收基本上是按照三个阶段来完成,即“隐蔽工程完工”、“木工项目完工”、“竣工”。这三个阶段的约定主要是考虑到那些完工以后就发现不了问题的隐蔽工程项目(如防水工程、配点工程以及暗藏给排水工程)需要提前验收;随时发现问题随时就能解决的饰面工程(如木工贴面,墙地砖的粘贴),发现以后随时能够维修;工程在竣工阶段就应该对整体的每个项目进行详细的检查验收。 第四,违约责任要填清,在杭州装修公司施工过程中合约双方发生违约责任主要反映在合同甲方延误工程款的支付,以及合同乙方工程期限的延误。我认为工程延期这个问题上你们要考虑工程量的完成程度,不要一味的要快,其实装修首先要保证质量,因此合同签定时在装修时间上要考虑的稍微充裕点。
别墅装修中,最重要的就是对整个室内外环境做一个整体的考量来设计,使整个别墅达到一个内外兼修的和谐人居环境。而别墅装修中的风水问题的核心就是打造和谐宜居环境,对于整个别墅装修来说,装修风格统一,布局合理,在细节上注意,对整个别墅装修的效果营造会有很大的帮助。第一招:方位别墅装修客厅美琪装饰公司认为最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。第二招:格局客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家具化解。如果别墅装修客厅呈L形,可用家具将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。第三招:调整家饰尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。第四招:气流顺畅,一定要使气顺畅的流通在客厅之中,不可有会聚积秽气的死角。第五招:风水摆设客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位,最好是请教专业风水师。第六招:八个方位先画一张别墅装修客厅的平面图,详细标示门和窗户的位置,将客厅分成九等份,标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点,然后用罗盘定出客厅的方位,特别是大门的位置。之后就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。第七招:正北,事业运,黑色和蓝色,检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。第八招:正南,声名运,红色,正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。第九招:正东,健康运,绿色,正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助,因为水可养木。第十招:正西,子孙运,怠色,正西方关系子孙运势,五行属金,喜用色是白色、金色和怠色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。美琪装饰公司由于土可生金,所以摆设白色花瓶或天然水晶也有催化子孙运的功效。
对于刚完工的室内装潢,一般人往往只看到美轮美奂的外观,却常常忽略设计上的小细节,总得等到住进去后才发现这个漏掉、那个没做好,如果早在规划之初能先注意到,并于设计师充分沟通,就可以避免诸如此类的问题发生,下面就让美琪装潢公司带领大家一同分享几个大家最常遇到的居家设计小问题,并告诉业主朋友们如何解决这些让人困扰的聪明解决方法。1、材质选择:收边、收尾是决定房子质感的重要因素。常用来作为空间收边的矽利康可分水性与油性,常会触碰到水的厨房与卫浴可以在玻璃的搭接处用油性矽利康,而在其他空间可以在不地板与墙壁交接处用水性矽利康收边,依照不同的空间及材质达到更好的收边效果。2.色彩选择:矽利康除了乳白、白、黑等色系可选择外,现在还有咖啡色可供选择,除了选择防霉的矽利康外,设计师建议可选择咖啡色系的矽利康用在浴缸旁边,搭配磁砖打咖啡色矽利康,这样就不会马上看到发霉现象。3、施作方式:打矽利康之前的贴纸要贴的笔直,打出来的线条才会美,且搬进去前要确认矽利康是否已干,如未干的话易沾染灰常,会因永久清不掉而有脏污感。设计师另外还表示,矽利康是消耗品,通常两、三年后就会发霉等脏污问题,这时就需要请师傅挖掉重打,美琪装潢公司小编分享一个日常保养的小撇步:在矽利康上涂卸指甲油用的去光水,就可以延长矽利康的使用年限呀。甲醛的味道新屋装潢常有的甲醛味道,装修第一网提醒其实不管是木作或是系统柜体一样都会有甲醛残量的问题,最好在装潢之前就选择无毒低甲醛、符合国家建材安全标准的环保建材,若已经装修完工,可至大卖场选购除甲醛喷剂喷洒在室内,然后将窗户全打开维持室内通风,让甲醛自然挥发至消失,是最好的解决方法。漏水与发霉潮湿型气候,收藏起来的物品往往过了一季拿出来时发现都已发霉,连墙壁也会有霉斑的问题,这时候要先厘清是否有从外面漏水,美琪装潢公司提醒海华丝纯粹潮湿引起的发霉,且必须请专人挖掉全部的霉斑,等全干了之后再批土、上漆,最好是等天气放晴一两个礼拜后再做,平时可以唱开除湿机保持空间干燥。而镶嵌于临窗墙处的柜机如果也发生发霉的问题,需先解决铝窗可能的漏水问题,装修第一网提醒在干净的墙面上做防水与铺pvc的防潮布跟外界隔绝后再设计嵌入式柜体,才不会让墙壁上的发霉潮湿影响柜体内的收纳物品。居家问题百百重,美琪装潢公司提醒业主,装修爱家是小细节做得好,大空间就几乎不会有问题了。从细节中讲究生活,就再也不怕魔鬼毁了完美的生活喔。

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